美國華裔夫婦80萬買危房 結果……
花高價買棟房子，討來一堆罰單，這種倒霉事兒被紐約的一對華人夫婦趕上了。
2018年8月，紐約華人夫婦花了80萬美元在紐約皇后區買了一處老房子。
他們本打算再多花20萬美元用來裝修房子，再把房子租出去。
在裝修過程中，沒想到一面牆倒塌，市房管局勒令他們將房子全部拆除，從此，夫妻倆不斷接到罰單。
據周先生說，夫妻倆已經交了幾千美元的裝修定金，裝修工程才進行了兩周。房子東側的一整面牆倒了，市房管局的工作人員來檢查後表示這是危樓，必須全部拆除。
夫妻倆在接到拆除通知後專門聘請了一家裝修公司，幫他們拆除房子。
拆房子前，夫妻倆和施工方簽了合同。合同上明確規定，拆房子的費用是3.2萬美元外加10%的稅，夫妻倆已付2.6萬美元定金。如果因施工導致違規，罰款則由施工方負責。
沒想到，這家公司在施工的時候總是違規，吃了四張罰單，罰金高達2.1萬美元。施工方在拿到罰單的三個月後還沒有支付罰金，結果，市房管局就發來了「停工通知(Stop Work Order)」。
80萬美元買個危房，不僅要拆房子，還要追著施工方催罰金。這麼讓人傷腦筋的事情，讓夫妻倆無所適從。
法律幫助
1月中旬，夫妻倆來到了美國福建同鄉會的法律諮詢活動求助。
合同內容最重要
在活動現場的律師看了一下周先生收到的這四張罰單和所有合同後表示，合同太簡單了，很難起到法律作用。
與夫妻倆簽合同的是公司而不是個人，如果告公司，公司可以申請破產或重組，很難讓原告獲得賠償。
最好在簽合同時找公司的個人做擔保，萬一出事後可以追訴個人。
屋主一定要找一位懂得施工合同的律師，讓律師幫你檢查合同內容，明確雙方各負的責任，不要等到出事兒了再找律師補救。
是否有保險？
還有施工公司拒絕支付罰款一事，責任將由屋主承擔。如果夫妻倆在購房時買保險了，那就最好直接聯繫保險公司的經紀人，問問人家這種事情怎麼處理。如果買的保險中包括財產保險，夫妻倆可以通過這個保險獲得賠償。
裝修公司的選擇
選擇裝修公司時，記得看一下公司做過的工程和圖紙，一定要提前了解一下這家裝修公司是否可以勝任你所要求的工作。
你和裝修公司簽合同前會請律師看一下合同嗎？你有沒有遇到過和裝修公司不快的經歷呢？
