在美投资房地产善用TA，让你“越买越有钱”！
美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那么怎样合法合理避税呢？
分类： 投资
注意！华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了！
作为最能提供稳健、安全投资项目的国家以及最能提供最佳资本增值机会的国家，美国一直以来都是全球投资的首选。而华人最爱的就是美国的房地产，但华人在投资房地产时经常忘记一个非常好的政策，那就是房屋抵押贷款。
2022年度报税季来了：拿了疫情福利的怎么报？这些新变化别漏了！
2022 年度的报税已经开始啦！ 2022 年 1 月 24 日，美国国税局正式开始接受和处理 2021 年度纳税年度申报表，并且明确纳税申报表的提交截止日期为 2022 年 4 月 18 日。
2022年还是买房的好时机吗？什么时候进场最好？
华人比较喜欢投资房地产，尤其现在美国房地产又火的不得了。在过去两年的时间里，由于房地产市场上的存货不多，导致了房价大幅度地飙升。很多华人都很好奇2022年是不是投资美国房地产的时候呢？
投资美国房地产，如何通过“1031条款”合理避税呢？
美国现在的房市非常火，不少人选择将投资房产作为积累财富和抵御通膨的的最佳理财方式。如果你也跃跃欲试，却没听说过“1031条款”，来来来，今天就教大家如何使用“1031条款”买卖房子来省税！
在美国想拿公司免费给的退休金？弄懂DB 退休计划了吗？
美国退休计划除了常听到的401K、IRA等，还有Defined Benefit Plan（简称DB退休计划）计划的选项！什么是 DB 退休计划呢？这里带领大家快速认识 DB 退休计划，及早为自己的退休生活做打算！
注意！哈佛标化可选延长4年，华人学生在申请大学应做好哪些学业规划？
近日，哈佛大学上宣布，将继续延长ACT/SAT可选政策4年！这意味着classes of 2027、2028、2029、2030都不需要提交SAT、ACT成绩。根据哈佛招生主任的声明，不提交标化成绩的学生在申请过程中不会处于不利地位。
岁末年终，华人应如何做好财务规划才能实现利益最大化？
美国税务法规一年一个样，为个人理财带来了一定的难度，光是掌握税务的条条框框就已经够让人头疼了，更何况还要兼顾每一项变更带来的重大影响。2021年马上就要过去了，亲爱的读者朋友，你们的税务安排是否能够实现利益最大化呢？年终到了，有什么税务规划是不管你是否赚钱都可以利用的呢?
离职潮来袭，换一种活法前您得先做好这些财务规划
美国人经历疫情的生生死死后，掀起一股“大辞职潮”，辞职人数突破2000年有统计以来的最高纪录。当看清未来40年只会让有钱的人变得更有钱，好好工作不一定能有好的未来，美国年轻人纷纷辞职寻找人生的另一种活法。有新的生活方式固然是好的，但在离职之前，该如何正确调整自己的财务规划呢？
想了解美国生前信托，有这一篇就够了！
生前信托(Living Trust)作为一种成熟的财富规划方式，在美国已经流行了几十年，并在很多方面起到了代替遗嘱的作用。尤其在加州，不论是中产家庭还是高净值人士，做生前信托都是合适的，甚至算是必选项。不过，因为信托规划的专业性极强，很多人对生前信托都有不少疑问。今天美国泛宇集团就来为大家一一解答。
后疫情时代，什么样的投资才是好的“投资”？
一段时间以来, 投资者都在压力下艰难作战。新冠病毒及其变异毒株仍在肆虐全球，造成大量感染和死亡病例，连锁反应导致供应链受阻、通胀担心加剧。投资者该何去何从？
通胀时代，华人如何快速积累财富？
赚钱的意义是什么，有些朋友说是为了更好的生活，也有些朋友说是给未来一个保障。这些回答都没有错，金钱既非万能，也不会是万恶之源，只有被好好利用的时候，才会产生价值。理财致富，很大程度上靠的是好的习惯——做好财务预算，越早学习做财务预算，就有可能越早拥有更多的财富。
新冠检测竟然收到账单！手把手教你如何免费做核酸检测
新冠疫情以来，不管是回国，外出旅行等等都需要做新冠检测，大家都知道在美国做新冠检测是免费的。但近日，有一位朋友去做新冠检测后，结果却收到了账单，这是怎么一回事呢？
经验贴 | 赴美旅游、短期旅行医疗保险必不可少
处于后疫情时代的我们知道美国已经解封了，我们的生活也都恢复了正常。11月8日，美国正式解除旅行禁令，越来越多的游客来到美国。大家也都在关心一个问题就是：那我来美国如果没有健康保险，我能不能打疫苗？
美国上班族和退休人士是如何省税的？小孩子该穷养还是富养?
上周跟大家介绍华人自雇主和企业老板的省税秘籍，很多读者朋友看了之后表示：“我是上班族该如何省税”；“我是退休人士，有好的省税方法吗？”。 今天，我们就和大家聊聊上班族和退休人士该如何正确省税！
富豪交的税比你还少？华人省税策略大公开！30岁的你又该如何理财？
据报道，美国有钱人每年支付比普通人更低的税，其中25位最富有的人，平均缴税比例还不如应纳税额的1/8，其中包括巴菲特、索罗斯和马斯克等赫赫有名的人物，最厉害的要数伊坎（Carl Icahn）和索罗斯，居然几年都没有纳税。其实是因为他们都有完整的税务团队，在省税的策略上面做了很好的税务规划。
如何增加被动收入来弥补财务缺口？有401K退休账户，还需要年金吗?
疫情以来，给很多行业（旅游业、航空业、餐饮业等等）带来了很大的转变，也导致了很多人瞬间失业。失业对很多人来说也就意味着没有了经济来源。现在通货膨胀又来了，有多少人有财务缺口呢？那应该怎么做才能弥补财务缺口呢？
后疫情时代下，美国房地产市场投资策略
现在大家是不是觉得美国已经进入后疫情时代，美国的经济市场是不是也开始渐渐恢复了呢？在后疫情时代的我们，又该如何正确的投资呢？ 最近的股票市场还是很高的，也有很多的专家不断的发出一些新的文章说：美国股票即将大跌。
在美国收到海外赠与的资产，需要申报和缴税吗？
在美国的移民家庭或者留学生等华人朋友们，经常会有来自国内的亲戚朋友的海外赠与。与中国不同，美国是有赠与税的。那么海外赠与如何报税呢？不申报会有哪些后果呢？
实现财务自由的“三步曲”，你还不知道吗？你听说过资产传承的最新“网红”——PPLI吗？
近年来，有一款十几年前诞生的新型传承工具正悄然成为超级富豪们的新宠。作为另类投资的一种新型传承工具，私人定制人寿保险——PPLI（Private Placement Life Insurance）不仅可以帮助客户将资金投资到对冲基金中，还可以有效帮助客户减免税收。这款新型产品一经问世，备受超高净值人士青睐的传承工具。许多知名球星、商界名流和著名家族企业都对PPLI非常关注，并乐于尝试通过PPLI为...
简明易懂！美国人寿保险不得不说的那些优势
随着人们避险意识的增强以及理财意识的提高，越来越多的家庭选择购买人寿保险。随着越来越多非美国人购买人寿保险，美国人寿保险已经成为当下比较新潮的保险配置方式，美国人寿保险有哪些独特的优势能脱颖而出呢？
退休金只能这样领吗？美国的税真的很可怕吗？
人还在，钱没了，也许是人生窘境的最真实写照，当然，也是谁都不愿意看到和经历的。如何让手中的资产保值增值，是个永远有话题的话题。今天，就让我们关注一下退休金选择、交税和健康保险那些事儿。
专家告诉你如何打破华裔家庭“富不过三代”的宿命……家庭财富如何传承？
作为父母，几乎所有的家长都想尽己所能给孩子最好的东西。于是，越来越多的父母为了给孩子一个良好的经济基础，拼了命的工作。然而最常见的家族兴旺衰落过程是：第一代白手起家创业，第二代守业维持，第三代坐吃山空。 据调查，全球2500万美元以上财富的人群中有超过50%的人的财富都是“继承”得来的。而且，欧美一些家族已经延续了上百年的历史，财富流传至今。一代暴富易，三代皆富难。
