史上最大房貸補助金您申請了嗎？政府付錢您住房！每戶最高可拿8萬美金！
因疫情導致還不上房貸的華人注意了，政府幫助房主支付房貸。如果你符合條件，請儘快申請。
8萬房屋貸款補助金申請
2021年12月，聯邦財政部批准了一項加州10億美元房貸援助計劃，政府將撥款十億美元給受疫情影響而不能按時償還房屋按揭貸款的家庭。該計劃將幫助屋主繳付逾期房貸款項，款項將直接送往屋主的房貸公司，每戶最高可獲一次性撥款8萬美元援助，且屋主不需要償還款項。
申請人資格要求
- 年滿18歲家庭成員
- 僅限於自住屋
- 收入限制根據家庭人口數量計算（等於或低於地區收入中位數的 100%。AMI 計算器（ 比如洛杉磯縣的兩口之家年收入需要低於9萬4600美元。）
- 房主必須在 2021 年 12 月 27 日之前至少逾期兩次付款
- 房主手頭的現金或資產不能超過2萬美金（不包括退休賬戶中的儲蓄）
如何申請？
如果您認為自己可能符合計劃的資格，請點擊此處查看資格並申請
需要提供哪些文件？
- 貸款證明
- 兩個月的銀行對賬單
- 收入證明（即工資單、納稅申報表或失業文件）
- 水電費賬單
符合資格的華人朋友們，希望大家趕快申請，希望你們都能夠拿到所需要的補助金。
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拜登稅改對個人帶來哪些影響?
萬眾矚目的拜登稅改提案，在2021年四月成型，學名叫做American Families Plan。9月13日，美國眾議院的籌款委員會公布了具體細節！這次更新，和最初大家想像的版本還是有點出入！事不宜遲，我們先來就開始一起看看有哪些內容吧。
註：全文假設夫妻聯合報稅。
提高收入稅最高稅率到39.6%
從2018到現在，最高的收入稅稅率在37%。如果這次拜登稅改通過，會從2022年起，」permanently「把收入稅最高稅率釘在39.6%。目前需要收入達到62萬8才達到37%的最高稅率，拜登稅改建議，家庭收入45萬以上的，就會被徵收最高稅率39.6%。
提高長期資本利得稅到25%
目前long term capital gain最高稅率為20%，對於收入在50萬以上家庭徵收。
拜登稅改提案：long term capital gain最高稅率提高到25%，對於收入在45萬以上家庭徵收。
S公司老闆3.8%附加稅
以前來說，只有包括有資本利得、股息還有利息這種投資收入才需要繳納，但是現在S公司的老闆所賺的錢也要算在裡面，這個對於S公司的老闆來說是一個很大的影響。
針對超級高收入人群徵稅
對於年收入(Modified Adjusted Gross Income)超過五百萬的人群，另外再加一個3%的稅。很多人覺得500萬年收入，自己實在是離得太遠啦，跟自己根本沒關係。但是最近這一兩年很多人炒股票賺了不少錢，炒股票的這個資本利得加進來就有可能超過500萬。
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在美國善用信託可以富過好幾代
現在很多有錢的人，為了讓他們的財富世世代代的傳下去，就會用到信託！當然，信託不只是有錢人才需要規劃，基本上只要有房產的人都建議做一個信託。
信託可以分為：
設立可撤銷信託：相當於遺囑，可以避免去世後遺產信息公開，遺產要通過遺產法庭認證（Probate），才能由受益人繼承的問題。
設立不可撤銷信託：可以放入長期在美國並準備用來傳承的有遺產稅的資產，用來避免遺產稅並隔離保護資產，自己不可以使用，可以約定孩子使用
英文Trust本身的意思是「信任」，在法律範疇里翻譯成「信託」。它是一個法人，有別於自然人，不會死亡，有自己的稅號（Tax ID）。一個完整的遺產規劃肯定有各種信託來鋪路，因為信託不僅能幫我們省稅，避免遺產稅，還在一定基礎上具有法律保障、避免法院認證和子女離婚財產保障的功能。
可撤銷和不可撤銷信託各有其優勢和劣勢，應根據個人情況和目的來設立。信託不僅是一種很好的遺產規劃工具，而且能幫你免於官司、債務的追討，節省遺產稅。
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