房產 | 你的年薪治好了選擇恐懼症？看看你能買得起美國哪個城市的房子

房貸數據公司HSH.com近期發布了對全美50個大城市地區中等住房房價與購房所需年薪關係的分析結果。

那麼在計算過本金、利息、稅金和保險費後，你的年薪是否能讓你在心儀的城市買一套房子呢？

不論是剛畢業的留學生還是已經在美國打拚了許久的工薪階層，對於華人來說，擁有一套自己的房子可謂是奮鬥目標之一。

如果你正面臨著在哪裡定居買房這一抉擇，不妨先看一下今年HSH.com對於年薪與購房能力的數據分析吧！

根據分析，如今大部分城市中等住房房價都在攀升，僅有康涅狄格州首府哈特福特都會區(Hartford)的房價有所回落。

如果按照首付20%計算，全美平均水平，最低年薪需達到$55,390才能負擔起平均$254,000的住房，比2016年增長了5.26%。

而若是選擇10%首付，年薪需達到$63,941才能保證貸款。

在這其中，排名39的亞特蘭大 (Atlanta)[1]相比美國其他大部分城市地區，仍可稱得上是「宜居城市」。

若按20%首付來計算，最低年薪僅需$42,488即可負擔得起$204,300的中等住房。

即使是10%的首付，最低年薪要求也僅為$50,105，低於全美平均要求。

算一算，與高居榜首的聖何塞相比，在亞特蘭大，你只需其五分之一的年薪即可圓自己美國買房夢啊！

[1]這裡的亞特蘭大區域包括以下郡：

Cherokee, Clayton, Cobb, Coweta, DeKalb, Douglas, Fayette, Forsyth, Fulton, Gwinnett, Henry, Newton, Paulding, Rockdale, Spalding, Walton, Barrow, Bartow, Butts, Carroll, Dawson, Haralson, Heard, Jasper, Lamar, Meriwether, Morgan, Pickens, Pike.

這一數字與上一季度相比略有下降，但與上一年相比基本持平。

當然，我們還需注意到此數據是綜合亞特蘭大多個郡的數據分析得來，因此使用此數據進行參考時還應充分考慮到市中心與近郊的房價差異。

總體來說，亞特蘭大以其相對低廉的房價和較低的消費水平，不僅吸引了大量外來人口來此定居，也吸引了包括亞馬遜等知名大企業將總部或第二分部設立於此。

你是不是還在好奇其他城市的情況呢？

那麼接下來就讓我們了解一下其他幾個華人青睞的城市的情況。

1、首先是上文提到的加州聖何塞(San Jose)，憑藉著最低年薪要求$216,181高居榜首。

其中等住房的平均房價為$1,165,000。同時，排名前四的均為加州城市。

2、紐約市(New York City)以$99,151的年薪標準位居第五。

3、其旁的費城(Philadelphia)與其差距較大，排名第24，要求最低年薪$56,195，稍高於全美平均水平。

4、人口第二大州德克薩斯州的多個城市位居榜單上游，例如排名第14的奧斯汀(Austin)，第18名的達拉斯(Dallas)，第21名的休斯頓 (Houston)。

如果以上有你心中嚮往的城市，又在擔心高額的房貸負擔，不要放棄，你還可以看一下HSH.com提供的對年薪要求最低的25個城市地區示意圖。

德州美麗的聖安東尼奧、佛州的坦帕和路易斯安納州的新奧爾良都榜上有名。

對於夢想著在美國擁有一套自己的房子的你，看了以上信息是不是已經在心中列了幾個備選城市了呢？好了，不說了，開始打包搬到亞特蘭大去了～