美國房地產經紀人能幫你做哪些事？

在美買房的過程中，房地產經紀人十分重要，組織交易，安排融資和尋找合適的買家是成功的關鍵。對於當前市場的趨勢，沒有人比當地的不動產代理和經紀人知道的更多。

不動產交易已經成為非常複雜的交易，銷售(或購買)房屋可能是你一生中最重要的金融交易之一。

這就是為什麼僱用該領域的專業人士-持牌地產代理和經紀人 – 比較適當的原因。

美國的房產經紀人在買家購置房產的過程之中到底扮演著什麼樣的角色呢？

1、如果你要購買房屋

對我們大多數人來說，房屋是我們一生中最大的購買活動。除了巨大的金融交易不說，單是尋找合適的房子以滿足我們特定的需求就不是一件容易的事。

雖然有些人認為只有在出售房屋的時候才須使用房地產經紀人的服務，其實房地產經紀人在你購買房屋時同樣重要。

例如，房地產經紀人能根據你的經濟情況幫助你決定你能夠負擔多少錢的房子，幫助你獲得貸款的預先資格，甚至讓你了解不同的融資方法。

專業房地產經紀人同時還是鄰里的專家，能夠提供關於學校、交通、當地的稅務和小區特徵的詳細信息。

使用房地產經紀人同樣意味著你的房屋銷售信息可進入地產經紀內部互聯網系統(MLS)。

MLS 是房地產經紀人使用的重要銷售工具，用於通知其他經紀人可用的房產信息。

當涉及到你是否支付過高的問題，房地產經紀人可以為你提供房屋的市場分析用於比較鄰里房屋的出價和賣價。

房產經紀人知道什麼房子在什麼地方應該賣多少錢，因而可以據理力爭地為你砍價；也買新房時哪些東西是必不可少的，因而可以提供周到的服務。

2、如果你要銷售房屋

你可能知道與房地產經紀人合作是銷售房屋不可或缺的部分。

首先，你的房地產經紀人能將你的房屋登記在地產經紀內部互聯網系統(MLS)中，為你的房屋提供無與倫比的曝光並確保有最多房地產經紀人幫助你尋找買家。

但房地產經紀人為銷售你的房子所做的遠不止這些。他們會使用所有可用的市場營銷工具，以確保你的房子銷售得當。

此外，房地產經還紀人還會代表你進行各種推銷努力，從舉辦open house和處理電話諮詢到向預期買家展示你的房子等等。

聘請專業的房產經紀人是中國買家美國購置房產的必要步驟，在獲得相應專業服務的同時，只需要賣主付買賣雙方經紀人的傭金，何樂而不為呢？