加州新提案：為非法移民提供最高15萬美元買房首付
加州對非法移民的真是「關懷備至」，現在立法者又提出了一項新法案，讓非法居民也有資格獲得一項由州資金支持的買房援助計劃。
來自弗雷斯諾民主黨議員華金·阿蘭布拉 (Joaquin Arambula)上個月提出的 AB 1840 法案，準備擴大「加州夢想全民計劃」（ California Dream for All program）的申請者資格。
去年啟動的「全民夢想計劃」旨在幫助解決加州的民族和種族貧富差距問題。該計劃採用「共享升值」貸款模式幫助加州居民支付買房首付——約為房屋購買價格的 20% 或最高 15萬美元。當房屋再次出售時，房主才需要償還貸款和一部分升值。
該計劃一經推出就獲得了巨大反響，短短 11 天內就發放了 3 億美元的貸款。
今年，該計劃將在幾周後再次發放 2.5 億美元的援助，並將以抽籤取代先到先得的模式，並制定了一項新規則，要求購房者必須是第一代購房者，這意味著個人及其父母都不能擁有房屋。
該計劃還將其收入資格門檻從當地中位數的 150% 降低至 120%。
目前，申請已經開放，買家將有一個月的時間提交申請，抽籤在四月初開始。
由於美國不限制外國人購房，加州也允許沒有社安號的人購買房屋，其中大多數人使用個人納稅識別號（ITIN）購買。ITIN 由稅務局創建，旨在確保外國公民和其他個人即使沒有社安號也能納稅。ITIN 還可用於開設銀行賬戶並獲得房屋抵押貸款。但這些申請人的首付和利率通常會更高，因為他們沒有美國公民的信用分。這些額外的成本成為許多 ITIN 申請人購房的主要障礙。
阿蘭布拉的提案將使更多沒有社安號的人更容易買房。
阿蘭布拉在一份聲明中表示：「該計劃對於讓人們更容易擁有住房、加強我們所有社區的經濟發展和生活質量至關重要。」
加州住房金融局發言人埃里克·約翰遜表示，該機構無法對阿蘭布拉的提案發表評論。 約翰遜說：「我們確實希望確保這一輪的資金分配公平。」
加州住房金融局和「加州夢想全民計劃」規定，貸款人必須是公民、「其他美國國民或合格的外國人」，或者「必須有某法律文件表明他們可以在這裡」。
根據移民政策研究所的數據， 2019 年，加州約有 22% 沒有社安號者（即 604000 人）擁有住房。在全國範圍內，沒有社安號的房主估計每年繳納 36 億美元的財產稅。
與其他旨在幫助非法移民的法案相比，阿蘭布拉的立法可能更有可能獲得通過，因為它不會影響加州預算或加劇赤字。
過去兩年，州長加文·紐森 (Gavin Newsom) 否決了為一些非法移民提供失業保險和現金援助的立法，主要原因就是經濟負擔。
