抱團養老買房團，瞄上亞城湖邊房！

最近，一條「小道消息」在我們亞特蘭大華人經紀聯盟群里流傳。

（排墅施工現場路入口）

來自新澤西的7人買房小分隊，將在「勞動節」Labor day 長周末抵達亞城，對亞特蘭大北部地區的房產進行考察，她們盯上了一個剛剛開盤位於Lake Lanier 湖畔南端的新小區：High Pointe View全新超寬（30英尺）的豪華聯排別墅（Townhouses）。

由於亞城地理位置，與新澤西同屬一個時間區，從新澤西驅車南下12個小時就可到達亞特蘭大，亞城的房產廣受北方人的青睞。我們聯盟經紀人常常接到來自新澤西等北部地區買房客的「訂單」。

近年來，新澤西華裔等北部地區遷入亞特蘭大的人口在增加，反觀加州，遷移來亞特蘭大的華裔人口跟歷年遷入的人口變化不大。畢竟西離東比較遠，北離南比較近。地緣上的契合，拉近了亞特蘭大人與北方人的關係。

因為寫作的原因，我接到了很多新澤西華人的諮詢，一些快到退休年齡的人，開始計劃後半生的居住地，亞特蘭大成了他們首選的「香餑餑」— 退休養老好地方。

交談中，得知他們對新澤西的高房價，高地稅，搞得身心疲憊，不堪重負。

今年3月13日清晨，兩周內的第三場冬季暴風雪來襲，席捲廣大東北部地區。大雪封門，交通停擺，不少電線被壓斷，很多地方停電，蝸居在沒電的屋子裡，點著蠟燭過黑夜，似乎回到了「解放前」。

看看亞特蘭大，山清水秀氣候好，房價便宜地稅低，特別是我寫的《晒晒兩張房產稅》文章，比較了亞特蘭大（喬治亞州）和新澤西地稅的天壤之別，讓很多新澤西的人倍感不平！為什麼還要呆在「老地方」？說什麼也要搬到亞特蘭大！

畢竟在新澤西生活了20多年，誰都有些親朋好友，捨得了房子捨不得朋友，結果一呼百應，抱團來買養老房，大家住在一個小區里，同吃同住同生活，好像一切沒改變。

早搬來早享福，晚搬來房不留，買新房要先下手為強！

High Pointe View豪華聯排別墅小區緊鄰GA-400公路14號出口，距離Habersham Marina遊艇碼頭僅0.7英里，距離Lake Lanier湖直線距離0.3英里。

小區周邊5英里範圍內（10分鐘車程內）大型超市、購物商圈、高端餐飲、頂級醫院、好學校等生活配套設施一應俱全，公園、影院和高爾夫俱樂部等休閑場所比比皆是。

通常聯排別墅房屋寬度在24英尺，考慮到退休養老人的需求，High Pointe View豪華排墅採用了超寬30英尺的方案，主卧帶浴衛在一層，除一樓有主卧和全衛，二樓還有主卧和全衛。Dual Master Rooms，這種主卧在一樓的聯排別墅市場上幾乎沒有。

小區計劃建設會所、游泳池、垂釣池、休閑花園和步行小徑等高端配套，居住者可領略桃源一般的悠然，完美的搭配，便利的生活，人性化的設計，使該項目在該地區出類拔萃。

與小區毗鄰的150 km^2水域的Lake Lanier湖煙波浩渺、碧波蕩漾，這湖區的玩法可多了，水上運動、遊船、賽艇、划船，衝浪，沙灘游泳、岸邊徒步、打高爾夫、釣魚、露營、湖畔燒烤、水上公園，是夏日大人和孩子們消暑度假的好去處，也是生活休閑養老的好地方。

近水樓台先得月，向陽花木早逢春。

川普總統對世界說，「美國優先」，是否亞特蘭大也應該對世人說，「亞特蘭大優先」呢？

亞特蘭大的朋友們，好消息我已告訴了你，趕快找我買房吧！

排墅施工現場入口

排墅施工現場入口

排墅施工現場

排墅施工現場

排墅施工現場

排墅施工現場

排墅外觀（效果圖）

排墅室內（樣板間）

戶型圖

小區平面圖

 

項目類型：豪華湖景聯排別墅，永久產權。

預計完工：2019年

總套數：    74 套

出租限制（Rental Restriction）：45% （可用於出租33套）

主要戶型：4室3.5衛 （除一樓有主卧和全衛，二樓還有主卧和全衛。Dual Master Rooms）

平均價格：$35萬美元起

住宅面積：232平米（不算車庫，Sq Ft: 2200 ~ 2800）

物業管理費：HOA $1800/year, 包括了草地維護。

預計房價漲福：每年5%

High Pointe View豪華聯排別墅所在的街區清幽靜謐，治安良好，環境優雅，居民友善，既是退休生活的首選之地，也是學齡兒童家庭的理想居所。

註：無論是本地還是外地的買房客，都歡迎來找我，文章中結尾的「調侃」只是為了增加文章的「趣味」，不要「當真」！（笑）

（全文完）