特朗普簽署行政令促進經濟適用房開發

6月25日，特朗普簽署了一份新的行政命令，宣布一個新白宮委員會的成立，該委員會的目的主要是消除經濟適用房開發的監管壁壘。委員會將研究阻止建造多戶住房單元的限制性地方分區法律。

白宮為這項行政令的簽署發布了情況簡報書。情況簡報書稱，特朗普正在努力消除阻礙經濟適用房開發的障礙。新成立的白宮委員會以消除經濟適用房開發監管壁壘為主要目的，由8位聯邦成員構成。這個新的委員會將與州、地方和部落領導人合作，找出並消除妨礙新經濟適用房開發的壁壘與障礙。委員會將研究聯邦、州和地方法規對開發經濟適用房和經濟的成本的影響。在總統的指導下，委員會將採取行動，一方面減少聯邦對經濟適用房開發的監管障礙，另一方面支持州和地方政府努力減少監管障礙。委員會將提出相關建議，以減少各級政府的法定、監管和行政負擔，從而掃除經濟適用住房開發的障礙。該委員會的創建將簡化經濟適用發開發的機構間流程，更快地提供結果。

特朗普簽署行政令，成立白宮委員會以消除經濟適用房開發的監管壁壘（來自路透社）

簡報書還指出，新房價格的25%以上是聯邦、州和當地法規的直接結果，一些新的多戶住宅建築監管成本甚至達到了價格的42%。這也是導致經濟適用房短缺的重要原因，而高房價又是產生無家可歸者的主要決定因素。此外，今年早些時候，特朗普已經簽署了一份備忘錄，對住房金融體系進行必要的改革，努力改善美國人獲得可持續住房抵押貸款的機會。

住房和城市發展部（HUD）部長卡森（Ben Carson）擔任委員會主席。卡森近年來一直在對阻止建造多戶住房單元的限制性地方分區法律表示反對。2018年，HUD曾發起一項活動，鼓勵更多的房東參與房屋券計劃，這也是美國最大的租房補貼計劃。卡森表示，減少監管壁壘帶來的負擔是解決經濟適用房供需不平衡問題的有效方法；今天的行政令將降低住房成本、促進經濟增長，為美國人提供更多經濟流動的機會。

不過，也有人對這種做法表示質疑。國家低收入住房聯盟總裁兼首席執行官黛安·延特爾（Diane Yentel）發表聲明稱， 美國政府為解決限制性的地方分區問題所做的努力將受到歡迎，但該委員會可能會協助政府取消保護公平工資、公平住房、環境等的重要聯邦法規。

【僑報記者徐一凡6月25日華盛頓報道】