加工資、發錢…加州提出通脹紓困計劃；買房援助17%購房款

隨著加州新財年的臨近，州政府正在加緊制定新一年的預算，加州州長加文·紐森 (Gavin Newsom) 和州議會這幾天連續發布了多項新計劃。

紐森提出通脹紓困計劃

周四，州長加文·紐森 (Gavin Newsom) 提出了一項181億美元的一攬子計劃，以幫助減少通貨膨脹對加州居民的影響。該提案包括向符合條件的車主退稅、租金援助以及醫院和護理人員的資金。

該公告包括預計從2023年1月1日開始，所有工人的最低工資將提高到每小時15.50美元（當通貨膨脹率超過 7% 時，法律要求提高）。

提案中還包括：

• 115億美元的退稅，以幫助解決通貨膨脹問題（以先前宣布向每位註冊車主發放400美元的形式）
• 為低收入租戶提供27億美元的緊急租金援助，資助3月31日之前提交的所有符合條件的租金援助申請
• 12 億美元用於幫助加州人支付逾期未付的電費，以及2億美元用於支付水費
• 7.5億美元支持免費公共交通
• 3.04 億美元用於在Covered California下為年收入不高於166500美元的四口之家提供醫療保險保費援助
• 4.39億美元暫停柴油銷售稅12個月
• 1.57億美元免除低收入家庭托兒費，惠及4萬個低收入家庭
• 此外，還為醫院和熟練護理設施工作人員提供了9.33億美元的獎金。州長辦公室表示，它將向那些「在新冠疫情期間為最嚴重的患者提供護理並挽救了數千人的生命」的人提供1500美元獎金。

衛生與公共服務部部長馬克·加利（Mark Ghaly）博士對兒童保育投資和為使用 Covered California 的人提供經濟援助表示歡迎，稱其為反映加州價值觀的投資。

「這些投資將使醫療保健和兒童保育變得更加負擔得起，從而對加州人的生活產生有意義的影響，同時也為在大流行期間難以負擔能源成本的許多人提供救濟。」

紐森在一份聲明中說，盈餘被用來幫助平衡繼續影響加州人的高通脹成本。

紐森說：「這一通脹紓困方案將有助於抵消加州人目前面臨的更高成本，並為那些仍在從大流行中恢復過來的人提供支持。

財政部工作人員在新聞發布會上表示，居民汽車的價值可能會影響他們獲得州長退稅的資格。加州人可能要到9月才能看到退稅金，屆時他們將以借記卡或直接轉賬的形式收到這筆錢。

不過加州議會領導人不支持紐森的發錢計劃。他們提出了自己的提案，給所有納稅人200美元，包括每個受撫養人200美元。他們的計劃收入限制只有年收入在125000美元或以下的納稅人——聯合申報人為 250,000 美元——才有資格。

議會領導人表示本周將審查州長辦公室提出的新計劃，努力在6月15日憲法截止日期之前通過負責任、有效和公平的預算，以確保2022-23財年預算成為加州有史以來最好的預算之一。​

加州購房援助計劃

美西時間5月12日，據洛杉磯時報報道，根據一項擬議中的10億美元計劃，加州或很快會幫助首次購房者支付首付和抵押貸款成本，促使中低收入居民從經濟層面更有可能購買住房。

加州參議院議長托尼·阿特金斯（Toni Atkins）去年首次提出了「加州全民夢（California Dream for All）」的想法，旨在讓加州政府在競爭激烈的住房市場和不斷上升的自付費用的情況下，介入幫助更多的加州人購買其第一套住房。

周三，阿特金斯在州預算提案中公布了該計劃的更多細節，將向可能的買家提供房屋購買價17%的資金，以幫助他們支付抵押貸款成本和首付。

根據該計劃的大綱，一旦房主未來出售、轉讓或再融資他們的房產，房主將必須向該政府基金償還相當於房屋當前價值17%的金額——即使這個金額高於最初的貸款。

阿特金斯在一份聲明中說：「『加州全民夢』計劃將讓更多的人有機會擺脫租房循環，成為家族中第一個擁有住房的人，讓更多的人有可能讓他們的子孫走上成功之路。這將改變很多人的生活。」

該計劃已被列入今年州參議院民主黨核心小組（Senate Democratic Caucus）預算優先事項中，支持者要求在未來十年每年撥款10億美元維持該基金。據州財務辦公室與非營利組織California Forward合作發布的一份報告稱，這些資金每年可以幫助約8000名首次購房者。

報告指出，去年加州售出的55萬5858套房屋中，約有35%是首次購房者購買的，但對大多數家庭來說，大多數的房價仍然遙不可及。

加州房地產經紀人協會（California Assn. of Realtors）主席奧托·卡特里納（Otto katrina）在一份聲明中表示：「擁有住房是確保加州工薪階層住房和經濟安全、建立代際財富以及在全州創建更強大社區的關鍵因素。許多加州人能負擔得起月供，但需要首付和交易費用方面的幫助。」

該提案與近年來加州其他立法努力相吻合，這些立法努力旨在提高加州的住房產量，減輕有限的住房供應造成的財政負擔。根據無黨派機構加州公共政策研究所（Public Policy Institute of California） 3月份的一項調查，93%的可能選民表示，在加州，住房負擔能力是一個問題。

去年，州長紐森簽署了一項同樣由阿特金斯 (Atkins) 撰寫的法案，允許房主在他們的單戶住宅上建造複式公寓，或者將他們的地塊分割成最多四個單元。立法者今年已提出立法，在預算中為住房和無家可歸者撥出更多資金，並通過新的和現有的貸款計劃增加擁有住房的機會。

紐森和立法者之間的最終預算談判定於州長周五公布修訂後的支出計劃後開始。

阿特金斯表示，「加州全民夢」計劃最終將使想要在加州紮根的人實現擁有住房的目標。

「人們希望能夠在加州生活，但我們有產量問題和負擔能力問題。我們必須盡我們所能解決這些問題，否則這將影響我們的經濟，」阿特金斯說，「這是一個創新項目，我很高興我們有這個機會，讓加州成為想要實現擁有住房夢想的個人和家庭的合作夥伴。」