分類： 房產
乾貨|關於美國房子的一切真相，這篇文章都講到了！
美國人是否買得起房子？這關中國人什麼事？奇詭的是，多年來，美國的房價一直是中國住房討論中的熱點。指責北上廣房價離譜兒的人，會拿美國的房價來比較，說美國的房子真便宜，甚至買房猶如買車。熱炒房價的開發商們，則稱北上廣的房價比起曼哈頓來還有很大的上漲空間。真相究竟如何？我梳理了手頭的資料和個人經驗，進行一番分析。
當地| 每個人的居所都是自己的城堡 — 從神秘的Dwarf Castle說開去
亞特蘭大的市郊有一座神秘傳奇的城堡，坐落在Roswell 的Arnold Mill Road上。這是一座私人的住宅，從來沒有對外開放過，關於它的傳說有很多……
亞城房市|國內小夥伴還不快來搶？這裡的房子價廉物美！
加州紐約雖然華人多，但是房子真的已被拱上了天價。買不起呀！但是，美國還有一塊寶地，華人也不少，生活超級方便，既有都市又有田園—這就是亞特蘭大！2017年4月最新報告，20萬美金就能在這裡買到一棟別墅！還不快來搶！
郝地產瞭望|亞特蘭大北郊豪宅鄉村俱樂部
在林蔭植被茂盛豐盈，被喻為「森林之城」 的亞特蘭大北郊地區，有很多豪宅鄉村俱樂部，其中最著名的5大豪宅區，St. Marlo Country Club, St. Ives Country Club, Windward Lake Club, Country Club of the South, Laurel Springs Golf Club, 以其環境優雅，教育先進，價格也非高不可攀而著稱。獨家分...
投資好機會|I-285以內優質新房源！即將售罄！
美國德築集團（DEZHU Investment LLC) 旗下Dezhu Riverside LLC自主研發的河濱嘉園二期項目（Riverside Park II）於近期推向市場後，立即受到了巨大的關注和歡迎。作為I-285以內品質和價格獨具優勢的新房源，該項目銷售火爆，已近售罄。
房產|今年收到地產評估通知書後，千萬不要再置之不理了
每年四月底，Gwinnett 地區的居民都會收到地產評估通知書。去年你的房地產估值為$30萬，今年很有可能就被評估成$35萬，需要多交超出你預期$5萬那部分的稅，接受 還是申訴? — 本文將主要講解通過如何申訴來保持較低稅的程序。
不懂法真可怕|擅自翻建大宅 華人屋主恐面臨重罰或拆屋
不久前，加拿大一位華裔因為沒申請許可砍了3棵大樹，除了面臨官司外還要交罰款。這兩天，又有一個華裔屋主因為沒有申請許可就翻新房子，被Committee of Adjustment發出警告通知，現在屋主面臨被重罰甚至有可能被迫將房屋拆掉的風險。
看好了美國房，錢出不來怎麼辦？2017 中國人換匯、跨境轉賬、海外賬戶全攻略
中國大陸居民每人每年都有5萬美元換匯額度，今年不用則明年作廢。去年12月底，外管局突然加緊對換匯對管制了。雖然換匯額度沒有變，但是換匯過程變得繁瑣了，比如： 換匯的時候，會提醒你一些注意事項，比如換匯不能用於投資等 選擇好換匯用途後，要填寫的東西變多了。比如以前只需要選擇「出國留學」，而現在選擇「出國留學」，必須填寫是去哪個學校、哪個國家、花費多少等；選擇出國旅遊，要填寫出去幾天，去什麼國家等；同...
到美國買房不再是夢 | 沃倫巴菲特地產公司與中國地產巨頭簽約合作！
據路透社報導，伯克希爾海瑟威公司 (Berkshire Hathaway) 於04-17-2017 發表聲明， 將與其中國合作夥伴居外網 (Juwai.com) 合作吸引富有的中國人士進入美國房地產市場。 公司房產服務部門總監吉諾巴法里說， 對於每月近兩百萬人次的居外網中國國際房產買家來說，這一合作協議將使他們的網上搜尋更為便捷。據美國地產經紀人協會統計，中國買家是2013年度美國房產的最大國際買...
郝地產瞭望 | 做成功的投資人和房東
在當前大多數投資客對出租房投資趨之若鶩之際，如何在亞城做好出租房投資？ 如何做一個成功的房東，既能投資合理，又能獲得穩定的租金回報？怎樣才能更有效地管理出租房繁瑣的日常工作？郝地產在這裡給你解答！
我的北美房產小故事 | 一買一賣一氣呵成
常常有人問，你是做買房還是做賣房？ 我說，當我給客戶買房時，我是Buyer Agent，當我給客戶賣房時，我是Listing Agent。 下面要展開的故事就是，我在一買一賣同時完成的兩個交易中，既做了Buyer Agent，又做了Listing Agent。 一天我的前客戶找我，說我2014年初幫他們買的Townhouse 小了，人多不夠住了，想買大房子，而且考慮買新房。 Forsyth Cou...
地產 | 亞特蘭大2017 年第一季度投資房租售情況概述
亞特蘭大在近年因為高租售比而獲得投資人的追捧，各路買家攜資金入市，造成了投資房市場火熱。到了2017年的第一季度，哄搶投資房的情況此起彼伏。
房產 | 揭秘貸款中介的三大”騙局”，看完嚇出一身冷汗
無論在中國還是在美國， 買房恐怕都是普通人做的最大的投資了。 在美國買房的過程涉及到找房， 合同， 貸款， 產權轉移等等方面。 這裡， 我們將會就在美國，特別是加州買房的種種方面進行介紹。 希望能夠給準備買房或者貸款的人士給予一些幫助。
亞裔地產亞特蘭大分會四月十八日舉辦聚會
亞裔地產亞特蘭大分會四月十八日舉辦聚會 4/18/2017 星期二 5:30 pm: 品紅酒 6:00 pm: 市場報告 (由SunTrust貸款專員肖博雅女士主持） 地點： D』VINE WINE BAR IN DUNWOODY VILLAGE 5486 Chamblee Dunwoody Rd, Dunwoody, GA 30338. 會員免費 非會員 每人$15 提前預約 非會員每人$2...
養生| 我願有個園子，陪你慢慢變老！
話說在國內的時候，拉開窗戶，大門面對這鋼筋水泥的都市。美麗的後花園都是隔壁家的。來到美國後買了屬於自己的房子，美麗的後花園可以夢想成真了，我願有這樣的一個園子，休閑悠哉和你慢慢變老！
年輕人去哪了 | 美國千禧代最愛在這25個城市買房子
AJC網站報道，目前，千禧代，一般指約於1981年～2000年出生的人。其中80後已經逐漸步入中年，並日益成為美國房地產市場的主力軍。那麼他們最愛選擇美國的哪裡安居立業呢？
