2.95億美元!全美史上最貴豪宅開賣,據傳已有中國神秘富商和沙特王室出價
坐落在洛杉磯頂級豪宅區Bel-Air山頂一座佔地面積4英畝(約1.6萬平方米)、擁有 21 間卧室、42 間浴室、 5 個游泳池、 30 個車庫、一個保齡球館和一間宴會廳的「唯一莊園」(The One),最近以2.95億美元(約合人民幣18.8億元)的價格上市,打破了2019年在紐約創下的全美最貴豪宅記錄。
據稱,已經有中國神秘富商和沙特王室出價,準備拿下這座可以360度俯瞰洛杉磯和太平洋的全美最貴豪宅。
耗費10年建設 全美獨此一棟
「唯一莊園」(The One)是好萊塢製片人尼爾·尼亞米(Nile Niami)於2012年花費2800萬美元購入,不過他買的目的不是為了自己住,而是改造後出售賺錢,實現他從電影製片人到「洛杉磯豪宅之王」的轉變。
為此,尼亞米聘請了著名建築師Paul McLean 和室內設計師 Kathryn Rotondi對房屋進行設計,並且雇了600人進行建造,建造時間長達8年,建成了這座擁有21間卧房和42間浴室,內置俱樂部、美容院、水療中心、40人座的家庭劇院、保齡球場、酒窖、停車場和400英尺的跑道的「唯一莊園」,山上的絕佳位置能俯瞰太平洋、洛杉磯市中心和聖蓋博山脈(San Gabriel Mountains)。
「這是一部現代建築的傑作。」比佛利山莊的房產經紀公司負責人的布蘭登·威廉姆斯(Branden Williams)說,「它在貝萊爾的一座山頂上有四英畝的土地,這樣的建築世上絕無僅有。
我們先來看看這棟豪宅內部的情景——
客廳能看見遠處的太平洋
豪宅有5個游泳池,這是其中一個室外游泳池
這是室內的恆溫游泳池
客廳的沙發和陳列
擁有一個四條道的保齡球館
保齡球館旁邊的酒吧
擁有私家電影院,全部配置的都是豪華真皮座椅
擁有酒窖和品酒師,內藏至少1萬瓶紅酒
主卧的衣櫃面積就4000平方英尺(約371平方米),這是衣櫃的走廊,正面擺放的是女主人的鞋子。
豪宅擁有的美容院也是別具一格
室外游泳池,分布在每一層,每一個方向,這樣想一邊游泳一邊看海景,就去西側的游泳池,想一邊游泳一邊看洛杉磯美景,就到南邊的游泳池。
環繞四周的游泳池不僅起到游泳的作用,還是現代城堡的「護城河」
豪宅的廚房也是分區的,這是其中一個早餐廚房。
這是其中一間書房,不,應該是其中一間圖書館。
遠處看,這是一個坐落在山頂的宮殿。
尼亞米他原計劃以5億美元的價格出售這棟豪宅,這樣他至少能獲得一半以上的利潤。但是,建造的時間和成本開支遠遠超出他的預計,讓他背負了1.8億美元的債務,將尼亞米拖到破產邊緣。
於是,這棟豪宅被銀行接管,按照程序,這棟史上最貴的豪宅將在2月7日被拍賣。
據了解,「唯一莊園」的售價至少要超過2億美元,才能抵消尼亞米所欠下的債務。不過這似乎無需擔心,在疫情發生以來,洛杉磯豪宅的行情相當好,2021年價格在1000 萬美元或以上的房產銷售額翻了一番,共售出312套。最近,矽谷風險投資家馬克·安德里森 (Marc Andreessen)就以1.7億美元的破紀錄價格,在洛杉磯的馬裡布購買了一棟豪宅。
布蘭登·威廉姆斯表示,「唯一莊園」的市場詢問度相當高,他手上已經有兩筆出價,一筆來自沙特皇室,另一人則是來自中國的神秘富商。