如何在競價中贏過全款購房的買家?
本文轉自 Zillow 公眾號,ID:Zillow_China 在激烈的房屋競價中,全額付款的買家(文中簡稱全款買家)通常更容易買到房,而全款也往往讓賣家感覺更安心。 因此,全額付款的情況在很多市場都存在,這讓想要購買同一房產的其他買家望而卻步。
本文轉自 Zillow 公眾號,ID:Zillow_China 在激烈的房屋競價中,全額付款的買家(文中簡稱全款買家)通常更容易買到房,而全款也往往讓賣家感覺更安心。 因此,全額付款的情況在很多市場都存在,這讓想要購買同一房產的其他買家望而卻步。
身為中國人,無論身在美國還是中國,買房子這個檻總是要繞不過去的。 很多美國人租房子住一輩子,今朝有酒今朝醉,兜里可以空蕩蕩的瀟瀟洒灑浪跡天涯。 但是中國人骨子裡則更喜歡房子帶來的那一份安穩,舒心,以及家的感覺。
身為中國人,無論身在美國還是中國,買房子這個檻總是要繞不過去的。 很多美國人租房子住一輩子,今朝有酒今朝醉,兜里可以空蕩蕩的瀟瀟洒灑浪跡天涯。 但是中國人骨子裡則更喜歡房子帶來的那一份安穩,舒心,以及家的感覺。
身為中國人,無論身在美國還是中國,買房子這個檻總是要繞不過去的。 很多美國人租房子住一輩子,今朝有酒今朝醉,兜里可以空蕩蕩的瀟瀟洒灑浪跡天涯。 但是中國人骨子裡則更喜歡房子帶來的那一份安穩,舒心,以及家的感覺。
在美國的房產交易中,房產經紀人的傭金(包括買方和賣方)可以視作交易費用中的固定項目,由房屋賣家支付。然而很多人不知道的是,美國各州對於房產經紀人的傭金比率都沒有硬性規定,因此傭金比率是可以協商確定的。 支付多少傭金比較合理? 首先要明確的是,「合理」的標準由你和經紀人協商決定。你沒有義務花冤枉錢,經紀人也同樣沒有義務跟你做沒賺頭的買賣。大多數經紀人期望的傭金率在(售價的) 4% 至 7% 左右,具...
先問你個問題:當考慮買房的時候,你會問房產中介哪些問題?一般我們的問題都集中在房子本身上。 除了區域市場宏觀分析上考慮太少,還存在一個問題是,我們應該找什麼樣的中介經紀人看房? 在國內,大部分人找房產中介,基本靠眼緣。
Open House 的中文翻譯是「開放參觀日」 。在國外的房產交易行業中,這是一種新穎的房產銷售方式。Open House 通常是在周六或周日下午舉辦。事前賣方經紀人會通過插牌子,在當地報紙及 MLS 系統中作廣告等方式進行宣傳。界時賣方經紀人則會在賣主家中展示房屋。
編者按:地產小說,內容杜撰。如有雷同,純屬巧合。 一個未曾謀面的人給我打來電話,一來二去,我們有了幾次交談,但後一次的談話,我意識到了問題的存在,於是有了下面的Email:
夏季已過,踏入九月中秋,根據在上周五推出的報告顯示,上月房價銷售量與售出房價的中位數對比七月份有下滑跡象。 不過整體市場對軟庫存持續採取觀望態度﹣換而言之,市場對房屋的需求仍低於供應量。
國際市場上對美國房產需求一向最為強勁,尤其是現在英國房產受其退歐影響、加拿大房產遭其政府部門強力控制而冷卻的情況下。市場預期,2017年美國經濟發展勢頭良好,房產投資前景更為樂觀。目前投資者面臨的最大問題是在美國購房需要哪些步驟,如何來實現?