美國最新投資目標實至名歸 小鎮房地產熱度傲視全美
在四月份全美150個最熱門的購房市場中，新澤西州的表現十分驚艷，交出的完美成績單堪稱傲視全美。
優勢突出
根據地產網站最新統計顯示，由於新澤西州房地產市場的競爭日趨激烈，導致該州26個城鎮躋身4月份全國最熱門的150個購房市場之列，而且，這些城鎮中有將近一半都在北澤西。
北澤西之所以能吸引投資者和購房者的關注，與其擁有多元化的社區、優越的地理位置和豐富的自然資源密不可分。與紐約市僅一水之隔，且共享著三大機場，租用一級辦公樓的話費卻僅為紐約的一半甚至更少，不僅如此，法拉利、BMW、三星電子、LG電子、聯合利華、海爾等許多著名跨國公司的美國總部也紛紛選擇在北澤西「安營紮寨」，帶來了眾多就業機會。
北澤西地區還擁有許多美麗的公園和綠地，如Liberty State Park、Ramapo Mountain State Forest等，是休閑娛樂和戶外活動的理想場所。該地區還有一些寧靜的湖泊和水域，如Greenwood Lake和Lake Hopatcong，適合垂釣、划船等水上活動。Appalachian Trail和Delaware Water Gap National Recreation Area等森林和自然保護區，提供了探險和遠足的機會，讓人們親近自然。
隨著經濟的復甦和人口的增長，北澤西地區的房地產市場也呈現出活躍的態勢。房屋銷售量穩步上升，同時房價也保持著合理的增長幅度。專家指出，這一穩健增長的背後，既有當地經濟的持續發展，也反映了購房者對北澤西地區優質生活環境的青睞。
理想之地
在北澤西，如Ridgewood，Tenafly，Saddle River，Englewood Cliffs，Cresskill，Closter，Demarest 和Alpine 等著名的小鎮，歷來都是財富500強的高管們的理想宜居之地。
而此次公布的統計數據也印證了上述事實。排名中，Ridgewood在全美150個最熱門的購房市場中排名第16位。這與去年夏天該小鎮被評為全美購房熱度最高小鎮第三名的成績相比，依然是略有些退步，但其房地產市場熱度卻絲毫沒有減退。目前，這鎮的熱度指數約為99.55，掛牌價中位數略低於130萬美元，房屋在市場上的停留時間約為11天。
博根縣郊區的排名僅次於俄亥俄州的加漢納（Gahanna）和康涅狄格州的蘇辛頓（Southington）。在新澤西州，Ridgewood已成為理想的置業地點，因為它提供了兩全其美的選擇：一個毗鄰紐約市的親密鄉村社區。
排名第19位的Montclair是北澤西和全州排名第二的城鎮。今年4月，這座城市的熱度指數約為99.47，掛牌價中位數約為130萬美元。而且，這裡的房子在市場上的停留期僅為8天左右。Montclair是Montclair State University（蒙特克萊爾州立大學）的所在地，始建於1908年，歷史悠久、環境優美，被譽為是新澤西州成長最快的大學。
Montclair擁有獨特的餐廳和精品店，許多零售店和文化景點都集中在市中心的布魯明戴爾大街。同時，市中心擁有博物館和劇院，定期舉辦各種全年活動。Montclair還以其夜生活、音樂會和其他文化活動而聞名。
作為北澤西和該州第三大最熱門的購房城鎮，Linwood在榜單上排名第26位，熱度得分約為99.3，房屋掛牌價中值約為437,225美元，掛牌期為14天。
榜上有名
其他進入前150名的北澤西鎮包括Wyckoff （第28名）， Oakland（第34名），Lincoln Park （第58名），Morristown （第99名），Caldwell（第101名），Ramsey（第110名），Randolph（第123名）和Randolph（第142名）。
放眼新澤西州全州，還有不少城鎮也紛紛進入該榜單，熱度得分都在96.78以上，其中包括Somerville（第30位）、Basking Ridge（第45位）、Old Bridge（第55位）、Metuchen （第59位）、Bedminster（第62位）、 Mount Laurel（第78位）、Cranford（第81位）、Medford （第93位）、Voorhees（第104位）、Bridgewater（第108位）、Trenton（第112位）、Westfield（第115位）、Cherry Hill（第135位）和Scotch Plains（第139位）。
ref：
https://www.northjersey.com/story/money/real-estate/2024/05/16/nj-best-towns-150-hottest-real-estate-markets-for-homebuying-in-us/73699881007/
https://www.nj.com/realestate-news/2024/03/this-nj-town-ranks-4th-for-hottest-real-estate-markets-in-nation-see-top-150-list.html
https://www.northjersey.com/story/money/real-estate/2023/08/28/nj-real-estate-homes-for-sale-best-towns/70679308007/
