全美最貴郵編區，這個地方讓聖地亞哥首次進入前10！

聖地亞哥縣首次躋身全美前10最貴的住宅市場。

總部位於紐約的房地產數據提供商 PropertyShark 在其年度報告中表示，聖地亞哥蘭喬聖塔菲（Rancho Santa Fe，92067) 在美國50個州最貴郵編區前100中排名第10，售價中位數為 427.5 萬美元。

中位數指的是一半售價高於此數，一半低於此數。

聖地亞哥縣雖然有些郵編區經常進入該100名榜單，但在該報告發布以來沒有一個進入過前10名。

PropertyShark 在2016年開始發布年度排名，多年來一直在追蹤最昂貴的郵政編碼。該報告基於1月至10月底之間完成的住宅交易中位數。

2022年美國房價創下歷史新高，有14個郵編區中位數超過400萬美元，而五個最貴的超過500萬美元。

加州遙遙領先於全美，在前100名一共128個郵編中，加州佔據了90個，其中灣區和大洛杉磯地區貢獻了81個。

此外，在前十名中，加州佔據了7個！還有全國最貴的四個縣，四個最昂貴的城市，以及漲幅最大的郵編區！

加州的阿瑟頓（Atherton，94027），連續第六年排名榜首，售價中位數為790萬美元，同比增長6%，這個億萬富翁聚集地現在的中位數比全國高出20多倍。

紐約州的薩加波納克（Sagaponack，11962）以575萬美元的中位數重返第二名。薩加波納克多年來一直是美國第二貴的郵編區，上一次奪得亞軍是在2020年，當時它的中位數比現在低了近200萬美元。

加州的羅斯（Ross，94957）首次進入三甲，中位數為550萬美元，同比增長20%近100萬美元。自2016年以來，羅斯的排名一直在穩步攀升，當時它在全國排名第11位。​

佛州的邁阿密海灘（Miami Beach，33109）同比增長16%後以520萬美元的中位數排名第四。

加州比佛利山莊（Beverly Hills，90210）可以說是美國最著名的地區，在一年飆升24%後，其中位數創下了512萬2000 美元的新紀錄，排名第五。2020年，90210曾以375萬美元的價格排名第三，2年後的今天，這個價格只能排到第17名。

華盛頓州麥地那（Medina，98039）價格同比上漲了19%，達到了創紀錄的465萬美元，成為第六名。根據 Point2 最近的一項研究，麥地那目前市場上最便宜的房屋掛牌價為299萬8000美元。

加州憑藉聖莫尼卡（Santa Monica，90402）再次上榜前10名，中位數440萬美元，同比增長8%。這也讓洛杉磯縣成為了美國唯一一個擁有兩個進入最貴郵編前10的縣。

洛杉磯縣還以擁有21個最昂貴的郵政編碼穩居美國各縣榜首（亞軍是北加州的聖克拉拉縣，季軍是鄰近灣區的聖馬特奧縣和南加州的橙縣）。

加州的聖巴巴拉（San Barbara，93108）排名第8，漲幅5%。

加州的紐波特海灘（Newport Beach，92661）也達到了新的高度，同比上漲30%後以429萬3000美元的價格排名第9。

加州的聖地亞哥蘭喬聖塔菲（Rancho Santa Fe，92067) 排名第10，中位數為427.5萬美元。

蘭喬聖塔菲多年來排名一直穩定攀升，2017年第32，2018年第29，2019年第29，2020年第23，去年排名第18，代表聖地亞哥首次進入該榜單前20。現在更是有了飛越式的增長。

據介紹，在疫情之前，蘭喬聖塔菲對於聖地亞哥以外的人來說鮮為人知。由於疫情帶來的居家辦公，被四季的陽光、溫和的氣候和較低的犯罪率等因素吸引，該地區湧入了來自舊金山灣區和西雅圖的大量富裕買家。並且這種人氣一直在持續，富人們仍然在源源不斷的湧入，甚至有人來自德州和佛州等低稅收地區。

聖地亞哥縣的其他一些郵政編碼也榜上有名。

德爾瑪（Del Mar，92014）排名第44（去年第74），中位數為275萬美元，同時德爾瑪也是全美100個昂貴郵政編碼中，漲幅最大的地區，達 39%（波士頓跌幅最大，下降了41%）。

另外兩個上榜的聖地亞哥郵編區分別來自科羅納多（Coronado，92118）排名第61（去年第63），中位數為 225萬美元；拉霍亞（La Jolla，92037）排名第63，中位數為220萬美元，拉霍亞去年跌出了榜單前100名。