標籤： 回報率

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房產

為何不趁美元下跌時在美國投資一套房產？

出資200萬人民幣在北京可以買到什麼樣的房產？ 若以區域價格高位來衡量的話，這筆房款只夠在三環以內購買30平方米的客廳，在「宇宙的中心」——五道口買到20多平方米的卧室…… 但如果有人告訴你，用在五道口買卧室的錢就可以在海外市中心購置一套豪華房產，並可以遠離霧霾、與子親近、休閑養老、順便投資的話，以房養貸，零月供，你會不會很動心？ 近兩年來，在國內經濟增速放緩、房地產調控政策影響以及人民幣升值等多...

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投資

再談亞特蘭大投資房

有人給出了現金買投資房計算回報率的公式： （現金買投資房產）投資回報率  = （10月的租金 – 一年的各種花費）/ 買房價。 我們老中的數學很好，都知道，買房價（分母）越低，投資回報率就越高。 如果是貸款買投資房產，因素多一些，計算就複雜了，為了簡化文章，這裡就不討論了。 但我說，買投資房不僅看它的投資回報率（低廉房價），還要看它的Location。在好區買到低價房產是好事，在不好區（不安全區）...