當心高額罰款！在Costco買的黃金出售時一定要做這些事
最近，黃金現貨價格約為每盎司 2,360 美元，在過去 12 個月里上漲了約 21%。一些買家正在搶購 Costco 提供的金條和金幣，另一些買家則在投資持有金條的基金。 許多買家不知道也不關心黃金銷售的稅收問題，因為他們把囤積的黃金看作是對沖混亂的工具，而不是像股票那樣的資產。他們認為，如果需要出售，也許根本不用交稅。但專家建議大家還是應該了解黃金的稅收規則有助於避免代價高昂的錯誤。
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從0到被動收入2萬美元，在美國的他利用了房地產的這個政策！
小李是一名房地產投資者，每月被動收入超過 20,000 美元。 以下是小李如何開始申請 FHA 貸款，以及需要注意的注意事項。 2008 年，小李通過 FHA 貸款獲得了他的第一處投資房產。從那時起到現在，小李收購了 10 處房產，每月收入達 21,000 美元。
2024年買房貸款利率下降趨勢/房產投資趨勢預測
通貨膨脹和美聯儲加息已將抵押貸款利率推升至20年來的高點； 目前預計 30 年期抵押貸款利率將在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之間； 專家認為購房者不應等待利率下降，而應考慮現在購買並在未來再融資（Refinance），以避免明年競爭加劇。
有100萬美元的美國人在投資什麼？打開格局迎來暴富～
由於銀行業的動蕩、美聯儲加息步伐的不確定性以及對可能出現的經濟衰退感到不安，許多人遲遲不敢投資。 為了找出在動蕩的市場中可能存在的機會，四位著名投資者分享了他們的想法——現在100萬美元適合做哪些投資。 投資創意從音樂版稅到私人信貸再到歐洲風險投資，希望能夠打開大家的新視角。
美國的定期存款正在發生一些奇怪的事，可能會對您的資金產生重大影響
定期存款是賺取儲蓄利息的好方法。 定期存款投資通常有一條鐵律：將資金鎖定的時間越長，獲得的利率就越高。 目前，這條鐵律並未生效——它不僅會對大家的投資方式產生重大影響，還會對整體經濟產生重大影響。
美國這10個城市，在2023年還能買到便宜房子……
2022 年 11 月，美國的住房負擔能力跌至 10 年來的最低點。不過在某些地區還是可以買得起房子的。 Realtor.com 列出了購房者在 2023 年仍能獲得划算房地產交易的最佳地點。
為什麼亞特蘭大是你在美國經商、創業的最佳投資熱土？
如果美國有個城市要被任何公司稱之為「家」的話，那麼隨著近年來亞城投資的商家日益增加，將證明亞特蘭大有可能成為這個最佳的城市。為什麼亞特蘭大有如此大的魅力呢，就讓小婭根據 Inc 最近的一篇文章來為大家細細道來。
亞城經紀人講「搶房，修房，租房」的親身經歷 (1)
這兩年來在亞特蘭大買投資房的人越來越多！買家不僅僅只有當地人，「亞特蘭大」這個在美國南方的最大的城市 的名字，以適宜的氣候，相對便宜的房價。。。引起了美國各地和美國國外的人們的關注！近幾年，吸引了不少外 地投資的買家。我自己就做成了不少外州和國外來買房的生意，有意思的是，他（她）們都沒見過我，也沒有看到 過房子，就這麼成交了！
