标签： 购房

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当地 / 房产

德州购房者平均要花两月找房

在合适的价位内找到合适的房屋是德州购房者面临的最大挑战。根据德州房地产经纪人协会的一项最新研究，有超过一半的购房者表示，寻找房屋是过去一年里他们最大的难题。 德州的房屋买家平均花了两个月的时间选购房屋，并在最终采取购买行动之前平均看过了九处房产。 由于新冠病毒大流行，今年把房屋上市销售的卖家减少了。与此同时，低抵押贷款率却导致新买家人数激增，导致德州市场上的房屋库存大幅下降。 根据德州房地产经纪人...

在美房产过户中的坑-莫名其妙的罚单 0

当地 / 房产

在美房产过户中的坑-莫名其妙的罚单

北京的林先生由于生意的关系，经常往返于中美两地，亚特兰大是他最常落脚的地方。看着这两年亚城的房市红红火火，他萌生了在这里买房的念头。一来可以做出租房投资，二来过两年孩子大了出来读书还能自住。

中国中产买家涌入美国房市 盯上平价住房 0

NA / 房产

中国中产买家涌入美国房市 盯上平价住房

来自中国的消费者可能已经对一些美国产品不再感到新鲜，比如iphone手机等等，但是他们却在美国的房地产市场上保持着热情、留连忘返。随着越来越多的中国中产阶层买家涌入美国房地产市场，中国买家正在扩大在美国房市的购房范围。

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房产

全美大城市购房地图出炉！加州果然是寸土寸金…

中国房价一直都是人们吐槽的一个问题。在中国的每一个城市，高房价已经成了一件很正常不过的事。虽然人们的收入不高，但一直对房子有很执着的追求，即使是贵得离谱的房价，也无法阻止大部分人对房子的热爱。

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房产

购房要注意！华人夫妇房子没买到，反赔了$50万！

新移民从国内搬来国外，首先要做的就是看房子买房子。最近一对华人夫妇就因为这买房子的事情万分沮丧。他们不仅没买到新房子，赔了近$50万，连旧房子可能都要卖掉了。

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房产

美国置业需要了解的十步简单流程

如果现实生活中购置房产时也能与玩“大富翁”游戏一样简单，那是不是非常好？只需寻找一个理想的社区，支付购房资金，然后你便可以拥有一套住宅。然而，现实生活中的购房流程还是有点复杂，特别是对于首次置业者。为了让买家了解正确的购房过程，我们制定了购房流程指南。

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房产

外国人在美国购房指南

“市场全球化”一词生动地描述了当今世界的市场现状， 尤其是在房地产行业，据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）统计， 国际购房者在美国购买了超过 6亿8200 万美金的住宅房产，遍及美国50个州，在美国，向外国人出售的不动产总额占到了美国国内销售额的6%以上。

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投资

再谈亚特兰大投资房

有人给出了现金买投资房计算回报率的公式： （现金买投资房产）投资回报率  = （10月的租金 – 一年的各种花费）/ 买房价。 我们老中的数学很好，都知道，买房价（分母）越低，投资回报率就越高。 如果是贷款买投资房产，因素多一些，计算就复杂了，为了简化文章，这里就不讨论了。 但我说，买投资房不仅看它的投资回报率（低廉房价），还要看它的Location。在好区买到低价房产是好事，在不好区（不安全区）...

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房产

【房产】从一到十，美国购房的简单步骤

国际市场上对美国房产需求一向最为强劲，尤其是现在英国房产受其退欧影响、加拿大房产遭其政府部门强力控制而冷却的情况下。市场预期，2017年美国经济发展势头良好，房产投资前景更为乐观。目前投资者面临的最大问题是在美国购房需要哪些步骤，如何来实现？

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房产

房地产的敏感话题：谈谈Dual Agent那些事儿

  Dual Agent是什么？ 如果一个经纪在同一个房屋买卖交易中，同时代表买卖双方，既代表买家，为买家争取利益；又代表卖家，为卖家争取利益，这就是Dual Agent （Buyer Agent + Seller Agent)  听起来矛盾吗？事实上因Dual Agent引发的争执屡有发生，一个人如果同时代表买卖双方，通常会有利益冲突，总有一方的利益得不到有效的保护。 但是Dual A...

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3-住

美国房价大盘点：一年要挣多少钱才能在美国买房

Business Insider网站报道，借助于美国全国房地产经纪人协会2013年第四季度的平均房价数据以及30年期固定利率抵押贷款的平均利息数据，抵押与消费贷款信息网站HSH.com计算出一个人的年收入至少需要达到多少才能负担起每月需支付的本金和利息，在美国最大的25座城市购买一套中等价格住房。计算过程中，HSH.com并未考虑房产税、保险以及其他费用等因素。

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3-住

中国人在美国买房八项注意

近几年，在美国买房的中国人越来越多，但在美国买房和在中国买房有很大的不同，为了避免发生不快或损失，中国人在美国买房应该注意以下几大问题。