亞特蘭大是退休養老的好地方

《北京人在紐約》里有句經典台詞：

「如果你愛他，請送他去紐約，因為那裡是天堂，如果你恨他，請送他去紐約，因為那裡是地獄……」。愛一個人恨一個人都送他去紐約。哪天不恨也不愛了，到了養老退休的年齡，人們應該去哪裡？要我說，南下亞特蘭大，我這樣說是有理論根據的。

人們常說，年青夫妻老來伴。隨著日月消蝕，火熱的愛情，青春的浪漫，激情燃燒的歲月，會像潮水般地退去，取而代之的是，溫情代替激情，親情代替愛情，傾聽代替爭吵，容忍代替責備，平平淡淡，相濡以沫，慢慢變老。再細想想，這是為什麼？這是身體狀況發生了變化，是荷爾蒙消退在起作用，肝火不再那麼旺。

年青時應該有闖勁，去紐約，去大都會，去華爾街，年薪百萬不稀罕。到了養老退休就沒有必要待在那裡，那裡是年青人的戰場，多掙錢，掙快錢，退了休就應該「告老還鄉」，把掙得多錢花在物價低，房價便宜的地方。紐約或加州灣區的一套房產可以換亞特蘭大相類似的三套房產，自住一套，出租兩套，有這等好事，何樂而不為呢？

有人會問，哪為什麼是亞特蘭大不是佛羅里達呢？這個問題問的好。

關鍵關鍵是氣候，老人怕什麼，怕氣候變化無常，特別是到了高齡的時候，身體的調節功能不如以前了。隨著氣候變暖，兩極冰川開始融化，厄爾尼諾現象頻發，氣候越來越讓人擔憂了。冬天，融化的冰川要吸熱，造成的寒流直插北方大地。夏天，海水溫差變化異常，熱帶颶風頻頻吹虐。

我聽到紐約搬下亞特蘭大的人說，每年一到冬天，紐約市就流逝人口5~6 萬，因為實在是太冷了，受不了那裡的氣候，又不知往哪裡去？他們是看了我的文章，才搬下來亞特蘭大的，結果發現這裡真是個好地方，氣候宜人，環境優美，冬天不是那麼冷，夏天不是那麼熱，樹木茂盛，濕潤清香，讓人感覺良好。

的確，佛羅里達也是個養老退休的好地方，我們亞特蘭大人開車就能去。但那裡的樹沒有亞特蘭大高（多），交通也不像亞特蘭大四通八達。尤其是全球氣候變暖導致熱帶風暴頻發，甚至地震引發的海嘯，沿海一帶越來越不感安全。有報道說，冰川的融化將使海平面上升4米，沿海的城鎮將被淹掉。怪不得，我見到佛州退休的老人賣掉了佛州的房產，搬來亞特蘭大了。

科學家斯蒂芬 • 霍金(Stephen Hawking)說，人類快到生死存亡的時候了。他警告稱，在接下來的 100 年內，隨著我們在科學技術領域獲得飛速發展，人類將面臨自我毀滅的危險。核戰爭、全球變暖和基因工程病毒可能就預示著我們的自我毀滅。這聽起來，有點「聳人聽聞」，但看看現實，北京的「霧霾」，非洲的病毒，德州的乾旱，加州的森林大火，還有地震專家、美國南加大教授酈永剛不斷警告，加州、洛杉磯地區將有99.5%的可能發生災難性地震。難道他們都在「說謊」嗎？

再看看亞特蘭大吧，既沒有加州地區頻發的森林大火，也不像美國的中部地區沙漠鹽鹼化，既沒有德州的乾旱燥熱，也沒有易發洪水的大河造成流域之災。既不像紐約氣候劇冷劇熱，也沒有佛羅里達、新奧爾良、北卡、南卡等州夏季熱帶颶風的肆虐。有趣的是，旋轉的颶風在佛羅里達登陸後，順時針旋轉的颶風往往轉向南卡、北卡、弗吉尼亞州，反時針旋轉的颶風則去了德州、新奧爾良方向，總是與喬治亞州擦肩而過，佛羅里達就像是喬治亞州的擋風牌、分風嶺，再也沒有這麼好的天然屏障了。還有，比較加州和紐約等熱點地區，亞特蘭大的房價明顯偏低，只是它們房價的1/3，真是美國最適合居住的首選地區，Top 10 之首。

Atlanta是個風水寶地，南連佛羅里達，北連田納西、北卡、南卡，西連阿拉巴馬，東有自己的出海口撒瓦那 (Savannah) ，是美國的東南部極重要的交通大樞紐，Atlanta哈茲菲爾德-傑克遜國際機場是世界旅客轉乘量最大、最繁忙的機場，雖然這一點正在被北京新建的國際機場取代，但仍不失為數一數二的國際水平的機場。

Atlanta還是可口可樂、DELTA 航空公司、 CNN 總部的所在地，也曾是 1996 年奧運會的舉辦地。每年都有大批的中國留學生來喬治亞州理工學院 (GA Tech)， 埃默里大學(Emory University) 及其他州立大學學習。美國近四分之一的電腦軟體公司聚匯於Atlanta，號稱「美東南的矽谷」。亞特蘭大還是美國疾病控制和預防中心 CDC (Centers for Disease Control and Prevention) 和美國癌症協會American Cancer Society 的所在地。

還有在亞特蘭大北邊的Forsyth County購房的Homeowners可以享用宅基地免稅（ Homestead exemption） $8,000/年房產稅的優惠，超過65 歲的Homeowners可以申請Double Homestead Exemption （雙宅基地免稅），即$8,000 x 2 = $16,000/年。舉個例子來說，我們公司的Dan Lind， 65 歲以前，他付Property Tax 近$3,000，過了65 歲，他現在只付$780。如你有興趣，你可以查下面的網頁。

http://www.qpublic.net/ga/forsyth/homestead.html

http://www.forsythco.com/Departments-Offices/Board-of-Assessors/Homestead-Exemption

影響人們居住環境的最大因素是氣候，隨著氣候條件的劇烈變化，很多人開始了遷移，最近幾年不斷有很多外州人搬來亞特蘭大，亞特蘭大人口從2000年初的360萬猛增至目前的500萬，這是什麼原因？最大的原因就是氣候和房價。亞特蘭大人玩可以去佛羅里達，住可以守在本土，工作機會多，教育的水平上乘，有兩所全美知名的大學在此。80 年代改革開放以後，陸續出來的留學生已經到了或接近退休的年齡，在哪裡退休養老? 在哪裡安度晚年？我的長篇大論已經給出了答案，亞特蘭大優越的地理位置、方便的交通大樞紐應是我們老中退休養老的上選之地。

讓敢愛敢恨的年青人去紐約打拚，大紅大紫。讓不愛不恨的退休人來亞特蘭大，過悠閑的生活。 （笑）

下面是2016年1月23日星期六紐約、華盛頓等地區暴風雪肆虐的照片。

哇！《亞特蘭大是退休養老的好地方》上了萬維讀者首頁 「十大推薦文章」 的導讀版。這篇文章有理有據、有故事、幽默風趣地論述了亞特蘭大的好處，功夫不負有心人，的確不錯，值得一讀啊！（笑）

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