避開美國投資房地產的6大陷阱,讓你投資不吃虧!
很多華人到美國來投資,第一時間就會想到投資房地產。投資房地產是很好,但一定要在對的時間進場才能賺錢。而現在美國的房地產正處於下行的階段,千萬不要認為買房地產一定賺錢。
很多華人到美國來投資,第一時間就會想到投資房地產。投資房地產是很好,但一定要在對的時間進場才能賺錢。而現在美國的房地產正處於下行的階段,千萬不要認為買房地產一定賺錢。
美國房產的稅務系統相較於全世界各地更為繁瑣。對於有意在美國買房投資的中國人,房產稅務知識的嚴重缺乏,成為投資的一大障礙。如何能夠合理避稅,是廣大投資者最關心的問題。本文將為大家對房產稅法政策做一個梳理,相信通過這篇文章,您將對美國地產的稅務稅法有一個新的認識。
在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國稅局 (IRS) 的繁瑣稅務政策。好不容易選好了房,買了!可是,買房賣房如何合法規劃避稅,出租房如何合理從稅務角度利益最大化,你準備好了嗎?
豐富的網路房產資訊可以讓消費者在買房或賣房的過程中選擇多多。但是信息時代的變革卻仍然無法撼動房產中介的重要作用,選擇「對」的中介的作用可是不容小覷的喲。「對」的中介可以幫助你買到你夢想中的房子,或者幫助你在短時間內賣掉你的房子。而錯的那個中介則會壞你的事,讓你「滿頭大包」,「無家可歸」。
過了夏天,秋天再賣房是不是已經過了所謂的最好時段呢?不一定哦!我的實踐經驗發現,最近不但不淡,而且很火!我最近幫客人上市了幾棟房,價格從二十多萬到八十多萬不等,一,兩天內都出手了!今天就來給大家分享一下心得。
據彭博社報道,人民幣貶值,資金出口被掐,中國人赴美購房熱五年來首次降溫。 在紐約做地產經紀的David Wong坦言,最近一段時間生意不是太好,因為來自中國的客人明顯少了,中高價位的房子不如以前好出手。
Dual Agent是什麼? 如果一個經紀在同一個房屋買賣交易中,同時代表買賣雙方,既代表買家,為買家爭取利益;又代表賣家,為賣家爭取利益,這就是Dual Agent (Buyer Agent + Seller Agent) 聽起來矛盾嗎?事實上因Dual Agent引發的爭執屢有發生,一個人如果同時代表買賣雙方,通常會有利益衝突,總有一方的利益得不到有效的保護。 但是Dual A...
可能很多人都不知道,不能僅僅是因為政府對你房產價值評估過高,你就得付更多的稅錢。去年我就有過與大家一樣的經歷:政府對我財產的評估遠遠高於往年,幸運的是我巧妙地將它改變,省下了不少白花花的銀子。何方不試一試,省個幾百上千美元不在話下。
很多朋友想去美國買房,但是發現和外國人很難溝通,我們看中的一些房子特徵,在美國人眼裡卻不是那麼重要。比如說,很多朋友要坐南朝北的房子,但是美國的房子卻都很個性,很多房子不看重朝向,您知道為何么?此文會給您一個滿意的答案。
中國人在過去的五年中,將越來越多的資金湧入美國購置房產。如今,已正式超過加拿大人成為在美國最大的外國人買家。加拿大人長期以來都是美國最大的外國投資資金來源。
Tyler Perry 是身價4億美金(2015年的統計資料)的電影演員,導演,影視製作人。他在亞特蘭大的私人住宅上個月底以一千七百五十萬美金成交售出。
什麼事白菜房?如果價格遠遠低於當地市場價,就可以稱之為白菜房。但是,如果你真的遇到這種房子,還是要非常小心謹慎!尤其要了解這些低價房的來源。以免在美國買房的道路上走彎路,吃大虧!
【活動預告】02/18/2016,本周四Jay Lin將會主持住宅地產投資說明會。這將會是Jay Lin當選Johns Creek 市議員後第一次以建築商的身份出現在公眾面前。你會看到Jay Lin有魅力的另一面 。
1、什麼法規規定了房客與房東的關係? 喬治亞州的法律並沒有房東與房客的關係做具體要求,但簡單闡述了房東與房客的一般權利和義務。但是,喬治亞州法律中明確授予了county和市政府對房屋建築管理的權利. 這些權利包括: 申請維修,關閉或者拆除不適於人居住帶有危險性,或者對人類健康和安全有害的建築物, 建築物有增加遭受火災和其他意外的災難事件的發生的缺陷, 缺少充足的通風,光線或者衛生設施, 失修和建...