最新數據:美國哪裡的房地產稅最高?
在美國買房時,房地產稅都是必需考慮的持續住房成本。這筆錢用於支付市政費用和當地基礎設施等。 數據公司 SmartAsset 對比了美國 330 個城市房主繳納的房地產稅,幫助大家找到了目前為止美國房產稅最高的幾個城市。
在美國買房時,房地產稅都是必需考慮的持續住房成本。這筆錢用於支付市政費用和當地基礎設施等。 數據公司 SmartAsset 對比了美國 330 個城市房主繳納的房地產稅,幫助大家找到了目前為止美國房產稅最高的幾個城市。
近年來,全美大部分地區的房產稅都在上漲。 在最新的數據中,與 2019 年相比,2021 年每位房主的房產稅中位數增加了 8% 以上,達到 2,795 美元。
據CBS報道,在「減稅與就業法」簽署以來,有一個人群開始感受到了特別嚴重的打擊:居住在高稅州的中產階級有房一族。許多人現在才知道他們今年欠了數千元稅款,而不是像往年一樣收到一筆退稅。
如果考慮投資,除了房價本身,持有成本也是重要考量因素。 一間標價50萬美元的洛杉磯公寓,你可能花51.4萬美元才能買到手,並且日後每年還要支付1萬多美元來作維護。 雖然相比於昂貴的租房費用,房屋的維護費用會低很多,但是毋庸置疑的是這一定是一筆沉重的負擔。 美國買房費用不止於房價,還涉及到許多費用,比如成交手續費、房地產稅、律師費和房屋檢驗費、保險費、物業費等。 如果是投資出租房產,交由管理公司管理...
買房本來不易,養房更需費心。 不同於中國,在美國買完房後可不是萬事大吉了,更有除了房產稅以外的各種維護費用及支出。 那麼,今天小編就來為您羅列一下,在美國養一套房究竟需要多少錢?
都說美國「萬萬稅」,活著要交收入稅,死了要交遺產稅,買東西要交銷售稅,賣東西要交利得稅,如果是賣房子,那要交的稅可就多了。但美國又有許多省稅避稅的法規,而且名目繁多,相互牽連交叉,普通人要搞清楚可不容易。
「美國夢」這個詞,相信大家都不陌生。而實現美國夢的過程中,重要的一環,就是確保每個美國公民都能住上廉價,優質的房子,也是美國政府一直以來努力的方向。 令人大跌眼鏡的是,最新的稅收改革法帶給人們的,是一個世紀以來,聯邦政府第一次放棄用住房補貼來架起通往「美國夢」的橋樑。
12月5日,中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心共同發布《中國住房發展報告2017-2018》指出,近兩年全國住房市場總體穩中有升,為更好建設長效機制,建議明年將房產稅納入立法議程。
看來群眾的力量是不可忽視的,在經過數以千計群眾投訴並積极參与幾次針對此次評估的公開大會後,Fulton委員近日全票通過,決定將該地區資產價值凍結在2016年的水平。
不久前,Fulton County 對該郡超過32萬個房產重新進行了價值評估,結果是大家的房子都漲價了! 而且漲得超離譜,房屋價值基本上恢復到了2008年次貸危機之前的水平。自家的房子漲價了,當然是件高興的事兒。但隨之而來的房產稅上漲,就變成實實在在的負擔了。
在美國,報稅是你一生逃不掉的,它是檢驗一個社會成員責任操守和誠信良知的試金石。那麼作為不是美國人的「外國人」,在美國投資房產後該如何報稅呢?
全美各州平均徵收的個人房產稅率(實際所付房產稅占其房產市場價值的百分比)各州排名如下圖所示,該稅率不包括商用房產。其中,全美有25個州平均房產稅率低於1%,最低的州為夏威夷州0.28%,最高的州為新澤西州,稅率高達2.38%。亞城所在的喬治亞州稅率靠後。這樣想想,在亞城買房還是滿實惠的!
可能很多人都不知道,不能僅僅是因為政府對你房產價值評估過高,你就得付更多的稅錢。去年我就有過與大家一樣的經歷:政府對我財產的評估遠遠高於往年,幸運的是我巧妙地將它改變,省下了不少白花花的銀子。何方不試一試,省個幾百上千美元不在話下。
喬治亞州諾克羅斯 NorCross 市(CBS亞特蘭大報道):一個女人的連棟房 Codo 因有大約$94.85美元的逾期稅單而被出售,她正與市領導訴求不要拿走她的家。