合法嗎？美國超小型社區 便宜地點好 唯一缺點：小！8戶人家佔地半畝
美國人一向以浪費出名，一個人恨不得住幾百平米大房子。但最近20平米的小房子被人搶購上了熱搜，是美國人開始懂得環保了嗎？
美國喬治亞州某個小區最近上了當地熱搜，8戶人家佔地半英畝，最便宜11萬，最貴20萬出頭。
超小型社區最早起源於歐洲，近些年才在美國流行起來，但一半以上的州是不能建造的……
城中小房上熱搜
這是喬治亞州第一個可以出售的500平尺（大約50平米）以下房屋的社區。
社區由8個獨立的房屋組成，所有8套房在今年7月瞬間被搶光，價格從119,000美元至201,000美元不等。
房屋面積最小為250平方英尺，最大為550平方英尺，8棟房屋加公共空間總共佔地半英畝。
房子雖小，但啥都有。
每一棟都有一間卧室、一間浴室和一個包括廚房、用餐區和起居區的開放空間。閣樓里也有存儲空間。
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房屋外面的公共空間，有草坪、有大家可以聚在一起聊天喝酒的戶外火爐等公共設施。
社區中心還有塊菜地，裡面種著黑莓、西紅柿和各類果蔬，可以任意採摘。
最關鍵的是，買下房子的主人，基本上通勤時間都不超過15分鐘；出門就有出名的咖啡館和餐館，這大概是他們買下小房子最重要的幾個理由。
兩種生活方式PK
「郊區大房」vs.「城中小房」也同樣是兩種生活方式的選擇。
作為記者，我也曾經問過很多人包括住藝設計師他們理想中的家是什麼樣的。
「郊區大房」和「城中小房」都各有各的擁躉。給大家舉兩個例子。
郊區大房派
「住到鄉下後我的步驟變得特別慢，不像在城市裡，感覺我們就必須要倉倉促促吃飯，都沒有時間發獃，時間也過得飛快，在郊區我感覺時間真的是很長，我喜歡安靜，在郊區真的能靜下來。」
城中小房派
「面積和戶型不理想不是問題，通過機智的改造，可以優化居住空間。我離不開繁華而便捷的鬧市區。」
業界評價美國小型社區：大家對這個項目的興趣表明美國存在一個巨大的市場，我們通過數據了解到很多人都有在城中擁有便利生活方式的心態。未來小社區也不一定局限在500平方英尺，可以考慮在500到1,000平方英尺的最佳空間之間。
不過很多人會有疑問了，這樣的房子合法嗎？
小房子在每個州的規定
許多人發現自己更渴望這種極簡的生活方式。但不幸的是，並非美國的每個州都歡迎這種環保的生活方式。
因此，在您做出購買或者投資意願之前，請考慮哪些州允許小型房屋，哪些不允許。
「SOURCE: GETTY IMAGES」
哪些州允許建小房子？
- 亞利桑那州
- 加利福尼亞州
- 科羅拉多州
- 佛羅里達州
- 喬治亞州
- 愛達荷州
- 印第安納州
- 堪薩斯州
- 緬因州
- 馬薩諸塞州
- 密歇根州
- 明尼蘇達州
- 內布拉斯加州
- 內華達州
- 新罕布希爾州
- 新墨西哥州
- 北卡羅來納州
- 俄勒岡州
- 賓夕法尼亞州
- 南卡羅來納州
- 南達科他州
- 田納西州
- 德克薩斯州
- 猶他州
- 佛蒙特州
- 華盛頓州
在以上列出的所有州中，Business Insider指出，最適合小戶型生活的10個州是猶他州、紐約州、北卡羅來納州、亞利桑那州、華盛頓州、俄勒岡州、喬治亞州、科羅拉多州、佛羅里達州和加利福尼亞州。
哪些州不允許建小房子？
- 阿拉巴馬州
- 阿拉斯加州
- 阿肯色州
- 康涅狄格州
- 特拉華州
- 夏威夷
- 伊利諾伊州
- 愛荷華州
- 肯塔基州
- 路易斯安那州
- 馬里蘭州
- 密西西比州
- 密蘇里州
- 蒙大拿州
- 新澤西州
- 紐約市
- 北達科他州
- 俄亥俄州
- 俄克拉荷馬州
- 羅德島
- 弗吉尼亞州
- 西弗吉尼亞州
- 威斯康星州
- 懷俄明州
這些州都沒有公開禁止建造小型房屋，但肯定會以某些方式阻止小房子的建造。例如，某些州要求小房子有緊急出口或達到最低天花板高度。還存在分區規定，即使您合法擁有想要建造的土地，也可能難以建造小房子。
不過，越來越多人承認，年輕人更願意住進城裡，所以未來的房產投資趨勢，您了解了嗎？
