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全美房價去年11月開始降溫 結束「9連漲」
根據S&P CoreLogic Case-Shiller周二發布的全美房價指數，2023年11月房價相比10月份下降了0.2%。雖然看似微小，但卻是自2023年1月以來的首次月度下降。
這一變化主要歸因於10月份抵押貸款利率的顯著上升，達到了20多年來的最高點，從而使得購房變得更加困難。
按城市來看，西雅圖和舊金山的月度價格跌幅最大，分別下降了1.4%和1.3%。另一方面，11月份有6個城市的房價創下了歷史新高，分別是紐約、邁阿密、坦帕、亞特蘭大、克利夫蘭和夏洛特。
全美範圍的房價仍高於去年同期，自2022年11月以來，全美平均增長率未5.1%，高於當年10月份的4.7%年增長率。
11月份的報告還揭示了一個重要趨勢：自2021年上半年以來，全美範圍內不同地區房價之間的差異或波動現在比以往任何時候都要小。
在20個主要城市中，底特律連續第二個月同比漲幅最高，去年11月房價上漲8.2%，緊隨其後的是聖地亞哥，上漲8%。
俄勒岡州波特蘭是20城中唯一一個房價同比下降的城市，與2022年11月相比下降了0.7%。
