在美國的華人房主注意啦！這12種花大錢的錯誤不要犯！

在美國有房子是需要持續不斷花錢的，相信大家都有了共識。但有些人一年在房子維護上花不了多少錢，有些人就會花很多。

如果你的房子看起來更像是一個「碎鈔機」而不是資產，那可能是你犯了這12個常見的錯誤之一。

小問題不管釀成大問題

推遲維修是一個非常常見且非常危險的錯誤。緩慢的泄漏或破裂可能看起來像一個小問題，對日常生活幾乎沒有影響，但如果無人看管，這種損壞可能會很快升級為緊急情況。

那時候一開始很便宜的修復可能會花費數百甚至數千美元的維修費用。千萬別拖延！

不進行隨機房屋檢查

說到忽略小事，很多房主從不在房子周圍進行簡單的檢查。例如，你上次檢查閣樓、房屋周邊或檢查房屋地基是什麼時候？

小編鄰居不怎麼管房子外部，結果有一天發現自己家露台上掛著一個非常大的馬蜂窩，後來喊來專業人士花了大幾百美元才處理掉，如果他經常檢查房子外部，在馬蜂窩還小的時候，自己處理基本上不會花太多錢的。

所以要至少每隔一年左右檢查一次這些區域，以確保不會出現泄漏或其他問題。

還在使用效率低下的電器

如果你還在使用上世紀的洗碗機、洗衣機、乾衣機或冰箱。那你可就放棄了現在高效主要電器所帶來的可觀的節能效果。

另外新電器功能也更人性化一些，好用還節能，為什麼不換？

為不需要的服務付費

游泳池和院子維護、房屋清潔、小型維修或小型房屋改造項目等服務找人來確實可以節省你的時間，但花費的錢真的是非常多的。

與其聘請專業人士，不如讓家裡十幾歲的兒子或女兒處理游泳池或庭院護理，並考慮自己解決小型 DIY 和維護任務，省錢加鍛煉身體，何樂而不為。

不比較服務價格

當某些東西確實壞了並且需要修理時，你可能會考慮聘請專業維修人員來完成這項工作。但一定要多找幾個人或者多家公司問問。即使是再小的項目，也要多比對。不貨比三家也是房主常犯的錯誤。

但是請記住，最低的出價可能並不總是最好的。

忽略保修服務

平時再怎麼儘力維護，最終家裡的一些設備電器都會遇到一些問題。

不要一開始就想著換或者找人來修，首先翻翻自己的家電產品的說明書以及保修單。有些出現的問題都還會在保修期間，直接打電話讓廠家來維修，省錢多了。

購買延長保修

如果你要購買新的大型家用電器，銷售人員可能會極力推銷延長保修期。雖然這聽起來像是一個明智的選擇，但事實是，許多消費者權益倡導者反對他們。

延長保修期的條款非常複雜且不友好，如果你的設備確實需要維修，很有可能它本來就在廠家的保修範圍內。首先查看製造商的保修，再決定是否需要額外的保修期。

使用老式燈泡

如果你仍然堅持使用白熾燈泡，那麼是時候放棄他們了。

雖然 CFL 和 LED 燈泡的購買成本可能更高，但它們最終會通過更長的使用壽命和更高的效率為你節省大量資金。

忽視為緊急情況儲蓄

沒有人可以預見家庭緊急情況何時會發生——無論是屋頂上的一個洞、生鏽的熱水器，還是中央供暖系統。但這些故障都是經常會發生的，所以最好在它們發生時做好準備。

有些人沒有存錢習慣，需要大額支出時會使用分期付款，那對於沒有緊急儲蓄的人來說可謂是雪上加霜啊。

將熱水器設置得太高

如果你的熱水器設置在120華氏度（攝氏48度）以上，你的水電費就太高了。

美國能源部建議將熱水器設置為120華氏度（攝氏48度），以節省資金、減少能源浪費並降低燙傷皮膚的風險。

不更換空調過濾器

如果你很少（甚至從不）更換中央空調系統中的過濾器，那麼它的效率就會降低，同時增加能源成本。

為了保持空氣清潔和降低能源費用，請按季節更換過濾器。如果你居住在塵土飛揚的地區、並且養寵物或患有過敏症，請更頻繁地更換它們。

不比較保險報價

如果在購買房屋時選擇了房地產經紀人推薦的保險公司，或者如果自動與提供汽車保險的同一家保險公司簽約，很多時候支付的費用可能是非常高的。貨比三家是一個亘古不變的省錢準則。