亞特蘭大房產市場投資掀熱潮

投資亞特蘭大房地產市場是當下一個熱門話題。亞特蘭大正在吸納不斷增長的人口，根據福布斯雜誌，亞特蘭大是全美新建築十大城市之一且目前是美國頭號租賃市場。它已被CNN Money頻道評委全美最佳投資城市第四位。

更多商業和就業機會

以亞特蘭大國際機場為例，它既是國內也是國際目標點，與超過55歌國家通航。亞特蘭大國際機場的身份轉化為新的商機和就業機會，已有145000家私營公司做路與亞特蘭大。這個承受是天然的現金流區域，且與精湛的文化體育及世界級文娛活動交織錯落有致，相映生輝。

被低估的地產

大量桑斯抵押品贖回權，主要是由於抵押貸款欺詐和寬鬆的貸款標準使亞特蘭大成為最被低估的房地產市場。亞特蘭大的房屋被收回率超過了亞利桑那州，福羅里達州，加利福尼亞州和內華達州（據realtytrak報告）。它在過去三年中的房屋被收回率居全美最高。因為亞特蘭大的喪失抵押品贖回危機，投資者可以購買性價比最高的房產，創造未來巨大的升值潛力。

堅實的經濟基礎

亞特蘭大的居民在全美花費最少的城市享受—亞特蘭大居全美生活最實惠的城市第四位（據福布斯）。這對於投資者意義重大，因為這意味著方可有更多的課支配收入花在單一家庭住房上。亞特蘭大也是主要的工作前移城市之一，許多新來者正在尋找美好的獨棟別墅租房屋。

生活成本低

亞特蘭大得益於許多其在範圍內的優秀公立學校的評級，以及作為若干久負盛名，獨樹一幟的頂級高校的故鄉，包括：史貝爾曼學院，莫爾豪斯學院，埃默里和喬治亞理工學院。亞特蘭大市美國最穩定和成長最快的城市之一，就業增長是投資者考慮的一個關鍵因素，亞特蘭大既是全美第三大增長最快的就業市場，也是全美第三大世界500強公司總部集結城市。

比股票更好的投資

很多大的投資集團，基金公司，退休基金已經在過去2年投入了重金，以黑石集團（Black Stone）為例，該公司每個月都在亞特蘭大投注2000萬美元現金用於廉價的房屋收購。巴菲特解釋說，再有良好的堅實的存量住房的城市且不斷增長，投資民用住宅達到一定貼現率將比投資股票長時期活力更大。不動產價格在亞特蘭大這樣的城市裡一直走低，聰明的投資者可以通過購買這些打折的房產產生巨大的現金流，然後把它們租出去，千萬不要錯過這個千載難逢的投資亞特蘭大房地產的機會。