看看富人們在亞特蘭大住什麼樣的房。
(原文發表於萬維讀者網2014-09-23) 我們房地產經紀人經常被邀請去參觀一些房子,包括一些豪宅,這樣的活動被稱為Agent Caravan,為的是讓我們幫忙找到好的買家。說真的,一棟好的房產凝聚著建築工匠們的心血,稱得上是一件藝術珍品,值得欣賞。
(原文發表於萬維讀者網2014-09-23) 我們房地產經紀人經常被邀請去參觀一些房子,包括一些豪宅,這樣的活動被稱為Agent Caravan,為的是讓我們幫忙找到好的買家。說真的,一棟好的房產凝聚著建築工匠們的心血,稱得上是一件藝術珍品,值得欣賞。
原文發表於萬維讀者網 2014-05-06 。 2012 年有人問我,買新房好還是買舊房好,我寫了《新房子 vs. 舊房子》作為回應。在文中,我把新房子比喻成「像女人,年青、漂亮、New Construction,一手貨,從裡到外都是新鮮的,沒有被人使用過。舊房子像大叔,老成持重,笑傲江湖,雖經歷多多,卻依然旭日陽剛。」 文章結尾處,我還調侃了一句,「新房好還是舊房好? 適合於你的就是好房子。男人...
(世界這麼美,我放飛機去航拍。– 攝影者:鄧文祥) 金色的季節,秋高氣爽,樹葉紅了,南瓜熟了,山色斑斕,風景如畫。好天氣帶來好心情,今天(10/30/2015)也是「房市」豐收的時節,過戶的人真多啊!
對於外州和國內的買房客來說, 亞特蘭大Atlanta還是比較陌生的, 一來好像是知名度不夠, 需要我們多做宣傳, 二來是由於地緣和落腳的關係, 中國人喜歡隨遇而安, 一下飛機就留在了加州或紐約, 結果把那裡的房地產推得虛高, 經濟上並不合算. 其實Atlanta才是美國房地產最適合居住的首選地區, 有數據為證: 據美國人口普查局調查結果, Atlanta 連續三年在Top 10 Moving De...
上次莉莉姐介紹的亞特蘭大最好學區 Northview high 的大型新房社區 Bellmoor Park, 樣板房的各種高大尚,讓不少買家參觀過後流連忘返,念念不忘。但是那裡一期的房源起價70萬,稍微多幾個升級項目,就要到80萬預算了。另外室內大面積也讓不少小家庭買家卻步。莉莉姐今天就接著介紹一下社區的二期房源,面積稍微小一些,價格比較親民的50萬之內的房子。 Bellmoore Park 的二...
亞特蘭大機場以南的一個小鎮桃樹城(Peachtree City, GA 30269)多次被CNN Money 評為全美最宜居的城市。小城有四通八達的高爾夫車道,天然豐富的自然景觀,居民們可以開車高爾夫車出門逛街和休閑娛樂。加上淳樸的民風和超好的治安,一直吸引著崇尚自認的人士來此安居樂業。 現在桃樹城一個為55歲以上人士設計的大型新房社區(Cresswind Adult Community)正在興建...
「白日依山盡,黃河入海流。欲窮千里目,更上一層樓。」 從幼兒時代起,我們就朗朗上口地背誦王之渙的詩·《登鸛雀樓》,我不知道詩人登的鸛雀樓有多高,但詩人的胸懷應該比50層100層的現代豪華高層公寓還要高吧。
經常有外州和國內的買家問莉莉姐,亞特蘭大那麼多好學校,到底哪些社區是最好的組合。這個問題倒是蠻大的,亞特蘭大的好學校確實太多了,小初高三個都是滿分的地區數也數不過來,莉莉姐每一個買了房子的客人,都覺得自己的學區是最好的。笑。。這裡莉莉姐就按school digger的排名,把華人熱門地區的前20名的好學校都一一羅列出來。如果你們看中的房子,落在這些學校範圍的,那就是傳說的黃金夢幻組合了。
美國大多數獨棟的住房是木頭搭起來的,成本並不貴,時間也很短。雖然怕火,怕水,怕蟲,但已經形成一整套應對措施,加上外牆,屋頂,內部經常二十多年就基本上換了個遍,美國房齡平均35年,老房換新顏。
莉莉姐之前介紹的亞特蘭大最好學區Northview high的新房社區Bellmoore Park,現在銷售形勢喜人,每次莉莉姐帶客人去參觀社區,都會有新房拔地而起。Bellmoore Park新房的造型突破傳統,外觀新穎別緻不落俗套,內裝高雅奢華武裝到細節。同時小區設施豐富,布局錯落有致。即使不買,去參觀一下新房,設想一下成為社區主人的美妙生活,也是件非常愉悅舒暢的事情。
最近圈子內挺火的一個帖子就是說,中國大量富豪移民海外,14年里有9.1萬高資產的中國人移民國外,而美國是他們首選之地。這些移民們登陸美國後又發現,其實美國東南部的亞特蘭大才是移民的最佳定居地。相比西部的加州,和東北部的紐約波士頓地區,亞特蘭大有著更大的優勢,更適合新移民定居。亞特蘭大房產經紀莉莉姐不記名採訪了新移民,二次移民,和土豪買家後,分析了一下,發現他們愛上亞特蘭大有五大理由:(部分數據選自...
看過大英雄《佐羅》電影的人可能會記得,在影片中有這麼一個情節,當佐羅第一次微服私訪一個集市時,一個農夫兩手舉著玉米,向人叫賣,「一個比索,豬能吃,人也能吃」。台詞沒有錯,玉米確實是豬能吃人也能吃的東西,可問題是把豬和人等同起來吆喝,就顯得滑稽可樂了。
有朋友在國內搜房網上看到了開發商McKinley Realty LLC. 正在亞特蘭大建新房的廣告後,微信問我, 這個樓盤靠不靠譜?
泰勒·派瑞(Tyler Perry)在亞特蘭大的豪宅現在正式上市了,喊價是2千5百萬美金。該豪宅坐落在 4100 Paces Ferry Road NW, 就在 Chattahoochee 河邊,佔地 約17英畝。內有健身房,家庭影院,帶廚房的地下舞廳,正式和非正式的花園,有球場燈的網球場,還有保安和保姆居住的套房。
很多朋友想來美國買房,但是發現和美國人很難溝通,我們看中的一些房子特徵,在美國人眼裡卻不是那麼重要。比如說,很多朋友要坐南朝北的房子,但是美國的房子卻都很個性,很多房子不看重朝向,您知道為何么?此文會給您一個滿意的答案。
藍帶 (Blue Ribbon)起源於1982年,是美國聯邦教育部所提出的「藍帶學校計劃」(Blue Ribbon Schools Program)的簡稱,是美國中小學能獲得的最高榮譽。藍帶學校教學質量高、師資力量強、超前教育普遍、學習風氣濃厚。平均而言,美國只有3.9%學校可以進入藍絲帶學校之列。本期亞城房產莉莉姐為大家解開神秘的藍絲帶,盤點一番亞特蘭大頂尖的公立學校:
一看這個標題,就知道我要討論與吃有關的事情了。是的,我們中華民族有5000年的歷史,飲食文化是我們中華文化寶庫中一顆璀璨的明珠,想必大家都看過《舌尖上的中國》,可以說有中國人的地方,就有中國的飲食文化,日本人更給它賦予了一個形象的名稱「中華料理」,可我今天不是來研究中國飲食文化的博大精深,也不是討論當今熱門的食品安全問題,而是來談談廚房灶具的更新換代。 俗話說,「好廚子一把鹽。」 我不甚解,但好廚...
《美國城市商報》(American City Business Journals)旗下的著名網站「The Business Journals」最近發布了最新的美國公立大學排行榜 Top 100。位於亞特蘭大的兩所最著名的公立大學–喬治亞理工大學(Georgia Institute of Technology)和喬治亞大學(University of Georgia),毫無壓力持續上榜,...