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亞城房市|國內小夥伴還不快來搶？這裡的房子價廉物美！
加州紐約雖然華人多，但是房子真的已被拱上了天價。買不起呀！但是，美國還有一塊寶地，華人也不少，生活超級方便，既有都市又有田園—這就是亞特蘭大！2017年4月最新報告，20萬美金就能在這裡買到一棟別墅！還不快來搶！
據喬州房地產協會數據，喬治亞州2017年4月份的住房市場數據如下：
– 新上市房屋數量15,364套，下降 7.5%,
– 處於交易中房屋數量 12,331，增加 4%
– 完成交易房屋數量 10,143，增加 0.7%
– 房屋上市到成交天數59天，下降16%
– 中位數房價 $200,000，漲幅 7 %.
– 評價成交價 $246,971，漲幅 5%
– 庫存 35,749 套，下降 16%
下面艾青姐帶咱們看看具體的房屋數據及走勢
1. 4月份新上市房屋。最近5年處於有節律地上揚通道
2. 4月份交易過程中房屋數量，最近5年處於有節律地上揚通道
3. 4月份完成交易的房屋數量。最近5年處於有節律地上揚通道
4. 房屋在市場上停留的天數。很明顯地看出，隨著房市的熱度，房屋的成就速度明顯加速。和艾青姐在市場的感受同步。當市場熱度越高的時候，買家的決斷速度越快，加價幅度也明顯增加，進而又推進了價格的進一步上揚。
5. 成交中位數房屋價格。非常有節律感地步步走高
6. 房屋成交均價。
7. 成交價/最初要價，體現了買家的還價空間。4月份的數據是96.3%,也就是開價100萬的房子，最後的成交價在96.3萬左右。
8.房屋的可支付指數，= 中位數收入 / 獲得中位數房價貸款額的收入要求 X 100%。數值越高，越容易買得起房子。
9. 房屋的庫存量，在2012年的庫存達到峰值後，庫存量逐年下降，從2014年開始基本趨於持平。
如有房產、投資、教育、生活等疑問，可以隨時聯繫艾青姐哦 *-*
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