佛州簽了！限制中國公民買房！有錢人拋棄美國，這裡$28.9萬就買豪華公寓！

今年以來，佛州州長羅恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）和州議會通過的政策法案頻頻引發非裔、同性戀、跨性別者群體不滿。如今，許多華裔也認為，他們遭到了佛州法律的針對和歧視。

近日，佛羅里達州一項禁止中國公民在該州擁有土地的法案已通過州立法機構，並提交給州長簽署成為法律，擬定7月1日正式實施。

這項名為「SB264:外國利益」的法案禁止中國公民在佛羅里達州「購買或獲得不動產」或擁有超過少量「此類不動產的間接利益」。上周佛羅里達州眾議院以95票贊成、17票反對通過，參議院以31票對8票通過。

今天佛州州長已經簽署了SB264，這將禁止於中國「定居」的非美國公民或非綠卡持有者在佛州購買房產或土地。

雖然這項SB264法案也將限制俄羅斯、伊朗、朝鮮和委內瑞拉等少數國家公民在佛州軍事基地和關鍵基礎設施附近購買土地，不過對於中國公民則被禁止在該州任何地方擁有地產，除非他們也是美國公民或永久居民。

近日來，不少華裔民眾多次在佛里達州議會大廈等地點聚集，高舉，「人人平等」和「拒絕反亞裔法案」高呼「佛羅里達是我們的家」來抗議該法案。

反對者表示，即便該法案被州長簽署，也會繼續通過法律途徑保護自己，誓言與其對抗到底。

他們認為該法案可能違反美國於1968年通過的《公平住房法》，這是「民權時代立法的關鍵部分，禁止在房屋銷售中基於種族、國籍、宗教或性別的「歧視」。

佛羅里達州並不是第一個通過禁止中國人擁有土地的法案的州。3月下旬，南卡羅來納州參議院通過了一項法案，禁止「外國人擁有土地」。2月弗吉尼亞州也通過禁止中國、伊朗、古巴和俄羅斯的政府購買農地的議案。其他11個州也考慮類似的立法或採取立法行動。

其實佛州一直以來因為合適的房價以及旅遊氣候等等原因，都是中國人來美海外置地首先的地區之一。

（華人排隊看房，圖源：網路）

佛州如果最終這項立法實施，勢必對於海外投資者來說影響頗深。

近日，就有媒體報道，很多中國人現在將房產置業的目光從北美轉向了東南亞的一個熱門聖地–泰國。

根據路透社報導，許多有錢的中國人經歷了疫情三年，如今想在類似疾病爆發時，能獲得其他保障，因此渴望在海外置產，而泰國擁有許多優秀的國際學校和醫療設施，逐漸吸引這些渴望擁有第二個家的人群。

泰國官方預計，今年至少會有500萬名中國遊客入境，這與過去逾千萬的數字仍有差距，不過，當中其中一些人已準備購買房產，而購置的地點則以首都曼谷等主要城市為主，泰國北部的清邁，以及渡假勝地芭達雅同樣都是中國客的目標。許多中國人開始在泰國買房，送孩子上國際學校，讓他們的父母留在泰國照顧孩子。

泰國規定，任何公寓大樓建案賣給外國人的單位不得超49%，但潛在買家不斷湧入，給專以中國買家為服務對象的房產中介帶來業務，卞先生的房地產經紀人一天內陪同卞先生和卞先生的70歲母親參觀了曼谷三處高檔公寓。

該名經紀人表示，大多數中國買家選擇購買豪華公寓，有許多在找價值超過人民幣200萬元（約28.9萬美元）的房子，「這個預算只能在中國一線城市買普通住房，而且位置不太好，所以有人賣掉中國多棟房產的其中一棟，買泰國的房子退休養老」。