為何不趁美元下跌時在美國投資一套房產？
出資200萬人民幣在北京可以買到什麼樣的房產？
若以區域價格高位來衡量的話，這筆房款只夠在三環以內購買30平方米的客廳，在「宇宙的中心」——五道口買到20多平方米的卧室……
但如果有人告訴你，用在五道口買卧室的錢就可以在海外市中心購置一套豪華房產，並可以遠離霧霾、與子親近、休閑養老、順便投資的話，以房養貸，零月供，你會不會很動心？
近兩年來，在國內經濟增速放緩、房地產調控政策影響以及人民幣升值等多重因素的催化下，加之國內限購政策繼續趨緊、行業信息的不對稱、投資渠道有限、空氣質量下降、國外房地產市場企穩回升等各方面影響，中國高凈值人群開始更多將目光轉向海外住宅市場以實現資產保值和增值。無形之中促成海外置業呈現一片火熱景象。
具體分析海外置業「潮起」的原因，從兩個方面考慮：
1. 多元化配置，對沖投資風險
目前國內房地產市場受限購政策影響，大多數一二線城市的購房者都面對沒有購房資格的問題。手裡有一筆沉澱資金的人們便會去選擇拓寬投資渠道，通過海外置業來實現資產的保值增值。在眾多投資產品中，房子具有較強的抗風險能力。因此，大多數高凈值人群更願意把錢投在房子上，尤其是海外房產，其被視為實現資產保值增值的絕佳選擇。投資者便可以在國際範圍內豐富資產配置，使其多元化，同時對沖投資風險。
2. 海外投資，首選美國
自2008年次貸危機後，美國房價大幅度跌落,很多人認為購買海外房產是投資抄底的好時機。十年之前海外置業是很多人都不敢想的事情，如今成為可能。加之美國經濟持續增長，美元作為國際貨幣，流通性和保值性有目共睹，美元持續上漲，美元資產更具長期持有屬性。美國的失業率低至3.5,特朗普低減稅政策等諸多優勢，促使投資美國房產仍將長期熱門。
《2017中國私人財富報告》顯示，在投資地域方面，美國仍然是高凈值客戶的首要目的地選擇，提及率在50%以上。
投資
- 美房產市場穩定，受經濟波動影響小;
- 美國房產市場機制健全、市場透明，置業安全度高;
- 低利率貸款，較高的租金回報率;
- 房產增值穩健，對抗風險能力更強;
- 擁有頂尖的教育資源,作為學區房首選；
- 房產永久產權,自住持有世代相傳！
- 新房投資、持房成本低，保修期穩定。
中國高凈值人群紛紛扎堆購買美國房產，除了出於投資需求，獲取穩健回報，不少高凈值人群還是出於為子女留學提供便利等需要。
美國房地產市場越來越火熱，目前，正是購買美國房產的最佳時機。
