7萬美元在美國買個城鎮！？想當鎮長嗎？來美國買一個小鎮吧～
在美國你真的能買下整個城鎮嗎？
事實證明可以，而且現實里確實有人這麼做，還有傳聞中國人曾經花100萬美元買下了一整個小鎮。
為什麼有城鎮出售？
很多年前，有些公司會在美國西部或加拿大尋找黃金、白銀、礦石甚至鈾等資源。為了吸引工人，這些公司隨後建立了一個個完整的城鎮，供員工及其家人居住，同時採礦。有時，這些城鎮發展到可以容納5,000人左右。
不幸的是，資源最終會耗盡，居民逐漸放棄小鎮搬到其他地方。多年後，這些無人居住的小鎮就會作為一個廢棄已久的「鬼鎮」出現在房地產待售清單中。
在南達科他州Rapid City附近幾個小時車程的地方，就有這樣一個待售的著名「鬼鎮」，這個小鎮不僅僅只有土地，還包括一所住宅、一家小酒館、一個加油站和一家當地商店。2016年以250,000美元的低價出售，但還是一直找不到買家。
誰能買下一座鎮？
一般來說，當然是有錢人會買一座小鎮。話雖如此，因為很多特別便宜，所以普通人也能考慮一下。
2017年蒙大拿州的地獄小鎮 （town of Hell）以900,000美元的價格售出，另外據稱在2013年，加州一個古老的採礦小鎮以70,000美元的價格售出。
如果您實在太想買一座小鎮，還可以在Craigslist或eBay等在線拍賣網站找到要購買的城鎮。2013年，加州Seneca以225,000美元的價格在Craigslist上上市。這價格包括10英畝土地、三個小屋和一個有酒牌的酒吧。
考慮到在某些社區這個價格甚至都買不到一棟獨棟住宅，花這麼少的錢買下整個城鎮似乎很划算呢。
我真的要買城鎮嗎？
購買前肯定要想清楚了。
有時，一個村莊/小鎮因為經營狀況需要大量現金，因此會嘗試「出售」他們的城鎮，在這種情況下，所有權純粹是儀式性的。就像給某人一把城市的鑰匙一樣，這真的沒有任何意義，最多在城鎮廣場上得到一塊漂亮的牌匾或紀念碑。
其他情況下，這些待售「城鎮」只不過是一些不適合修復的搖搖欲墜的建築物。買到手後，需要花費大量金錢進行維修。
如何購買城鎮？
買「城鎮」貸款可不容易。
1.要麼有現金。
2.可以根據「城鎮」的價格考慮商業貸款、抵押貸款，甚至個人貸款。
購買後如何處理
買下來後當然是想做什麼就做什麼。可能性是無窮無盡的：一個旅遊景點、一個社區、一個健康中心、一個精緻的私人度假勝地等等。
主題公園
可以把「鬼鎮」變成一個主題公園。1960，一家航空航天公司的首席執行官Raymond Schmitt買下了康涅狄格州的Johnsonville，該鎮曾經是一個廢棄的磨坊鎮。
據說Johnsonville是一座擁有19世紀維多利亞風格建築的地方，這裡能看到19世紀的馬廄、小酒館、房屋、郵局和一家雜貨店。
但其實這些老式建築都不是Johnsonville的原始建築，是Schmitt從別的地方買了這些老建築，然後用卡車把它們運到Johnsonville來實現他的夢想。
該小鎮在他1998年去世後幾次易手，最終在2017年被一家位於菲律賓的獨立教會以約180萬美元的價格收購。奇怪的是，這個菲律賓的獨立教會同時也在2011年以約80萬美元的價格買下了南達科他州名副其實的小鎮風景區。
退休社區
加拿大靠近美國的地方有一座前金礦「鬼鎮」，在1970年代破產並被出售給開發商。它有點太偏遠了，而且價格有點貴，以至於後來又被一個大家族買下，並把它用作度假勝地。此後這個家族又把這個度假勝地以100萬美元出售給中國開發商，誰也不知道他們將用這片地幹什麼。
人們真的生活在這些「鬼鎮」里嗎？
來自德克薩斯州的年輕企業家Frank Underwood是一個古老的採礦小鎮的唯一居民。他於2018年以140萬美元的價格買下了加州所謂的鬼城Cerro Gordo，並在那裡生活了近兩年。
當Covid-19於2020年3月開始時，Underwood搬到那裡，並開始修復「鬼鎮」上仍然布滿彈孔的建築物。
⬆️Underwood發現了一個妓院 圖片來自鬼城生活YouTube視頻截圖
他打算把這座「鬼鎮」變成一個旅遊勝地，於是在TikTok和YouTube上發布了自己在「鬼鎮」生活的視頻，也真的吸引了很多遊客。但可惜的是，進入這座「鬼鎮」需要穿越八英里陡峭和險惡的山區道路，所以限制還是蠻多的。
圖片來自鬼城生活YouTube截圖
最後給大家總結一下。
「鬼鎮」購買關鍵要點
- 您可以在美國購買一個城鎮，其中一些可以在Craigslist或eBay上找到；
- 如果您購買了一個無人居住的村莊（或居民最少的村莊），這裡的一切，包括土地、房屋、街道和企業都是屬於你的；
- 許多廢棄的城鎮最初是採礦村；
- 您可以在美國、歐洲和世界上許多其他地區搶購無人居住的村莊和小鎮，而且價格通常非常低；
- 買「鬼鎮」或廢棄村莊貸款是一個問題，但也不乏是一個有趣的投資機會，大佬們沖呀～
