撿漏！聖地亞哥欠稅房拍賣，拉霍亞、德爾瑪最低只要$500！

作為美國最好的城市之一，聖地亞哥飆升的房價對許多購房者來說已經遙不可及，而現在一個「撿漏」的機會來了！

聖地亞哥縣每年都會拍賣拖欠稅款的房產，今年一共有421處房產待售。其中包括50多個住宅和商業物業、300個度假屋和70塊未開發的土地。這些房產分布在該縣各地，其中不乏拉霍亞（La Jolla）、德爾瑪（Del Mar）等頂級濱海區域。

這些房產都是因為至少五年多沒繳稅而被公開拍賣，它們的起拍價通常就是其所欠稅額加上已應用於財產的所有罰款和費用，所以價格不僅低於房產的價值，更是低到驚人的地步，最低甚至只要500美元！

比如以下這幾套：

編號2271，位於拉霍亞的一間分時度假屋，起拍價只要800美元！分時度假屋是把公寓使用權分成若干個，以會員制的方式出售給客戶，會員獲得每年到度假屋住宿一定時間的一種房產。

這個地點離海邊就隔著一條馬路，步行可至。

如果不想要分時度假屋，拉霍亞地區還有一間公寓，還有編號0165，起拍價50萬2000美元。

在房地產網站上查看，該公寓為3房2.5浴，市場估價在127萬8500美元。

地圖顯示，這裡距離拉霍亞Shores Beach只有1邁路，走過去也就20分鐘。

在聖地亞哥頂級的富豪區德爾瑪也有房產拍賣。

比如這套分時度假屋，起拍價700美元！

有著極佳的海景，每年來這裡度假幾天或者作為投資房都是不錯的選擇。

當然，可能還有很多人想要尋找價廉物美的生活住宅，在這些房產中也有很多選擇。

在聖地亞哥華人比較喜歡的幾個郵編地區，92127的這套編號0158的房子起價竟然只要21萬9000美元，簡直難以置信。

這套房子4卧3浴，住宅面積1835平方英尺，市場房屋估價為101多萬美元。

還有92128的這套公寓，起拍價22萬美元，是一個904平方英尺的公寓，有2間卧室和2間浴室。目前市場估價是53萬多美元。

位於波威（Poway）的這套編號0160的住宅，起拍價24萬4000美元。4卧2浴，住宅面積1955平方英尺，房產網站估價為85萬美元。

「現在是你應該開始四處尋找可能存在的交易的時候了，」聖地亞哥縣稅務官丹·麥卡利斯特 (Dan McAllister) 說。「有一些很好的價值和便宜貨，但你必須尋找它們，你必須看它們，而且你必須用知識淵博的眼光去做。」

麥卡利斯特補充說：「你知道，也許他們只是不在那裡而沒有交稅，這給了其他人一個機會去那裡修剪草坪，粉刷房子」，「有些人離婚了，有些人失去了配偶，有些人把這件事留給了孩子，而孩子們卻忘記交稅。」

如果所有房產都以最低出價出售，將為該縣的普通基金帶來近 500 萬美元的收入，聖地亞哥政府希望以此來彌補稅務損失。

但麥卡利斯特同時警告投標人提前做好功課。

「買家要小心，用顯微鏡觀察這些東西非常重要，以確保你所看到的就是你拍成功後將要得到的東西，」他說。

所有想競拍的買家只要提交1000美元的預付款和不可退還的35美元投標押金處理費就可以參與。未使用的預付款將在拍賣結束後10天內退還。

繳納預付款的截止日期是3月2日，3月10日太平洋時間上午8:00開始競標並一直持續3月15日，在3月13日、14日和15日太平洋時間上午8:00開始，每15分鐘結束一個投標。中標者必須在拍賣結束後的五個工作日內全額支付尾款。

如果想要瀏覽這些房產信息的可以登錄聖地亞哥縣財稅官網站查看

https://sdttc.mytaxsale.com/

這些待拍賣財產可能會隨時更新，因為在出售之前，聖地亞哥縣仍然會努力聯繫業主避免他們的房屋被強制拍賣，但留給他們的時間也不多了，業主必須在3月9日下午5點之前支付所有欠稅和費用才能贖回物業。

最後再次提醒，拍賣有風險，出價須謹慎！同時也提醒所有房主們，千萬記得按時繳稅，否則千萬豪宅都可能被政府沒收，標價幾百美元拿去拍賣。