［物業管理］冬季房屋節能保養小貼士
轉眼到了十月，亞特蘭大遍地紅葉，秋景迷人。秋風習習的同時，莉莉姐提醒大家，現在可以提前為您的房屋做一些冬前保養工作了。這裡就介紹幾個冬天房屋保暖節能的小技巧吧。
1，封好門縫（Seal Drafty Doors）：檢查一下房子的幾扇門（正門，後門和車庫門），看看是否有磨損或者脫位的封條，有的話，修補好或者換新的。成本20-50美金。
2，修補閣樓縫隙(Patch up the Attic)：因為暖氣是網上跑的，所以數據顯示30%的暖氣是從房頂的閣樓縫隙里漏掉的。而拉門就是一個最大的縫隙，那我們就趕緊把拉門裝上封條吧。考究一點的，可以安裝一個完整的保溫套。成本20-100美金。
3，冬天開暖氣前請專人把暖氣機做一個維護(Heater Turn-up Service):一般也就60美金，但是可以提前檢查出問題，以免驟冷的時候機器罷工。同時在冬季用暖期間定期更換過濾網，以保護暖氣機同時節能。選擇過濾網的秘訣是，買最便宜的，頻繁地更換。比如買那種最基本的，每個月換一下，而不是買高檔的，6個月才換一次。家裡如果裝修時，或者4月花粉季節，特別要注意勤更換。
4，管道保溫（Prep Pipes）:把室外的水管用保溫圈包裹保護好，以免極冷天氣的情況下，水管結冰而造成爆裂。已經有保護的，在每年冬天來臨前檢查一遍，看看是否有老化損壞的，並及時更換。成本：每6尺2美金。
5，調整吊扇旋轉角度（Adjust Ceiling Fan Rotation）：很多人不明白老美為什麼大冬天的還開著吊扇。其實室內風扇不光是為了涼風，其實還有循環室內暖氣的作用。把風扇調整到順時針方向旋轉，就可以把暖氣往下吹，達到室內溫度平衡。成本：0.
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