月供暴漲60% 夫婦絕望賣房! 月薪至少這個數才能活下去!

一朝賣房 多年努力打水漂

剛剛，一則悲傷的新聞衝上了Global News的閱讀排行榜第一名——一對大溫夫婦實在還不起貸款，把他們2018年買的蘭里的聯排別墅給賣了。

如今在大溫，每人每個月至少賺$4413才能活下去。

而他們，絕對不是唯一被逼到賣房的人。

經過無數次算賬和預算，今天，詹姆斯·斯隆-明舒爾 (James Sloan-Minshull) 和他的伴侶決定賣掉他們在蘭里的聯排別墅，重新回到租賃市場。

2018年，詹姆斯和他的伴侶為了實現買房夢，拚命攢了一筆錢，成功上了車，雖然只是蘭里的聯排，也算是有了一個家了。

他們養了一條狗，狗在房間里上下樓梯，也興奮得不行。

但是他沒想到，他的夢這麼快就破滅了。

「那時利率很低，我們的月供比每個月租金要便宜，我們就覺得，為什麼不買房嗎？」

「但是從去年開始，一切都變了。」

「我們開始計算狗狗要吃便宜一些的狗糧，我們也不敢買貴的食物，甚至連車子開多遠都要計算。」

隨著利率和生活成本不斷上漲，他們已經撐不住了。

詹姆斯說，他們的月供比以前上漲了60%，以前是$2000，現在就是$3200。

然而不光是月供，買菜錢和油錢也漲得飛快。

詹姆斯表示，去年，他們每個月的生活成本增加了$3000！

兩個人都有一份不錯的工作，但是還是還不起房貸。

如此下去，他們需要為了還月供而降低生活水平，而這，是詹姆斯不想看到的。

算來算去，詹姆斯和伴侶只好賣掉房子，重新回去租房，租個小點的地方。

「我們被毀了，我們絕對被毀了。我們傾盡一切買了這個房，現在卻不得不再賣掉。」

抵押貸款專家安吉拉·卡拉 (Angela Calla)表示，這種現象的確有，但是不常見。

因為租房市場的價格也貴的上天了。

大部分人會把貸款的還款額度調到最低，賣掉家裡的一輛車，出租自家單位等等方式來削減支出。

「每個人都很難。」

可怕的是，Global News還報道，利率可能會在更長時間內一直這麼高。

加拿大五大銀行的很多抵押貸款現在已經超過了30年。

人們每個月都只是在還利息，有的連利息都不夠還。

加拿大抵押貸款專家還稱，目前很多人的汽車貸款、信用卡還款、以及一切借貸產品的拖欠率都在上升。

預計，如果利率還不降，2025年人們還款額度將繼續暴漲25%。

除此以外，在溫哥華生活的成本也每天都在上漲。

Dailyhive計算，一個單身的普通人在溫哥華一個月至少需要$4413刀，年薪稅後到手需要$52,961刀。

其中包括：

• 住房：$2700
• 水電費: $232.64
• 手機費: $56
• 通勤費: $104.90
• 買菜買雜貨: $399.56
• 外出吃飯: $440
• 娛樂: $125.50
• 健身: $58.90
• 咖啡: $51.60
• 其他: $244.36

總計：$4413

其實，Dailyhive每年都會做生活成本特輯，去年的時候還只需要$3771.31每個月，今年直接漲了小$1000刀。

而且他們還沒給這個人買車，如果再有一輛普通的日產車，加普通的油，一個月要再加至少$1000。

還不包括車子保養和損壞維修。

油價已經漲到每升$2.149了，還能比這還高嗎？

稅後5萬，那就是年薪$8萬都活不下去，買不了房，更別提再養個寵物，養2個孩子了。

這一連串的連鎖反應就造成了今天另外兩個新聞：

大溫公寓市場銷量暴跌17%：

以及卡爾加里房屋市場銷量暴漲29%。

以上數據顯示，有人或許在逃離溫哥華，搬到阿爾伯塔去尋求更高的生活質量。

你怎麼看？