分類： 房產
美國25個「鬼城」詳細介紹！為什麼人們要逃離這裡？扔下空房子不住？
美國房地產市場一直很熱，看起來房屋十分短缺，但事實上美國目前有高達130萬套獨棟住房空置。 今天海客范就帶您來了解一下美國的25個鬼城。
美國人最感興趣的幾個購房地點 是你也感興趣的地方嗎？
很多美國人喜歡通過 Zillow 在網上找到理想的家，在這個過程中也滿足了想看其他人家裡是什麼樣的好奇心。 據 Zillow 統計，2022 年他們的房屋信息網站的訪問量為 102 億次。HouseFresh 從美國 100 個...
美國生活：租房時被歧視怎麼辦？華人房東如何避免被告？
在美國每年大約有 400 萬人在申請出租房時成為歧視的受害者。 聯邦《公平住房法》防止住房歧視；房東不能因為種族、宗教、性別、國籍、家庭狀況或殘疾而拒絕租客。 無論您是租客還是房東，這篇文章都...
美國是世界上天氣災難最多的國家 買房子選擇錯了代價更大！
美國是地球應對惡劣天氣的出氣筒。 眾多專家表示，美國遭受比地球上任何地方都更強烈、代價更高、更多樣化和更頻繁的極端天氣襲擊的原因在於地理因素。 兩大洋、墨西哥灣、落基山脈、佛羅里達等突出...
在美國，這25個跡象表明你生活在一個差區！
想像一下這種情況：街上隨處可見亂七八糟的垃圾，厚厚的塗鴉，成群結隊的無所事事的青少年。那麼很有可能你住在一個糟糕的社區。 正如你可能想知道的那樣，是什麼導致了一個糟糕的社區？在這篇文章中...
美國建新房、買現房哪個便宜？這幾個房價巨貴的州自己建房更便宜！
由於美國房地產庫存有限且房價處於歷史高位，導致許多人無法購買現成的房子。 從頭開始建造房屋始終是一個有吸引力的選擇，但隨著建築成本的增加，問題來了，現在在美國建造房屋是否更便宜？
美國賣房時不能說的10個謊言，你知道嗎？
賣房子可能是一項壓力很大的工作。賣家希望潛在買家看到房屋最好的一面，因此賣家想知道是否真的需要把房子的每一個小問題都列出來。 但賣家必須要清楚，有一些問題必須要列出來，這是法律要求的。
美國新房東出租時犯下的6個最大錯誤是什麼？
隨著利率和房地產價格走向繼續影響市場，更多人可能會傾向於將房屋轉為出租物業而不是出售。但成為房東並不像看起來那麼簡單。 事實上，出租屋帶來的財務、法律、情感和耗時因素比許多新手意識到的要...
華人還能在美國買房嗎？綠卡可以？H1b不行？
美國各州正在尋求禁止中國公民和公司購買土地的法案。 上個月德州州長 Greg Abbott 支持了阻止中國公民和公司在德州購買土地、房屋或任何其他房地產的法案。 現在怎樣了？未來在美國華人還能買房嗎？
美國房產稅全面上漲；這是降低房產稅的方法！
近年來，全美大部分地區的房產稅都在上漲。 在最新的數據中，與 2019 年相比，2021 年每位房主的房產稅中位數增加了 8% 以上，達到 2,795 美元。
美國退休新方式：「祖母房」正在各地湧現，你了解嗎？
我們總說美國人並不喜歡和父母住在一起，但其實也有很多美國人願意照顧年老的父母。 如何照顧？在附近買一套房？現在的房價真的是一筆不小的支出；住在一起？NONONO！那是絕對不可能的。 於是美國興...
別錯過！美國驗房師希望你在買房前知道的5件事～
未來的房主應該更積極主動地確保他們知道他們要買的房子到底是什麼樣子，有時候新裝修的房子不一定有最新的電氣系統，可能要為此付出昂貴的代價哦。 我們找到了兩位資深房屋檢查員（inspectors）分享...
新政策？全美房屋租金管制，不能隨便漲房租了？！
2021 年美國房屋租金平均上漲了 17.6%，2022 年又上漲 3.8%。罪魁禍首之一是利率在持續期間接近於零，這推高了房價，使年輕人更難買房。結果：對出租房屋的需求增加。 因為需求增加，房東自然會提高...
2023年美國最適合買房的十大地區
一項新的預測發現，即使購房成本不斷上升，令一些買家望而卻步，但一些房地產市場在2023年仍將保持熱度，這主要是由於與美國其它地區相比，這些地區的相對可負擔性更好。
美國這10個城市，在2023年還能買到便宜房子……
2022 年 11 月，美國的住房負擔能力跌至 10 年來的最低點。不過在某些地區還是可以買得起房子的。 Realtor.com 列出了購房者在 2023 年仍能獲得划算房地產交易的最佳地點。
美國兩個州表態：禁止中國人買房！新「排華法案「會來嗎？
1月15日，德州州長Greg Abbott發了一條推特，瞬間引起軒然大波！ 他發推文表示德州的立法機關提交了一項法案：禁止中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯的公民、政府和實體在德州購買土地。 Greg Abbott 明確表...
美國房價到底下跌多少？專家們這樣說……
從個人房東到機構投資者，都對美國房地產市場持謹慎觀察的態度，除了那些因生活因素有必要買房的人外，多數人都在等著看房價會降到何種程度。 截至2022年11月，Case-Shiller房價指數顯示美國房價較20...
美國房主一定要知道的最新政策 最高能拿回1萬4美金！
《通貨膨脹減少法案》(Inflation Reduction Act)為每個美國家庭提供高達 14,000 美元的退稅和稅收抵免，目的是降低美國人的碳排放。 儘管該法案在技術上於 2023 年生效，但 2022 年進行的符合條件的...
在美華人房主注意！房子賣不出去？這是增加交易和吸引買家的6種方法
全美房屋出售速度開始放緩，但實際上市面還有許許多多的買家等待合適的機會。 和之前買家瘋狂加價不同的是，現在賣家需要一定的策略。 今天海客范帶您了解一下增加交易和吸引買家的6種方法。
美國華人房東注意！在家聞到這12種奇怪的味道，千萬別忽略！
家裡確實容易藏有各種揮之不去和令人不快的氣味，例如貓尿、煙味、上周日的炸魚味和浴室的霉味。 根據美國人口普查數據和全美消費者調查，這些氣味的範圍和難聞程度可以解釋為什麼2020年有超過2.49 ...
