在這些城市裡,買房子賺的錢超過當地最低工資!
過去幾年裡房價的上漲讓一些大城市裡的居民不禁開始想:當你的房子就可以幫你賺取至少是當地的最低薪資的時候,你為什麼還要去辛苦工作!
去年美國房價的增長率是7.6%,2017年2月一棟價值$195,400的房子到2018年2月就已經值$210,200了,這個漲幅意味著房子每個小時賺$7.09(按每周工作40個小時計算),聯邦最低時薪是每小時$7.25,是不是差不多?
總體來看,在50個全美最大城市裡有24個城市中的中位數房價的房主,他們的房子賺取的時薪比當地的最低時薪要高。還有少數城市,房子賺取的時薪比最低時薪要高得多!
在美國,2017年的家庭收入中位數大約是6萬美金,或者是每小時$28多一點。但是在6個城市裡,中位數房價的房主每小時通過房子賺的錢也超過這個數字,這6個城市是:紐約,聖地亞哥,聖荷西,舊金山,西雅圖和奧克蘭。特別是在舊金山,聖荷西和西雅圖,這些城市裡的房主很容易就可以通過房子賺取超過10萬的年薪!在聖荷西,房價的中位數已經超過了100萬,在這個城市擁有一棟普通的房子,以去年的數據來看,可以讓房主一年賺取20萬,相當於時薪$100。
一項最新研究顯示,炒房現象現在在美國部分熱門城市開始變得越來越普遍。
房產資料分析公司「RealtyTrac」3日發布的最新報告指出,炒房的利潤現在已經達到了十年以來的最高值,炒房者通過買房然後賣房,能賺到的平均中間利潤為5萬5000元,這其中不包括裝修費和手續費。在房地產火熱的大城市如紐約和洛杉磯,炒房利潤可高達10萬元。
以紐約市為例,報告顯示,曼哈坦東22街23號的一處房產,在六個月內買進賣出後,炒房者賺到160萬元,東12街8號的一處房產在一年內買進賣出利潤為140萬元。
在匹茲堡和孟菲斯,目前的炒房數量比2005年增加了近20%。紐約州的水牛城(Buffalo)和阿拉巴馬州的伯明翰(Birmingham)現在的炒房數量均高於2005年。
在佛州,邁阿密是炒房現象最嚴重的城市,2015年邁阿密炒房數量為1萬658筆,占當地全年房產銷售的8.6%,除此之外,佛州的其它城市如湖地市 (Lakeland)、傑克森維爾市(Jacksonville)和霍莫薩薩泉市(Homosassa Springs)的炒房增長數量也高達40%到50%。
當然了,很多人都覺得怎麼可能每天躺在家裡靠房子過日子呢?確實房子賺的錢跟每個月的 paycheck 還是有差別的。房子上賺的錢只有當房主賣房子的時候才可以拿到,而且賣房子的時候還要交各種稅費。
沒有房子的小婭也只能看看這些數字發獃了…