分類: 房產

中國年薪¥30萬vs美國年薪$10萬,幸福靠哪邊? 0

中國年薪¥30萬vs美國年薪$10萬,幸福靠哪邊?

中國年薪30萬人民幣 如果都是正規W2性質的薪金,默認是在說北上廣深杭。完全徹底由公司代扣所得稅,且五險一金完備,到手大約20萬出頭,平均每個月到手1萬7。 美國年薪10萬美金 除了個別工程崗位外,默認以灣區/紐約/華府/西雅圖/波士頓/芝加哥等典型美國一線大城市為標準。聯邦稅 州稅 FICA 雜項之後,到手大約6萬多點兒,平均每個月5000 刀。 不買房,租房對比  大家「不買房」的限制條件,放...

美國學區房購買攻略 0

美國學區房購買攻略

美國投資買房,大多數人會看重學區,那麼購買學區房具體應該注意哪些方面呢? 購房人本身在美國的身份會影響學區的分配嗎?

當美國房東收租很開心,但別忘了交稅哦~ 0

美國房產稅 首套房和第二套房是否都要交?

相信很多人都知道目前美國房地產市場十分火爆,美國房產的投資價值也比較高。於是很多國內的有錢人,在美國買了一套房子之後,手上余錢多還想去買第二套。可是,在美國買二套房之前,你對美國房產稅了解多少呢? 你知道在美國買第二套房要交多少稅? 房產稅每年都要交嗎? 如果不知道的話,那就一起來看看下面知識的介紹吧。

美國房產:全款vs貸款哪個更划算? 0

房子close了,然後呢?了解一下!

如果你不是第一次買房,恭喜你百尺竿頭更進一步,在財富積累的路途上又邁進了一步。這裡需要提醒的就是,如果是升級自住房,記得給保險公司打電話把primary residence home insurance改成rental property insurance,因為保費和coverage差別很大。別等到回頭需要claim了才發現omg.

買家注意!中國留學生被騙一棟美國豪宅,女友和房客也遭攆走... 0

騙子手段夠辣,中國留學生被騙一棟美國豪宅

在海外,很多國家的人都更喜歡幫助自己的同胞,但許多中國人卻專找中國人作為坑害對象。近日,一名家境富裕中國留學生深陷迷局,在美國被騙去一套豪宅及10萬美元現金。而騙子呢,卻是你身邊再熟悉不過的了!

【投資風向標】《2017年美國置業白皮書》內容摘要!美國房產最全選房標準就在這裡! 0

「觀望中錯過」,美國華人的真實故事

來自杭州的林太太,來美20多年一直想買屋,老是覺得「買不起」,結果真的是越來越「買不起」。 眼巴巴看著當初27萬多元沒有當機立斷買下的房子,十多年後飛漲到近100萬美元,一家迄今仍是無殼蝸牛,每年白花花的租金往外流,只能望屋興嘆。

在這些租金飛漲的科技重鎮,竟然還有性價比如此高的超值好房! 0

在這些租金飛漲的科技重鎮,竟然還有性價比如此高的超值好房!

通常來說,科技公司走到哪裡,房租就會漲到哪裡。在科技公司聚集的城市找房子,租金高是常態。這些地方求職機會多,想創業的人更容易拿到風投(往往聚集了大量資本),對想要突破置業發展瓶頸的人也是絕佳選擇。如此一想,房租高也是情理之中的事。 科技公司在矽谷「扎堆」的場景 然而,錢畢竟只是一個方面,在選擇住處時也要考慮該地區的生活氛圍。如果你是典型的工作狂,那就選文藝娛樂場所比較少的地方;如果你在工作之餘還希...

房產經紀人傭金,賣家到底應該支付多少錢? 0

房產經紀人傭金,賣家到底應該支付多少錢?

在美國的房產交易中,房產經紀人的傭金(包括買方和賣方)可以視作交易費用中的固定項目,由房屋賣家支付。然而很多人不知道的是,美國各州對於房產經紀人的傭金比率都沒有硬性規定,因此傭金比率是可以協商確定的。 支付多少傭金比較合理? 首先要明確的是,「合理」的標準由你和經紀人協商決定。你沒有義務花冤枉錢,經紀人也同樣沒有義務跟你做沒賺頭的買賣。大多數經紀人期望的傭金率在(售價的) 4% 至 7% 左右,具...

美國房產交易中10個重要角色,你都了解嗎? 0

如何在美國購買預售房?你需要知道這些事

最近兩年非常多的新建樓盤。對於買家來說是好事,因為市場上可供選擇的新樓盤多了,貨比三家,能夠真正挑選到滿意的樓盤,今天我們來聊聊預售房。

美國房產要的抓緊了!華人聚集的州,房價居然還在漲漲漲... 0

為什麼美國人不喜歡和中國人做鄰居?

越來越多的中國人在美國投資置業買房子。中國人有錢,愛買房,而且是現金一次性付款,似乎成了全世界皆知的事。然而,中國人在美國不是人人都受愛戴,在美國的一些住宅區,有些來自中國的新鄰居並不十分受歡迎。這是為什麼呢?

美國房產想貸款?先看這2種房產貸款有何不同! 0

投資:美國哪些州經濟增長最快?

中文網日前刊文稱,根據第四季度GDP報告,美國經濟去年增長2.6%,相當不錯。但有些州增長遠超全國平均水平。據《今日美國》報導,就全國來說,金融保險行業增長14.7%,它們也是促進各州及哥倫比亞特區增長的重要因素。耐用消費品、信息服務和採礦行業也強勁增長。 根據勞工統計局的最新數據,全美去年沒有一個州經濟出現負增長;各州經濟增長幅度從0.5%到5.7%,以下為增長最快的九個州。 1、特拉華州:GD...

拿到美國綠卡,賣中國房子也要向美國交稅? 0

拿到美國綠卡,賣中國房子也要向美國交稅?

現在越來越多中國人已經獲得美國綠卡,或者在美國工作、學習,或者正在申請美國永久居民身份。 同時,美國全球徵稅的概念,也在不斷地出現在大家的日常信息中。

移民三年,一個低收入者在美國的真實生活 0

買房必讀丨這28個問題,就是一套完整的美國購房系統思維(下)

先問你個問題:當考慮買房的時候,你會問房產中介哪些問題?一般我們的問題都集中在房子本身上。 除了區域市場宏觀分析上考慮太少,還存在一個問題是,我們應該找什麼樣的中介經紀人看房? 在國內,大部分人找房產中介,基本靠眼緣。