租客房東都上當了！415人破財$1300萬！FBI提醒：這些招數務必識破
聯邦調查局（FBI）波士頓分部近期表示，隨著租金、房價飆升和通貨膨脹的影響，租金和房產詐騙的風險也在增加。
新英格蘭地區居民去年因為這類詐騙而損失了1300多萬美元。
依據FBI的信息，騙子經常通過偽造支票來詐騙。騙子看到出租廣告後，會聯繫房東，並與房東達成租金協議。隨後，騙子會寄來一張金額超過約定押金的支票，並要求房東退還超出的金額。
另一個常見的騙局是通過虛假的物業出租廣告來行騙。騙子會搜集真實的房產廣告和真實的經紀人姓名，但提供虛假的聯繫信息。受害人通過這個聯繫方式會聯繫到騙子，後者要求受害人支付押金。這個過程通常可以在網上完成。但是在付款之後，受害人會發現房產變成了「不可用」。
FBI還注意到，騙子有時也會杜撰房產信息。羅德島州最近發生了一起案件，受害者電匯了21,756美元作為一年的租金。但當他來到以為已經租下的房子時，業主說自己從未投放過出租廣告。
2021年，全美有11,578人報告遭遇房產騙局，總共損失了超過3億5千萬美元，比前一年增加了64%。
負責緬因州、麻州、新罕州和羅德島州的FBI波士頓分局表示，轄區2021年報告了415名受害者，總共損失超過1300萬美元，比2020年增長了27%。其中，緬因州有42名受害者，麻州有290名受害者，新罕州有41名受害者，羅德島有42名受害者。FBI表示，實際損失可能比報告的要高得多，因為受騙者不一定會報案。
FBI建議，大家不要給不認識的人匯款；不要把錢花在還沒見過的房子或公寓上。
在付款前，你要確認對方是否真實房主或經紀人。在與物業經理直接會面之前，不要在網上填寫申請。作為租客，你也應了解當地的租賃價格，並在網上尋找前租客的評論。
作為房主，如果有潛在租客願意在沒看到房子的情況下付訂金，或者說他們晚些會給你寄來一張現金支票，或說他在國外並希望把租金轉到國外賬戶，那麼你都要小心。不要接受所謂的「多付款」，如果收到超過金額的支票，那麼趕緊退回去。
如果你認為自己已經上當受騙，那麼應該向金融機構報告，並向聯邦調查局的互聯網犯罪投訴中心提交投訴，網址是ic3.gov。
