2018美國的華人大本營在哪裡？最新熱門房市花落誰家？
美國房地產市場恢復了上漲的勢頭。
據Zillow最新的住房報告顯示，在火爆的房地產市場下，房價和租金價格快速上漲，人口增加，失業率低，收入增長穩定，就業機會強勁。
下面是2018年美國最熱門的房地產市場，以及它們的房價中位數、房租中位數、家庭收入中位數以及房地產市場預期的同比增長情況，看看你最看好哪？
10、得克薩斯州 達拉斯
家庭收入中位數：$63，812房價中值：$218，300
月租金中位數：$1，621
房地產市場預計增長：4.7%
9、俄勒岡州 波特蘭
家庭收入中位數：$68，676
房價中值：$370，700
月租金中位數：$1，902
房地產市場預計增長：3.7%
8、田納西州 納什維爾
家庭收入中位數：$60，030
房價中值：$228，900
月租金中位數：$1，498
房地產市場預計增長：3.8%
7、科羅拉多州 丹佛
家庭收入中位數：$71，926
房價中值：$376，500
月租金中位數：$2，056
房地產市場預計增長：3%
6、得克薩斯州 奧斯汀
家庭收入中數：$71，000
房價中值：$277，600
月租金中位數：$1，713
房地產市場預計增長：3.3%
5、加利福尼亞州 舊金山
家庭收入中位數：$96，677
房價中值：$893，100
月租金中位數：$3，413
房地產市場預計增長：3.8%
4、北卡羅萊納州 夏洛特
家庭收入中位數：$59，979
房價中值：$181，600
月租金中位數：$1，300
房地產市場預計增長：4%
3、華盛頓州 西雅圖
家庭收入中位數：$78，612
房價中值：$463，800
月租金中位數：$2，243
房地產市場預計增長：5.4%
2、北卡羅來納州 羅利
家庭收入中位數：$71，685
房價中值：$233，900
月租金中位數：$1，441
房地產市場預計增長：3.7%
1、加利福尼亞州 聖何塞
家庭收入中位數：$110，040
房價中值：$1，128，300
月租金中位數：$3，514
房地產市場預計增長：8.9%
然而，對於住房的過度需求成為許多城市房地產市場主要問題。
在購房者最看好的房地產市場，購房者通常都有很好的資質，他們申請了抵押貸款資，信用評分高於680，首付比例高於15%。
買家已呈飽和狀態，導致競爭加劇。
在如此嚴酷的競爭中，怎麼才能從眾多的購房者中勝出呢？
現金很重要，現金多，可助購房者獲得想要的房子。
在貸款不好貸的情況下，假如放貸業者對房子的估價低於購房者買房的價錢，雙方應商談是否賣方願意降價，或是買方以現金支付差額，或是綜合這兩種作法。
如果想要貸款買房的，就一定要提前申請，同時還要尋找一個適合自己的經紀人，而且也是要提前尋找。找一個對社區很熟悉的經紀人，他應知道即將上市或出售的房子，但尚未列入公開資料庫，可帶購房者先參觀。
