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根據 Realtor.com 的數據，截止至 2023 年 7 月美國房屋掛牌中位數最高的是加利福尼亞州 Newport Coast 的一小片沿海地區。

Newport Coast 位於 Corona del Mar 的 Newport Beach 社區和  Laguna Beach 之間，寬約 3 英里，長約 3 英里，從太平洋西北一直延伸到山坡上。

Newport Coast 擁有充足的海岸線，約有 2,500 套住宅聚集在幾個中低密度的社區中。當地房產大多都是受地中海影響設計的大型莊園，擁有一覽無餘的視野，可以從海洋一直延伸到內陸到洛杉磯市中心。

有錢人的「無聊」生活

Newport Coast 人口大約為 7,300，這裡人們的生活相對安寧。它沒有正式的市中心區。社區的活動圍繞戶外、少數商業企業以及附近的度假設施展開。

The Resort at Pelican Hill

當地人將這個佔地 504 英畝的豪華度假村視為自己家的延伸。該酒店以其兩座由 Tom Fazio 設計的 18 洞高爾夫球場而聞名。酒店還設有水療中心、兩家帶海景露台的餐廳、一個大堂酒吧和兩家低調的咖啡館。

Crystal Cove State Park

該公園毗鄰 Newport Coast 和 Laguna Beach，擁有 3.2 英里的海灘，適合游泳、衝浪、皮划艇、立式單槳衝浪和觀看潮汐。這裡也是 Crystal Cove Historic District 的所在地，佔地 12.3 英畝，擁有 46 棟最初建於 1930 年代和 1940 年代的鄉村小屋；其中 24 間小屋可供過夜出租。

The Beachcomber Café

這家餐廳於 2006 年開業，位於 Crystal Cove Historic District 的一棟老式海濱小屋內。這裡提供多種餐飲選擇：供應早餐、午餐和晚餐，並在夏季提供海灘外帶食品。

Crystal Cove Shopping Center

在這個享有海景的露天中心，每位購物者都能找到適合自己的東西：在阿斯頓·馬丁 (Aston Martin) 欣賞豪華汽車，在 Novecento Boutique 預約個人時尚造型，或從 Bear Flag Fish 購買新鮮海鮮。這裡還有眾多餐廳。

Crystal Cove Shake Shack

這家老式路邊餐館坐落在海灘上方。點一份漢堡、奶昔或蛤蜊濃湯。

目前在市場上的房子

Newport Coast 房地產市場一直是一個緊張而活躍的市場。當地人很少會離開 Newport Coast ，所以該地區的房屋數量非常有限，推高了需求和價格。房屋價格通常起價約為 170 萬美元，目前市面上房屋最高售價可達 6100 萬美元左右，但也有一些房產的價值更高，只是沒有上市而已。

Midsummer

要價：6980 萬美元

概況：7 間卧室 | 13間浴室；0.61 英畝 | 15,500 平方英尺

除了海景之外，這棟於 2021 年竣工的豪宅還以其定製細節而引人注目：門廳設有由義大利玻璃藝術和圓頂設計師設計的玻璃圓頂。游泳池鋪有來自英國的手工瓷磚馬賽克。3,725 平方英尺的車庫設有汽車轉盤，可改造成迪斯科舞廳。地下娛樂館設有酒吧、電影院、撞球室、酒窖、休息室和帶獨立入口和廚房的員工宿舍。健康區設有健身房、按摩室、蒸汽淋浴以及乾濕桑拿浴室。

High Water

要價：5980 萬美元

概況：7 間卧室 | 12間浴室；0.64 英畝 | 15,000 平方英尺

這棟房屋建於 2014 年，享有全景海景，包括以 Catalina Island 為背景的日落。該豪宅設有一個宏偉的門廳、幾個正式和非正式的起居區、多個酒窖、劇院、健身房、八車位車庫和加熱戶外陽台。院子內有游泳池、柑橘園、玫瑰園和自然大氣的景觀。

Deep Sea

要價：5888.8 萬美元

概況：6 間卧室 | 10間浴室；0.45 英畝 | 14,000 平方英尺

這棟建於 2021 年的住宅設有室內外起居區，可欣賞一覽無餘的太平洋海景。豪宅內有健身房、桑拿房、放映室和酒窖。室外設有 78 英尺長的三角形無邊泳池、果嶺、戶外廚房區和火坑。3,500 平方英尺的車庫有四個充電站。該物業還實現了 95% 的自給自足且能源獨立。

Newport Coast房地產市場

房屋價格中位數為：1064.5萬美元，標價中位數同比上漲 21.66%

每平方英尺中位價：1,673 美元

平均上市天數：55

目前在售房產：24，同比下降40%

資料來源：Realtor.com（2023 年 7 月）