分類: 房產

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郝地產瞭望 | 快速賣房葵花寶典,好用的沒話說!

早在三月初,郝地產就曾經說亞城房產市場進入了「搶房」的節奏。時至今日,這種火爆的購房熱絲毫沒有降溫的跡象,而這也恰恰是賣房的好時機,絕不能錯過郝地產超好用的快速賣房葵花寶典!

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貸款 | 利率和 APR(年度成本百分率)有什麼不同?

剛開始了解房屋抵押貸款的買房者常常會疑惑利率和 APR(年度成本百分率)之間的區別。大體上來說,你可以把利率看做你要為房貸支付的最低利息,然後你還要加上相關費用才能得出 APR。為了更好地理解這些概念,我們先從一些定義開始說起吧。 什麼是利率? 利率是指你要為貸款支付的利息在貸款金額中佔到的百分比。我們可以把這當成是基本費用。利率直接影響了每月的支付金額,因此比較貸款報價非常重要。 什麼是 APR...

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城vs鎮 | 在美國住郊區絕對比城市省錢嗎?不一定!

據Zillow和Care.com的一份最新研究報告顯示,一個四口之家(一對夫婦加上兩個孩子)居住在紐約的成本,比起居住在農村地區以及其他美國主要城市要高出不少。據這份報告指出,在紐約市區居住的四口之家,比起在農村地區的家庭每年開銷要多71237美元。

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2017年美國房市走向的趨勢分析

(川普國情咨文:美國照亮世界 摧毀野蠻人) 說房市就離不開政治,新總統川普上台「三把火」,天天上頭條。 雖然川普新政帶來一些不確定性,但美國經濟發展的列車依然慣性前行,只要川普不大「折騰」,2017年仍是個經濟「好年」,房市會穩中有升。 還有川普剛上台,很多政府職能部門到現在還沒有Settle down,指揮棒不靈,還需整合/磨合一段時間,才能真正上軌道。 另外,民主黨揪住川普的「小辮子」進行攻擊...

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獨家原創吐槽貼: 裝修那點事-關於預算和裝修團隊的選擇

作者; S.Gao 又到裝修季,好多朋友是第一次裝修/加建,簡單總結了一下平時工作中碰到的問題加案例,希望對大家有幫助。 1. 預算 好多第一次做remodel的owner對預算完全沒有概念。 前幾天去見一個owner,想做500平方尺加建,跟我說預算2萬-4萬美元。或者還有owner做7000平方尺的院子,預算1萬美元。這都是非常不切實際的預算。加建又不比裝修,有時候加建相當於半個房子的面積,這...

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228 紅包發

智能手機,微信平台,開啟了一個全新的通信交友「微時代」! 在亞特蘭大有這樣一個專業群體 – 亞特蘭大華人經紀聯盟,它的宗旨是,整合資源、共創平台、價值服務、傳正能量。 我們亞城華人經紀聯盟也建立起了自己的微信「聯盟群」,它朝氣蓬勃,新老結合,傳幫帶學,是一個知識和趣味分享的大課堂。 上星期六2/24/2017我帶客戶看新房,遇到了不好解的問題,我想到了「聯盟群」,何不去群里問問?於是有了如下的故事...

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華企在喬州| 我在美國做「梓人」

《梓人傳》是柳宗元《柳河東集》的一篇,其中的精華就是那一句「勞心者治人,勞力者治於人」,這也是我從小不幹家務的完美借口。不曾想到了美國,成了建築開發商,發現自己和小夥伴們真的成了美版「梓人」,英文叫做General Contractor。

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可惜 | 美百年豪華宅邸數十年原由返修費用太貴(組圖)

在美國佛羅里達州中部,有一座希臘復興風格的宅邸,希臘式的支柱、華美的天花板、精巧的布局和完美的色彩搭配使得整座宅邸散發著高貴典雅的氣息。然而,這樣一座富麗堂皇的宅邸卻無人問津長達數10年,這又是什麼原因呢?

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【小小說】稻草買家

編者按:地產小說,內容杜撰。如有雷同,純屬巧合。 在學習房地產課程時,碰到過這樣一個詞,「Straw Buyer」,它的英文解釋是,「a person who buys something on behalf of someone else in order to circumvent legal restrictions or enable fraud.」 代表他人購買東西以規避法律限制或啟用欺...

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郝地產瞭望 | 投資房下篇——怎樣選擇好的投資房?

什麼樣的房才是好的投資房?怎樣選擇好的投資房?該投資房下篇告訴您投資房的區域、社區、價位,以及如何選擇和管理租客是決定一個好的投資房的關鍵,並請聽文後相應的郝地產語音講座。

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房產| 一幅二手畫引發的1000美金的花費

莉莉姐有次在Yard Sale花了15美金,買了一幅二手畫。配合著這幅畫,莉莉姐花了$1000 美金把自己家的一間客房做了一些改變,效果好得不得了。莉莉姐其實想舉這個例子,給大家介紹一下如何花最少的錢,把房間做一個個性化的改造。這樣,自己住的時候看著比較舒服,出售的話,也會更加吸引買家。

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郝地產瞭望 | 投資房上篇 — 「讓我歡喜又讓我頭疼」的投資房

投資房作為一項長期的投資,有穩定的收入,有較好的現金流,的確是一個很好的投資。因此相對於股票證券投資有人說投資房更為省心,但是,真的省心了嗎?讓我們來聽聽亞城資深經紀人郝地產對投資房的見解,並在文後收聽郝地產關於投資房的語音講座。

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新「亞洲城」招商大優惠 | 2月15日之前簽約免半年租金!

Peachtree Pavilion Plaza新「亞洲城」招商正在火熱進行中!目前已有商家簽署了協議,進入裝修階段,更多商家正在熱烈的商議階段。招商負責人方冬冬女士提醒大家,請有意願的商家抓緊時機,爭取享受到最大的招商優惠條件。

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DIY裝修設計 | 沒找到合適的設計師之前,也只好這樣了

來到美國之後,買了大房子卻和我們在大陸的房子構架格局都不一樣。一時半會兒,還真下不了手。如果你想要出售或者是裝修你的家?!在沒找到合適的設計師之前,自己動手能完成的DIY裝修設計,還可以為你減少些預算。

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房產 | 7個要點了解美國學區房

面對國內教育方面日益增長的競爭和壓力,越來越多的中國家長把眼光投向海外,美國作為世界上教育水平最高的國家自然成為眾人關注的焦點。在近年來的中國人美國房產投資潮中,很大一部分是為下一代教育考慮的。下面就帶大家一起了解一下美國的學區房。