美國單親媽媽有三處房產卻無家可歸，租客不交租金還能白住?!

話說，疫情給很多人帶來了經濟上的困難，
一些在外租房的人，由於無法再繼續承擔租金不得不選擇其他住處，或是乾脆搬回老家，和家人一起生活。

但在美國，被疫情逼到無家可歸的人不僅僅只有房客，還可能是房東本人，
有著三處房產的單親媽媽Brandie LaCasse，如今就被迫和女兒住在車子里。

Brandie和女兒

Brandie是一名美國空軍退伍老兵，她在服役時受傷，落下殘疾，有些跛腳，
她曾在紐約州北部買下三棟房產，
平日里自己和女兒的生活開支，基本上全要靠房租收入來填補。

新冠疫情來臨後，Brandie的三戶租客全部經濟困難，交不出租金，
一年過去，拖欠下的房租已經積攢到2.3萬美元（約合15萬元），
忍無可忍的Brandie下了逐客令，要求房客們離開，以便自己可以搬回家中，
但她卻發現，在美國「暫停驅逐令」的法律保護下，房東並沒有權力這麼做。

這一規定從去年9月開始實施，用於保護疫情期間無力支付房租的租客，
它的有效期一再被延長，本應於今年7月底到期，
但在8月初，美國政府宣布，暫停令的保護期被再一次延長至10月3日。

也正是因此，現在的Brandie明明有家卻無法回去，
只能帶著女兒住在朋友家裡，或是乾脆住在車子上，

她非常懊惱：「我已經哭了好多個晚上，不停在想『我的錢到底去哪了？』
我不明白他們怎麼能把我的私人財產拿給被人免費住，房子是我花錢買的，我花了很多的血汗和淚水，才把房子修繕好。」

McArthur一家是Brandie的租客之一，
雖然已經申請到了政府的租房補貼，但由於遲遲未收到撥款，他們也無法支付租金，
到目前為止，紐約州只把26億美元租金援助中的8%真正發放了下去。

對此，女主人Carla McArthur表示很抱歉：

「對於我們一直付不起房租這事，我也感到很過意不去。
但我們現在已經失去了兩份收入，我們全家都感染過新冠，我得了兩次，我的丈夫和孩子們都感染過一次。我們全都被病毒深深打擊到了。」

Carla McArthur

Carla表示，自己的女兒還小，兒子患有自閉症，光照顧這兩個孩子，就是一筆不小的開支，
她和丈夫實在無力再去承擔租金。

現在的她很擔心，「暫停驅逐令」過期之後，自己和家人的生活是否會遭到重創：
「我不確定暫停令解除後房東會怎麼做，但我很怕我們會變得無家可歸。」

雖然她的擔憂不無道理，
然而事實是，在租客Clara發愁的時候，
她的房東Brandies已然先她一步，帶著女兒過上了四處流浪的生活….

「我投資了這些房產，從沒想過有一天我會沒地方住。我只想要回我的房子，就這麼簡單，沒有更多的要求了。」Brandie生氣又無奈地說。

雖然Brandie的遭遇聽起來十分荒唐，但這樣的故事如今頻頻發生，
在評論區中，有很多網友分享了類似的經歷：

「（暫停令）快點結束吧！！我的租客7個月沒交租金給我，搞得我不得不又去租了一個帶傢具的房子，住了兩個月，坑死我了。
他整天待在我家裡看電影，我後來把網給他掐了，可我還得給他交水電、稅費還有保險，那可是個大房子。
如果他每個月折騰出來200美元的煤氣費，我也得給他交。
他穿著800美元的毛衣，我在Ross買東西（知名廉價商店），他開的是特斯拉，我開豐田。還有公平可說嗎？？
難道是因為我工作太努力，擁有了我不配擁有的資產，
而他把錢都花在奢侈品上，現在窮得連房租都付不起嗎？？
業餘時間我在網上賣點小玩意和傢具賺外快，他卻不停地在揮霍，好東西源源不斷送到家中。
我不理解！！」

「我在加州做房東，這裡的情況是一樣的。
租戶不付房租，但房東們仍要支付其他所有費用，並且不能把他們趕出家門。
他們確實有政府援助，能幫他們把房租付了，但很多人連申請都懶得申請，因為程序很複雜，不值得他們去花時間，
反正不管申不申請，他們都一樣免費住在這裡。
美國現在在獎勵那些吃白食的人和騙子們，卻在懲罰辛勤工作的人。」

「如果我和妻子的收入沒有那麼高的話，我們也會陷入這種難題。
幾年前，我們差一點就把老房子賣了，但沒能成功，那時，我們已經在買下新房的城市找好了工作。
所以，在尋找新買家的同時，我們把老房子租了出去，買家並不好找，老房的租金收入還能幫我們分擔一些新房貸款的壓力。

幾乎在疫情一開始，和英國政府下令禁止驅逐房客的同時，我們的租戶就不給我們交租金了。
他們都有全職工作，我們也和他們商量，如果經濟上有困難，可以適當降低房租，但換來的只有沉默和被拉黑。

現在我們終於能走法律程序下逐客令，他們一共欠下了1.2萬英鎊的租金，但我覺得我可能不會收到了。
而且，我們還至少額外花了2000英鎊的費用，因為他們拒絕讓抵押貸款經紀人幫我們降低利率。

我們買房子和租房子不是為了賺錢，是為了用房租還貸款。」

「在疫情期間，根本就不需要暫停驅逐令。
失業者比他們上班時賺的還多，在某些情況下，甚至是日常收入的兩倍。他們一直都有錢來付房租和水電費，但卻拒絕這樣做。
因為政府告訴他們，暫停驅逐令作用下不需要付錢。
現在，最高法院說，除非國會通過，否則暫停驅逐令是違憲的，人們又哭訴害怕下個月就無家可歸。但這都是他們自己的錯。」

也有網友試圖對這一亂象進行解釋：

「有人在另一個帖子里解釋了要拿租房補貼的過程有多亂。
首先，它要求房東和房客都去填寫一些信息，然後州政府就打起了哈哈，說他們沒有收到對方的信息。
有人說第一輪申請花了三個月，第二輪用了6周，
真正已經破產的人可等不了4、5個月來思考自己能不能拿到這筆錢。」

「玩過大富翁嗎？錢最多的那個玩家最後會買斷一切。」

「暫停驅逐租客，但卻不暫停還貸款是很瘋狂的。
大多數房東都是中產家庭，他們或許會因此失去一切，因為大銀行和腰纏萬貫的巨富會從中插足，買下這些房子。
大銀行可以打著保護下層階級的名義賺更多的錢，搞垮中產階級，這就是個該死的騙局。」

「所以說房東失去了房子…銀行買下房子…銀行也不能把租客趕出去…但他們可以等到暫停驅逐令結束…然後銀行再以超高的利潤把房子賣出去，因為市場膨脹得很。美國啊…」

根據一份研究報告顯示，去年，美國各地近10%的房東只能收到不到一半的租金，
房產數量在6套以下的房東受到的衝擊最大。

Brandie只是其中一個代表，她的故事，還在不停上演….

ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-9934905/Veteran-living-car-unable-evict-tenants-moratorium.html#reader-comments
https://www.cbsnews.com/news/eviction-ban-landlord-homelessness-tenants-rent/