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美國House的建造全過程(詳細圖解)

美國大多數獨棟的住房是木頭搭起來的,成本並不貴,時間也很短。雖然怕火,怕水,怕蟲,但已經形成一整套應對措施,加上外牆,屋頂,內部經常二十多年就基本上換了個遍,美國房齡平均35年,老房換新顏。

美國大約有67%的家庭擁有自己的住房,他們的住房83%是獨棟的建築(國內稱之為獨棟別墅),不過不少是單層結構(41%),其餘是兩層或三層。平均面積是167平方米(一般不包括車庫和地下室面積,因為不住人),但也不是國內說的使用面積,因為是從外牆丈量的。兩層的話,計算的面積是佔地面積的兩倍,有可能有的地方是鏤空的,象有的起居室是兩層相通的,面積要算乘以2。

建造這樣的獨棟住房跟國內很不一樣,有點像搭積木,一個月就夠了。這裡就講講普通住房的搭建步驟。

打地基

先介紹一個跟國內相同的方法,起牆角,一般是用磚,混凝土或石頭砌個不到一米的牆角,主要是防潮和走下水道。

在南方,更多是採用鋪個混凝土板,這樣最省事,當然為了防止移動,四周要往深處灌水泥。

在北方,更多的是挖個大坑,倒灌水泥將四壁和地板封起來,這樣就做成一個地下室。因為北方有凍土層,地基必須打到不凍的地方,這樣順便就搞了個地下室。一般地下室有一米左右在地上。如果是個斜坡,地下室一邊就是完全露在地上。在南方基本上沒有地下室。

搭房子

地基之上基本上是木結構,首先在地基上鋪一層這樣的木板,有的地基是混凝土板,這一步有些建築商就省了。

上面就開始像搭積木一樣,有人可能覺得這不堅固,其實是沒有必要擔心的,做支撐的木頭很結實。

在最外面一圈一般要貼一層防潮防水的紙或纖維。

屋頂和窗戶

等屋頂的橫樑搭好後,就在上面釘木板,一般是壓縮的刨花板。

然後釘上一層層的油氈,屋頂就大功告成。屋頂設計還要考慮通風,一般屋檐有通風口,屋脊的橡膠橫條上有通風口。

既然牆是木頭的,開窗戶很容易,一般是買現成的直接裝上去。

外牆和保暖

外牆是塑料板,一條一條的釘到後面的木頭上,其設計是一條一條可以鉤住的,釘子藏在其中,所以外牆上看不見釘子。以前有鋁板,現在用得不多,還有些用木板。有的地方為了美觀,外面砌一層磚,這磚只有半個正常磚寬,不起支撐作用。好點的建築是一面磚,其他三麵塑料板,四面磚的一般是豪宅。

保暖主要靠在夾層和屋頂處填充保暖材料

美國的房子就這樣立起來了,後面裝修就跟國內差不多。

維護

因為美國的房子是木板搭起來,所以怕火,怕水,怕白蟻,不過都有一整套的方法,並不是什麼天天擔心的事。一般木頭支撐五六十年沒問題,外牆的塑料板和屋頂的油氈每二十年需要換,如果是磚的話,需要重新刷漆,這樣房子再老,從外表也看不出來。內部看個人愛好,地板,廚房,牆壁15年或20年可能更新一次。因此美國的獨棟房子平均房齡是35年,但看起來不是那麼老。

 

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