标签: 房地产投资

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低至$2.5万高至$25万!美国房地产投资新趋势——集装箱房指南

随着房地产价格的飙升,许多人在房屋建设方面开拓新领域也就不足为奇了。微型房屋在一段时间内非常受欢迎,但集装箱房屋可能会成为美国住宅和商业房地产的新趋势。 集装箱房屋是一种独特且经济实惠的传统房屋替代品。它有几个优点,包括价格便宜、耐用、多功能、建造时间短和环保。

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在美国,财团大量购买你所在小区房屋后,会面临什么情况?

近些年,美国大量房子被华尔街的投资者们买走了,那么正常人的生活会受到什么影响呢? 我们以一栋位于北卡罗来纳州夏洛特布拉德菲尔德农场 (Bradfield Farms)的房屋为例,2021 年 12 月,它以 32 万美元现金的价格出售给一位房地产投资者。 不久之后,这栋朴素的三居室被改造成出租屋,而它,并不孤单。

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跟着大佬一起投资和省税 | 太阳能电站投资 —-抵税,低风险,高回报(年化可以高达20%)

当今美国的华人家庭收入越来越高,每年报税眼睁睁看着大笔的美金交给IRS心痛而又无奈。如何才能合法的减少税务负担呢?你能像川普一样不交税或交很少的税吗? 如果你想和大佬们一样合理的利用美国的法律又赚钱又省税,你也能做到。而且在没有银行杠杆的情况下,IRR(年化回报)都在10%以上,加上银行杠杆后的年化回报一般在20%左右。 投资太阳能发电站就是其中一个有效的避税,高回报,低风险的投资项目。 太阳能发...

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郝地产瞭望|亚城有一份恬静叫田园生活

见惯了城市的钢筋水泥,厌倦了城市的车水马龙,看淡了城市的喧嚣浮华,越来越多的人开始向往简单、平淡、静谧又富有诗意的田园生活。而地处阿巴拉契亚山脉台地的亚城,从来就不缺这份恬静。

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有关美国租赁收入报税

外籍人士是指非美国公民或美国国籍人士。非居民外籍人士是指没有绿卡或不符合长期居住条例的外籍人士。

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投资房产须知 — 美国120年来房价的历史和规律(表)

美国的房价在过去的100多年中的年平均增长率约为3%,略高于美国的通胀率(2.8%)。如果涨幅远高于通胀率,后面就会没有增长,或下跌。这 个规律是如此的精准,以至于在这100年中只有1943-1947是唯一的明显跑赢通胀又没有跌回去的阶段。这个规律不仅适用于美国平均,而且适用于一线 城市。到2013年,美国的平均房价已经超过扣除通胀后的历史平均,并不是便宜货,意味着将来房价的年平均涨幅应该会低于3...

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豪宅投资如何继承?

非美国绿卡或公民一般只能享受约六万美元的免税额,余额部分,最高可被征收40%的遗产税,若不慎做规划,遗产税将是给继承人的极大的负担。