華人房東遇租霸 欠十萬不走! 被逼絕食抗議 送外賣7天無休還房貸…

眾所周知，北美的租房法律都是更偏向於租客的，這也導致了很多房東遭遇惡租客不但收不到房租，反而房子被霸佔、被破壞，有苦說不出。

最近兩則發生在美國華人房東身上的經歷令人感嘆：租霸要是拖著不走，損失甚至嚴重到把房東逼得快「家破人亡」。

第一個受害人是居住在美國加州灣區的吳先生（George Wu）。

據悉，吳先生將自己在聖利安祖的房屋出租給了一名西人女子，結果這個女租客在2020年2月至今年，37個月內共計欠下房租高達$12萬美元，甚至將房子違規轉租給他人。

吳先生多次嘗試趕走租客，卻因政府在疫情期間頒布的驅逐保護令（eviction moratorium）而束手無策。因為這個原因，他上訴了，但法院推遲開庭了18次。

吳先生的兒子上大學需要不菲的學費，而他已經瀕臨破產，妻子身體不好，難以維持生計。吳先生不得不走上街頭，在當地政府辦公室前擺上橫幅，絕食抗議、不死不休。​

吳先生曾多次給當地政府寫信，內容字字泣血。

「我和妻子都是一代移民，我們沒日沒夜的工作才攢錢買了一棟小房子，只為得到更好的生活以及實現我們的美國夢。但是現在這一切都被偷走了。」

據吳先生介紹，他當初是好心，看到這個女租客帶著孩子，便心軟答應將自己的三室獨立屋出租一年。女租客求情說疫情養娃不易，吳先生甚至沒有收押金。

這一賴就是三年，女租客翻臉不認人，甚至當起了二房東。吳先生想去看房子也不讓、想驅逐也無法，卻要照常繼續支付維修費用、地稅等等。

目前，吳先生每天搭帳篷睡在當地政府辦公樓外，每天只喝少量的水。

這種發生在租房糾紛中的極端的抗議方式在當地極為罕見，或許是當地第一人。但吳先生只剩下這個破釜沉舟的辦法……

好心收留，卻成了東郭先生和狼的故事。吳先生的經歷實在令人同情。

但像他這樣的受害者還有成千上萬，都在等待著有人替他們發聲。​

第二個通過媒體發聲的受害人是加州東灣區阿拉米達縣利佛摩市的朱女士(Judie Zhu)夫妻。

這對夫妻有三處出租的房產，結果很不幸，三處出租屋的租客全部賴上了疫情時開始的特殊政策，開始拒付租金，累計金額達到近11萬美元。

朱女士和丈夫不但拿不到租金收入，還要交地稅、還房貸——這是比吳先生更艱難的，吳先生和妻子一輩子闖蕩，攢錢全款買房，而朱女士和丈夫作為更年輕的一代，都是貸款買房。

這3套房子，是朱女士夫妻在灣區闖蕩14年，東拼西湊借錢加貸款而來的。

為了養家糊口，朱女士和丈夫不得不兼職Doordash外賣平台的司機——他們每天工作7天，每天都要做10-15個小時，才能賺夠生活費。

朱女士說：「常常吃幾口東西，休息一下，繼續接著開車，工作時間沒有極限。我們已成為賺錢的機器。」

這可比全職辦公室坐班要辛苦多了！但很不幸，現在北美裁員大潮，朱女士夫妻要是想找全職工作也不容易。

朱女士說，前兩套房子的租戶欠了6萬多，像是請佛一樣送走了。可最噁心的是第三套房子里的華裔租戶。以為是同胞，可以互幫互助，沒想到坑起自己人更狠。

這個租戶明明有穩定的工作，卻騙了一年的租金補助，之後又拒繳近2年的房租4萬元。

他還多次嘲笑：「這個家是我們的。我們永遠不會離開，也永遠不會付錢。」

遇到這種惡人，朱女士只能採取法律手段。不過夫妻兩人因為文件寫錯，第一次上庭敗訴了，目前正等待下次開庭。

她說：「這樣的遭遇像是一場噩夢，我的壓力很大，經常夜晚輾轉反側、難以入眠。正在搶劫我的人，住在我的房子里。只要聽到或看到他在家，我就忍不住淚流滿面了。」

朱女士落下悔恨的淚水：「以後要將房子全部賣掉，再也不租。」

這兩位華人的經歷，讓小編聯想到身邊的一個朋友。

小編的這位朋友就住在溫哥華，他前幾年一直在國內，有一套空置的房子出租，直到今年老婆懷孕才回來。

回來可以親自收房租之後，這位朋友卻遇上了一個惡租客。

開始簽合同的時候呢，文質彬彬的一個人，可沒過幾個月就露出了狐狸尾巴：說自己失業了沒錢，開始拖欠房租。

我的朋友催租從感恩節說到聖誕節，又從聖誕節說到新年，軟硬兼施。而租客祖宗呢，有時候冷暴力不回復，有時候又打同情牌，還有些時候有功夫留小紙條道歉……

不管這位租客使出什麼招，總之就是要房租沒有。

我的朋友也實在沒轍，甚至還懸賞各路豪傑陪他前去討債，三四個月了，至今都苦苦無果……

估計他也只能訴諸法律，慢慢等官司開庭了。