買房的看過來！洛杉磯房價大幅反彈

加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors) 周二公布的數據顯示，截至11月的12個月里，南加州房價上漲了7.5%，是漲幅最大的一次。

據報道，房地產經紀人對多套掛牌交易服務數據的分析顯示，上個月南加的單戶住宅交易較2018年11月的數據增長了4.6%，增幅居全國之首。

洛杉磯房價大漲。（圖片來源：美聯）

這標誌著該地區房地產市場連續第三個月出現反彈，此前一年的抵押貸款利率大幅下降終於引起了購房者的注意。

繼2018年底開始的銷售下滑之後，住房經濟學家在6月份預測，到今年年底，住房市場的銷售將持續增長。這一預測似乎即將成為現實。

秋季之前，橘子郡(Orange County)一直是南加最低迷的房地產市場，但該郡現在的房屋銷售增幅最大，交易量增長了6.9%。房屋的中間價同比上漲3.4%，至82.2萬元。

洛杉磯郡的房價漲幅最大，中位數上漲7.4%，至594,840元，銷售額上升了5.1%。

河濱（Riverside）和聖貝納迪諾（Bernardino）的房價中值分別上漲6.3%和5.2%，至42.5萬元和31.5萬元。河濱的房屋交易量增加了4%，聖貝納迪諾下降了4%。

在全州範圍內，房價中值較上年同期上漲6.4%，至589,770元。加州獨棟成屋年銷售總數達到402,880萬戶，較2018年11月增長5.6%。

全州的房價和銷售數據都較10月份有所下降，這是一年中這個時候買賣雙方將注意力轉向節日的典型現象。

與此同時，隨著越來越少的房主將房產掛牌出售，購房者發現南加的房地產市場競爭越來越激烈。截至上周四，洛杉磯-聖地亞哥（San Diego）地區有33,339套待售房屋。這是自2018年4月以來的最低數字。