無人問津的房子這樣打點,保證大家搶著買!
很多房主由於工作生活子女教育等原因,需要賣掉當地房產,用賣舊房的錢來購置新居所。
這時,及時售出並且不貶值的出售房產成為重中之重。
也許很多人聽說過很多房屋修葺以便儘快或者好價賣出的辦法,也有很多人花費大價錢來翻新自己的舊屋。
如何能不花費太多錢,就迅速找到理想價格的購買者呢?
這篇文章我們要來介紹一些房地產行業內部流行的,七個非常實用便捷的小竅門~
第一招:DIY不鏽鋼圖層
不同表面的廚房物件很容易被水汽和油脂弄髒弄舊。
如果它們的表面很光滑,那麼您完全可以用一層不鏽鋼貼紙,將它們變成時髦的不鏽鋼表面。
處理後的感覺絕對讓您眼前一亮,堪比翻新整個廚房,原本老舊的傢具變得煥然一新,簡直不能更省錢!
這裡是一個外國女孩自己DIY家裡的烤箱、洗碗機,和冰箱,給它們貼不鏽鋼膜的視頻,大家可以參考~
第二招:刷傢具顏色的牆壁
想要家裡看起來奢華高貴嗎?
來試試這招,很多人都是先刷好了屋子,再添置的傢具,也有可能牆壁的色調與原來的傢具映襯,但現在換了新傢具,這些都影響家中的協調感和整體性。
看下圖,牆壁、窗帘、沙發、茶几桌,和地板,都是統一色調的,給人非常和諧,非常奢華的感覺。
第三招:劣勢空間變亮點
很多老美的房子面積很大但利用不足,於是有了很多很尷尬的空間。
這些空間說大不大,說小不小,食之無味,棄之可惜。
然而,也正這些地方,可以提升整個房子的文藝氣息!
如果利用得當,會給整個房屋加分,加快交易的完成。
說不定來參觀的小朋友,就愛上了樓梯下的那張小床呢~
第四招:約看房之前烤曲奇
來看房的潛在買家,無一例外,都會被充斥著曲奇香味的房子所吸引。
所以,凡是有來約看房的時候,新烤一鍋曲奇,即給房間增加了一劑天然的香味,又可以當作交易成功時的慶祝,何樂而不為呢!
第五招:點亮你的門廊燈
你永遠不會知道,何時會遇見房子的下一個主人。
所以,儘管是在晚上,也請點亮您的門廊燈。
這樣可以向徘徊在附近的買主傳遞一些信號,那就是 家裡有人,隨時可以進來聊上幾句,甚至迅速的參觀一下房子。
第六招:在不夠明亮處安置鏡子
在光線稍暗出擺放一面鏡子,不僅會將光線反射,使周圍看起來更明亮,也會在視覺上給人感覺更加寬敞。
這個技巧雖然簡單,但應用於房間的情況不多。大多數用於浴室、衛生間等。
第七招:營造浴室的spa效果
想要讓浴室看起來高級的最簡單方法,就是把普通毛巾換成純白色的厚浴巾。
這種方法被國內很多理髮店效仿,變身高檔沙龍。
房主甚至可以將卧室里的床單也換成星級酒店式的純白色高檔床單,這樣買家在參觀的時候就會心滿意足的下定金啦~
想像一下,只要簡單的換張床單換幾條毛巾,就可以找到心儀的買家,簡直不能太輕鬆~