郝地產瞭望 | 快速賣房葵花寶典,好用的沒話說!
早在三月初,郝地產就曾經說亞城房產市場進入了「搶房」的節奏。時至今日,這種火爆的購房熱絲毫沒有降溫的跡象,而這也恰恰是賣房的好時機,絕不能錯過郝地產超好用的快速賣房葵花寶典!
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剛開始了解房屋抵押貸款的買房者常常會疑惑利率和 APR(年度成本百分率)之間的區別。大體上來說,你可以把利率看做你要為房貸支付的最低利息,然後你還要加上相關費用才能得出 APR。為了更好地理解這些概念,我們先從一些定義開始說起吧。 什麼是利率? 利率是指你要為貸款支付的利息在貸款金額中佔到的百分比。我們可以把這當成是基本費用。利率直接影響了每月的支付金額,因此比較貸款報價非常重要。 什麼是 APR...
朋友拉我去看一個莊園,說是叫價四千八百萬美金,在亞特蘭大也是高價位里的高價位了。怎麼就值這個價呢,很好奇,也夢想著咱中國人能「站」出來個買家,「收」了這房,給咱們中國人長長臉!
無論在中國還是在美國, 買房恐怕都是普通人做的最大的投資了。 在美國買房的過程涉及到找房, 合同, 貸款, 產權轉移等等方面。那麼個人住房貸款究竟會產生多少種費用呢?
據Zillow和Care.com的一份最新研究報告顯示,一個四口之家(一對夫婦加上兩個孩子)居住在紐約的成本,比起居住在農村地區以及其他美國主要城市要高出不少。據這份報告指出,在紐約市區居住的四口之家,比起在農村地區的家庭每年開銷要多71237美元。
(川普國情咨文:美國照亮世界 摧毀野蠻人) 說房市就離不開政治,新總統川普上台「三把火」,天天上頭條。 雖然川普新政帶來一些不確定性,但美國經濟發展的列車依然慣性前行,只要川普不大「折騰」,2017年仍是個經濟「好年」,房市會穩中有升。 還有川普剛上台,很多政府職能部門到現在還沒有Settle down,指揮棒不靈,還需整合/磨合一段時間,才能真正上軌道。 另外,民主黨揪住川普的「小辮子」進行攻擊...
作者; S.Gao 又到裝修季,好多朋友是第一次裝修/加建,簡單總結了一下平時工作中碰到的問題加案例,希望對大家有幫助。 1. 預算 好多第一次做remodel的owner對預算完全沒有概念。 前幾天去見一個owner,想做500平方尺加建,跟我說預算2萬-4萬美元。或者還有owner做7000平方尺的院子,預算1萬美元。這都是非常不切實際的預算。加建又不比裝修,有時候加建相當於半個房子的面積,這...
《梓人傳》是柳宗元《柳河東集》的一篇,其中的精華就是那一句「勞心者治人,勞力者治於人」,這也是我從小不幹家務的完美借口。不曾想到了美國,成了建築開發商,發現自己和小夥伴們真的成了美版「梓人」,英文叫做General Contractor。
在美國佛羅里達州中部,有一座希臘復興風格的宅邸,希臘式的支柱、華美的天花板、精巧的布局和完美的色彩搭配使得整座宅邸散發著高貴典雅的氣息。然而,這樣一座富麗堂皇的宅邸卻無人問津長達數10年,這又是什麼原因呢?
什麼樣的房才是好的投資房?怎樣選擇好的投資房?該投資房下篇告訴您投資房的區域、社區、價位,以及如何選擇和管理租客是決定一個好的投資房的關鍵,並請聽文後相應的郝地產語音講座。
莉莉姐有次在Yard Sale花了15美金,買了一幅二手畫。配合著這幅畫,莉莉姐花了$1000 美金把自己家的一間客房做了一些改變,效果好得不得了。莉莉姐其實想舉這個例子,給大家介紹一下如何花最少的錢,把房間做一個個性化的改造。這樣,自己住的時候看著比較舒服,出售的話,也會更加吸引買家。
投資房作為一項長期的投資,有穩定的收入,有較好的現金流,的確是一個很好的投資。因此相對於股票證券投資有人說投資房更為省心,但是,真的省心了嗎?讓我們來聽聽亞城資深經紀人郝地產對投資房的見解,並在文後收聽郝地產關於投資房的語音講座。
澳大利亞政府6日宣布,強化對外國投資者在澳非法置業的打擊力度近兩年來,已經強制出售總價值1.07億澳元(約合8202萬美元)的房產。其中四成是中國富商違規購買的豪宅,包括恆大地產集團董事局主席許家印在悉尼市的一座公館。
Peachtree Pavilion Plaza新「亞洲城」招商正在火熱進行中!目前已有商家簽署了協議,進入裝修階段,更多商家正在熱烈的商議階段。招商負責人方冬冬女士提醒大家,請有意願的商家抓緊時機,爭取享受到最大的招商優惠條件。
來到美國之後,買了大房子卻和我們在大陸的房子構架格局都不一樣。一時半會兒,還真下不了手。如果你想要出售或者是裝修你的家?!在沒找到合適的設計師之前,自己動手能完成的DIY裝修設計,還可以為你減少些預算。
在美國,報稅是你一生逃不掉的,它是檢驗一個社會成員責任操守和誠信良知的試金石。那麼作為不是美國人的「外國人」,在美國投資房產後該如何報稅呢?
新的一年開始了,很多個人和家庭都在制定年度計劃。如果你在今年打算置業安家,美國哪些城市的房地產市場在可負擔性和投資回報增長方面是好的選擇呢?
面對國內教育方面日益增長的競爭和壓力,越來越多的中國家長把眼光投向海外,美國作為世界上教育水平最高的國家自然成為眾人關注的焦點。在近年來的中國人美國房產投資潮中,很大一部分是為下一代教育考慮的。下面就帶大家一起了解一下美國的學區房。