災難! 加拿大華人買別墅 住進豪宅後全家嚇傻 損失$13萬 美夢變噩夢!

疫情好轉，經濟復甦，加拿大房地產市場的爆髮式增長，不斷刷新著買家和賣家的認知。最近幾個月內買到房子的加拿大華人，很多都是「放了大招」，才能在這場「腥風血雨」中勝出——

大幅度加價，無條件offer，現金offer，免除貸款條件，划去驗屋條件… …

幾十人同搶一棟房子時，很難不「殺紅眼」。

然而，有賭贏的人，就有賭輸的人。

加拿大多倫多，一個華人家庭為了搶到他們夢寐以求的別墅，不僅豪氣加價，還放棄了驗屋條件，終於在眾多競爭者中拔得頭籌，成功拿下大House。

然而，這棟讓全家人激動不已的豪華別墅，最終竟成了令他們夜不能寐的災難與噩夢。

據CTV報道，宋女士一家原本住在Brampton，因為希望在疫情期間，有一個更加平靜、安靜的環境，和更大的居住空間，一家人決定在多倫多西北部的郊區Halton Hills購買一棟大房子。

然而，和老宋一家有同樣想法的人不在少數。郊區別墅遭到大批買家瘋搶。

3月份，老宋一家在競價大戰中敗下陣來。

原本，他們以為自己已經和最理想的房子失之交臂。沒想到，幾天後，這棟房子的賣家，聯繫了老宋一家，表示只要他們出價再高一些，同時免除驗屋檢查條件，就可以買到這棟房子。

值得注意的是，這棟別墅的賣家，同時也是該房子的掛牌地產經紀。

地產經紀賣自己的房子，算盤打得會更精，這點老宋一家不是沒有想到。

「他讓我放棄驗房的時候，我猶豫了一下。他接著就說，如果你想要房子，你就得放棄。我想，我確實想要這個房子，所以我就放棄了。」宋女士說。

成交後，這棟「失而復得」的別墅，終於成了宋女士和丈夫兒女的新家。

然而，高興了沒幾天，住進新家後，一家人慢慢發現了異樣——

這棟房子，竟然無法供水。

宋女士不得不花了1萬加元，在地下室安裝了儲水罐和其他設備。

然而，這才只是開始。

隨後，一家人又發現，房子的排污系統也有重大問題，也就是俗稱的化糞池。

通常，在加拿大，一些佔地面積大且遠離市區的房子，供水系統和排污系統可能都不會是市政府的設施。

最後，為了更換排污系統，宋女士花了12萬加元。

「我為了修這個化糞池，不得不貸款負債，我真的崩潰了。」

除此之外，老宋一家還面臨著包括修復地下室漏水等其他大額賬單——

這個外表看上去高端大氣上檔次的別墅，實際上金玉其外，敗絮其中，是個需要屋主不斷砸錢的無底洞。

安省驗屋師協會主席警告，如果在一宗房產交易中，賣家提出想要放棄驗屋，這通常會是一個「巨大的危險信號」。

「在房地產火熱的情況下，買家可能會被要求放棄驗屋，但這樣做風險極大。」他說。

被這棟房子坑慘的宋女士表示，她現在後悔得腸子都青了。宋女士認為，這是一個圈套，她希望大家以她為鑒，「我強烈建議不要放棄驗屋。只有對方有想要隱瞞的東西時，他們才會叫你放棄驗屋。」

的確，不驗房就成交，背後的風險無人能料。

一位溫哥華的地產經紀透露，他曾經看過一棟特別坑的房子，表面上是剛剛翻新，但實際上，這些翻新都是為了掩蓋房子的各種問題，一旦買家不驗房就買入，後續至少要花35萬加元，去換新的地基，新的管道。

一位華人買家，還曾因為不驗房就下Offer，成交後才驚覺自己買到了大麻屋。

小編有一對朋友夫婦，年初在大溫素里買房。他們在華人聚居區Fleetwood看了總共5套獨立屋，結果其中兩套都是曾經種過大麻的房子。這都是他們比較負責的買家經紀在網上查出來的。然而，在明知風險重重的情況下，他們最後還是給一棟房子下了免除驗屋條件的offer，因為同時下offer的買家太多，不這樣做，他們的offer賣家連看都不會看。

目前，大溫地區房市比年初的火爆程度有所放緩。希望大家都能在萬無一失的情況下，買到理想的房子吧。