美国30年期房贷利率创新高 房价不降反升
截至10月6日,美国的30年固定抵押贷款利率已经达到了7.81%,创下自2000年以来的最高水平。然而,尽管房贷利率上升,全美的房价并没有出现下降的迹象。在洛杉矶地区,8月份的售价与要价比率达到了101.5%,这意味着大多数买家必须愿意支付溢价才能购买到房屋。
截至10月6日,美国的30年固定抵押贷款利率已经达到了7.81%,创下自2000年以来的最高水平。然而,尽管房贷利率上升,全美的房价并没有出现下降的迹象。在洛杉矶地区,8月份的售价与要价比率达到了101.5%,这意味着大多数买家必须愿意支付溢价才能购买到房屋。
由于美国联准会(Fed)连续升息,使得抵押贷款利率水涨船高,符合贷款余额(72万6200美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款,平均合约利率从5月22日当周的6.69%上升至6.91%。