【購物】梅西關店，哀聲一片，大型購物中心面臨重組
梅西百貨最近決定再關閉100家門店，看來，這家老牌實體零售店的確在運營上碰到了麻煩。實體零售店不景氣不僅是梅西一家的問題，全美上下的運營商們的日子都不好過。
百貨巨頭梅西百貨（Macy’s）、西爾斯百貨（Sears）、J.C. Penney以及一些特色零售店都眼巴巴的看著它們的銷售額以及利潤被不斷更新理念的網路零售商瓜分和吞食。
地產研究公司Green Street 的顧問稱，那些連鎖商場，如果想要達到十年前每平方米所帶來的盈利指標，那麼它們至少要大規模關掉800家店。零售業界的高管們很清楚關店帶來的困境，數以千計的工作也將因此消失。
梅西百貨的CEO ，Terry Lundgren告訴Bloomberg電視的記者：「事實上美國確實太多商場了，這就是現狀，並且我們也發覺了消費者其實一直在保持網上購物和實體店購物的平衡。」
梅西百貨再關閉100家店的通告，深深的刺激了如位於印第安納波利斯（Indianapolis）的西蒙地產集團（Simon Property Group），西蒙地產集團旗下有200家購物中心。就在通告發出的當天，西蒙地產的股份下降了2%。
作為西蒙地產最大的承租方，梅西百貨佔有了其全美投資份額的12.6%。梅西百貨在西蒙旗下的地產中，開了122家店，總面積超過2千3百萬平方英尺。
另外2家購物中心的運營商General Growth 和Kimco Realty 也在梅西百貨出通告當天，股票價格遭受一定程度的下滑。
儘管今年美國經濟發展勢頭普遍強勁，但是類似梅西的關店通告還是此起彼伏。其中Ralph Lauren公布它將關閉50家門店。Sears百貨稱其將關閉78家Sears and Kmart商店。Aeropostale則將關閉113處店鋪。Sports Authority則將關閉它旗下定製品牌的整個連鎖，一月份將關閉80-90個Jos. A. Bank 商店，58個工廠和工廠直銷店以及110個MW Tux店鋪。 Kohl’s 則計劃關閉18個經營不善的店鋪。Chico』s以及White House Black Market（美國知名品牌女裝）在關閉105個商店的基礎上，還有進一步增加關店數量。
如今大型購物中心的成功也不再依賴於4-5個核心百貨商場。自2006年，百貨商場銷售情況下降20%以來，其它的商業得以出頭，如餐廳、雜貨店、電影院等等，它們反而能夠吸引客流量。
商業地產經紀、Cushman & Wakefield全國零售研究主管Garrick Brown說，現在的連鎖商場通過關閉經營不善的店鋪來減少損失，而不是像以往那樣等待假日購物狂潮的結束，在來年之初關店。
在傳統零售商們面臨困境之時，一些折扣連鎖店則春風滿面。
位於田納西的Dollar General折扣店，主營雜貨以及生活用品，計劃來年新開900家門店。 而旗下擁有T.J. Maxx, Marshalls 和 HomeGoods的TJX 公司則計劃今年新開195家門店。 Target 和Costco已經作為中堅力量入主一些購物中心，緩解了關店之急。愛爾蘭快速時尚零售商Primark也正作為潛在的主角，瞄準了西爾斯百貨的空缺，隆重登場。不過預熱期還得花上個幾年。
美國商業地產經紀CBRE零售研究主管Melina Cordero稱，百貨商店規模的減少將繼續。她指出，整個百貨商店行業已經岌岌可危，那些面對中產階級消費者的傳統百貨將經歷陣痛。根據消費者最新消費狀況，新概念的商店將會不斷出現。這為購物中心提供了重構—重生—蓬勃發展的新機會。
