華人在美國18個月自建房全過程！出國勞務打工住房不愁

一位昵稱「劉祖陽dKuEhNe」的網友稱：自己在美國建房，從開始設計圖紙，到定稿，花了7個月時間。

又過了3個月開始動工，建屋裝修用了大半年時間。到搬進住人，前後長達18個月的施工周期。

回顧這五味雜陳的造房過程，有苦有樂，用手機及相機記錄了全程，這幾天在整理照片，覺得蠻有意思滴，所以幾千張圖挑出100張曬出來，各位看了以後可以了解owner builder造房的大致過程。

這是設計效果圖。

舊房，自願拆除。

舊房基本拆除。

土地整理完成，地皮不大，600平方米。

平整地基至水平狀態，為做地基做準備。

挖70個洞做地樁，每個2米深，有60厘米直徑。再灌水泥。

不然以後房子會變形。用了4輛橄欖車水泥（水泥車）。

鋪設下水道，兩個多月過去了，因為碰到了15年不遇的雨季，停工幾星期。

開始做水泥地基。

鋪上朔料薄膜，鋼筋。

地基完成，那個臨時鐵絲網圍牆，花了800刀買的新的，竣工後又在ebay上賣了375刀實際支出400多刀。

如果租的話18個月要1200刀。建議要自己造房的童鞋照此方法，接省800刀。

不要小看800刀，要想控制預算，只能開源節流。這個臨時廁所也是用舊房拆下的材料自己釘的，有省租費一千多到，完成使命後被buildr 討要去了。看來也挺有用的。

木工進場，釘木框架。馬上要半年過去聊，聖誕新年一到就是一個多月停工！

總算框架豎立起來了，真不敢往下想什麼時候能完工。

鋼架進場，那公司說三天搞完，結果做了20天，不要想信各種匠人的承諾，要有心理準備，有耐心，脾氣要好。

不然可能你活不到完工那一刻。

安裝樓面框架，為二樓木框架做準備。

安裝窗和磚工進場。

開始建二樓木框架，樓板在雨水中浸泡了幾星期，據說可以泡3個月，不過看著淋雨總是不爽。腳手架已經支起。

二樓框架將完成，馬上要上屋頂梁架。

上屋頂梁架，借一弔車用了一天，2000刀，搶錢那。

記住你如果要造房，就要把100元當10元用，慢慢的你會麻木滴。

初具雛形，再過3月就一年了。超期也沒罰款。

安裝屋檐雨水管，有屋頂公司承包。

上瓦片，這是造房以來最有效率的一項工程，來了十幾個工人2天解決。

法式鐵皮頂，加2個風帽，真的有效，我也是無意間看到一篇文章介紹屋頂加風帽可以有效降低室內溫度。

現在外面38度，室內這幾天一直是24度，不用開空調。當時多花幾百元還是值得滴。

裝飾用的鐵花冠，自己動手裝的，一天時間。

屋頂完工是造房工程中的一個最重要的關鍵點，因為從此開始工程就不受氣候的影響。

如雨天停工的事就很少發生，更重要的是木材料不再受雨水的蹂躪了，少變型了。

電工進場。

管道工，空調工進場。

自己安放隔熱棉，就是做滑雪衫的那種晴綸棉。比玻璃面更輕，不刺手，價貴一點。

磚牆終於完工，砌磚工是所有工種里最臟，累的活，素質也是最差的，不守信用，坐地起價。

前後換了三批工人，最坑爹的是今天拿了工錢，明天可能就不肯來了，要漲價。

補一句：亞特蘭大華人圈小編曾經採訪到一位DIY蓋房的華人，他是找了一個包工頭。

結果今天要加錢，明天再要加錢，否則就不幹了，他只得賠著小心，侍候這幫「大爺」把這活兒幹完才了了心事。

外牆批擋，也是重要的一環，如同化妝，是房子表面的裝飾。

釘石膏板，室內裝修的開始，也是最花精力和最多煩惱的開始。

浴室貼瓷磚，要找到好的瓷磚工，也不容易。這個工匠可以打85分。

外部牆飾也是大工程，裝molding，至此正好一年。

自己動手哦在大廳的天花頂上裝一絞車，為了200公斤大吊燈的升降，便於以後維修。

絞車在ebay上買的。後來發現什麼東西先在eaby上找，確實是價廉物美。

石膏板終於完成，接下來是做地板，14個月了。

地板是波蘭人做的，85分。還算不錯。

地板是拼花的，樓上看下去的效果。

廚房，衣櫥，衛生間櫥櫃，洗衣間所有一切櫃，石頭檯面等全部有越南人承包，打98分。

價格，質量，速度，態度，售後服務都是沒的說，也是最滿意的工程之一，看一組圖片。

主卧衣櫥

廚房的貯藏室

樓梯開始安裝，是我認為的技術含量最高的工程之一。

還沒有找到華人做彎樓梯的。只有西人公司做，接下來要做鐵花欄杆，要到現場來現彎的。

準備led的射燈。國內採購的是這裡的六分之一的價格。

樓梯鐵花完工，效果出來了。

衛生間安裝

總算可以開始漆地板了，這意味著接下來可以裝窗帘，樓上鋪地毯了，室內工程將竣工了。

鋪地毯，一天完工。

裝上窗帘的浴室。

大廳的壁爐和窗帘。窗帘的布料國內採購，在這裡請人加工。做工不錯95分。

另外一個衛生間，左面是廁所，右門是淋浴，中間是按摩浴缸。

大廳的水晶球吊燈，國內採購。花了一星期組裝。

樓上看下去的角度。

餐廳，應該是做擺飾的，不會用的。小吊燈與大吊燈是一套的。

廚房及family room

室內裝修的同時室外也在進行，後院接近完工。整個花園，圍牆，車道，水泥地全部包給一個公司做。

實踐證明是明智的，少花錢，省事，省時。

不大的後院，省了整花園的時間。其實是沒錢買大地皮。

前院。有個噴水池，風水上的講究。

室外基本接近尾聲。已經是2011年聖誕節了，工地上第二個聖誕。馬上熬出頭了。

最後加幾張傢具搬進去後的圖，沒錢買新傢具了先湊合用。

後庭向前門看。

樓上從男主人房。

樓下書房

樓上看下面的廳

餐廳，3個壁龕是老婆的注意，當時是反對的，因為牆的結構要厚不少，也就是cost要增加。現在看來也是值得。

大廳里的壁龕，老婆的主意。

書房裡的衛生間

洗衣房

「華人小廚房」，必須滴。

這個是進入屋頂的樓梯，在樓上主人房的衣帽間。

補一句：亞特蘭大華人圈小編知道，擅長網購的中國同胞一定不去實體店花大錢買這些。

果然，這房哥是搜索到ebay上買的現成，自己安裝。

只花300刀。不然的話要1000刀包安裝，省700刀。

腰門一關，隔成2區域。

大小吊燈

樓上廳

放滿雜物的廚房儲藏室

Family Room

大門口，天花木板是自己動手的。

要用最便宜的材料，造出最貴的效果意圖省錢，設計這房子也是builder的先生最初見面時和我說的。

很難做到，實際上只能許多事自己動手省人工。

全部油漆工作完成。意味著整個造房工程徹底竣工。

呵呵！慶幸還活著。奉勸各位：不要造房，如果您沒有精力，就買現房吧。