标签: 投资房

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在美华人可以通过买投资房养老吗?

大多数华人为了能在退休后享受舒适的退休生活,都会选择将大部分资产投入到房产。自住之外,重要原因是房地产市场永远有需求;虽可能因大环境变化而有波动,但长期来看、房地产市场是持续上涨的。因此,买房投资是很多华人优先考虑的选项。那么我们在买投资房养老时又该注意哪些方面呢?

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美国房产投资,如何将利益最大化?

在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国家税务局 (IRS) 的繁琐税务政策。好不容易怀着激动的心情选好了房,买了!可是,买房卖房如何合法规划避税,出租房如何合理从税务角度利益最大化,你准备好了吗?本文为您科普一些投资房产的税务知识,如果你能坚持看完,绝对能顶大半个CPA!不管你是准备买房,还是已拥有一套以上房产的有房一族,甚至你已决定使用公司名义来投资房产,希望此文都能给你一些帮...

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郝地产瞭望 | 做成功的投资人和房东

在当前大多数投资客对出租房投资趋之若鹜之际,如何在亚城做好出租房投资? 如何做一个成功的房东,既能投资合理,又能获得稳定的租金回报?怎样才能更有效地管理出租房繁琐的日常工作?郝地产在这里给你解答!

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郝地产瞭望 | 投资房下篇——怎样选择好的投资房?

什么样的房才是好的投资房?怎样选择好的投资房?该投资房下篇告诉您投资房的区域、社区、价位,以及如何选择和管理租客是决定一个好的投资房的关键,并请听文后相应的郝地产语音讲座。

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郝地产瞭望 | 投资房上篇 — “让我欢喜又让我头疼”的投资房

投资房作为一项长期的投资,有稳定的收入,有较好的现金流,的确是一个很好的投资。因此相对于股票证券投资有人说投资房更为省心,但是,真的省心了吗?让我们来听听亚城资深经纪人郝地产对投资房的见解,并在文后收听郝地产关于投资房的语音讲座。

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再谈亚特兰大投资房

有人给出了现金买投资房计算回报率的公式: (现金买投资房产)投资回报率  = (10月的租金 – 一年的各种花费)/ 买房价。 我们老中的数学很好,都知道,买房价(分母)越低,投资回报率就越高。 如果是贷款买投资房产,因素多一些,计算就复杂了,为了简化文章,这里就不讨论了。 但我说,买投资房不仅看它的投资回报率(低廉房价),还要看它的Location。在好区买到低价房产是好事,在不好区(不安全区)...

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亚城经纪人讲“抢房,修房,租房”的亲身经历 (1)

这两年来在亚特兰大买投资房的人越来越多!买家不仅仅只有当地人,“亚特兰大”这个在美国南方的最大的城市 的名字,以适宜的气候,相对便宜的房价。。。引起了美国各地和美国国外的人们的关注!近几年,吸引了不少外 地投资的买家。我自己就做成了不少外州和国外来买房的生意,有意思的是,他(她)们都没见过我,也没有看到 过房子,就这么成交了!

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地主们,报税季节要到了,您准备好了吗?

2016已经拉下帷幕,各位亚特兰大的地主今年一定斩获甚丰吧。去年看了我的帖子的地主们,今年一定已经把出租房的成本支出总结出来了,好及时向IRS报税。但是这里还有很多新朋友,可能没有看到我以前的介绍,那么今天我就再来炒一下冷饭吧: